福建省首期報名簡(jiǎn)章

一、職業(yè)概況
隨著(zhù)我國經(jīng)濟和社會(huì )的發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)日趨規范和完善，但是由于我國的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育時(shí)間短，起步較低，房地產(chǎn)從業(yè)人員的培訓體系不完善，尤其是缺乏*統一的認證體系和國際性標準以及相應的管理措施，從而導致我國的房地產(chǎn)從業(yè)人員特別是營(yíng)銷(xiāo)人員的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)參差不齊，專(zhuān)業(yè)隊伍建設跟不上市場(chǎng)發(fā)展的速度，形成了人才瓶頸。
日益成熟的房地產(chǎn)市場(chǎng)需要專(zhuān)業(yè)化的職業(yè)人才，而客戶(hù)理性化程度的提高也對房地產(chǎn)從業(yè)人員的職業(yè)素質(zhì)與職業(yè)能力提出了更高的要求。然而我國目前尚未有*統一的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的認證，房地產(chǎn)行業(yè)難顯規范執業(yè)優(yōu)勢。為此，建設部*房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )、勞動(dòng)和社會(huì )保障部職業(yè)技能鑒定指導中心與美國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )（National Association of Realtor）共同合作推出“*房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）雙認證”項目，該項目引進(jìn)美國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )成熟、先進(jìn)的職業(yè)培訓、管理經(jīng)驗，通過(guò)培訓學(xué)習，使得房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)人員接觸、了解國際上先進(jìn)的做法、理念，提高自身的專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)。

二、職業(yè)等級
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證目前分為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員和房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)師兩個(gè)等級。

三、申報條件
　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員考生必須符合下列條件之一:
　　1、高中或相當于高中學(xué)歷，有6個(gè)月以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的經(jīng)驗，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證項目的培訓。
　　2、大專(zhuān)或大專(zhuān)以上學(xué)歷，不要求實(shí)際工作經(jīng)驗，但必須參加過(guò)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證項目的培訓。
　?。ǘ┓康禺a(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)師考生必須符合下列條件之一:
　　1、高中或相當于高中學(xué)歷，有3年以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的經(jīng)驗，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證項目的培訓。
　　2、大專(zhuān)學(xué)歷以上，有一年以上從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的經(jīng)驗，而且參加了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證項目的培訓。

四、報名對象
在房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)中從事開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、經(jīng)紀、中介、策劃等工作的人員，在校房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生或有志于從事房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等相關(guān)工作的人員。

五、培訓事宜
培訓教材:統一采用*房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）雙認證項目辦公室審定的《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）教程》和相應的輔導書(shū)。
課程設置:房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）的資格認證與執業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)品與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設、房屋建筑與規劃、房地產(chǎn)建筑構造與識圖、房地產(chǎn)市場(chǎng)與需求、房地產(chǎn)增量市場(chǎng)與房地產(chǎn)存量市場(chǎng)、房地產(chǎn)調控與管理、房地產(chǎn)客戶(hù)群體及其需求特性、房地產(chǎn)銷(xiāo)售及銷(xiāo)售程序、房地產(chǎn)合同與簽訂、房地產(chǎn)價(jià)格構成與決定、住房抵押貸款與貸款方式、房地產(chǎn)產(chǎn)權與權屬證件、房地產(chǎn)交易稅費、房地產(chǎn)交易管理法規、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方式與技巧、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)管理、營(yíng)銷(xiāo)禮儀與公關(guān)技巧。
授課教師:統一由獲得“GRI培訓師”證書(shū)的資深教師擔當?！半p認證”辦公室還將定期邀請房地產(chǎn)行業(yè)精英及專(zhuān)家學(xué)者進(jìn)行案例分析教學(xué)，各期學(xué)員均可免費聽(tīng)課。

六、考試事宜
學(xué)員在培訓結束后方可獲得參加“*房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）資格雙認證”的考試資格，并按照美國房協(xié)的考試方式,全部采用計算機智能化考試系統, 在統一題庫, 統一組卷標準, 集中管理, 計算機閱卷, 統一考務(wù)管理的原則基礎上開(kāi)展房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證考試?？荚嚂r(shí)間為90分鐘，計算機考試系統自動(dòng)計算考試時(shí)間，答題時(shí)間到85分鐘時(shí)會(huì )有“*5分鐘”的提醒，計時(shí)到90分鐘計算機考試系統自動(dòng)結束考試，自動(dòng)交卷。試卷卷面100分為滿(mǎn)分，70分為合格（按美國房協(xié)要求），全部試題僅采用選擇或判斷兩種客觀(guān)題題型，每道判斷題分值為1分，每道選擇題的分值為2分。

七、證書(shū)頒發(fā)
通過(guò)考試后，學(xué)員將獲得由*勞動(dòng)和社會(huì )保障部（OSTA）頒發(fā)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員雙認證證書(shū)和美國房協(xié)（NAR）頒發(fā)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)認證（GRI）證書(shū)，該證書(shū)在*及美國房協(xié)會(huì )員國通用?！半p認證”證書(shū)是*房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員（師）的*合法的證書(shū)，它將作為房地產(chǎn)企業(yè)升級、年檢和企業(yè)設立的重要條件之一。
*勞動(dòng)保障部所頒發(fā)的雙認證證書(shū)，信息可在*工作網(wǎng)上查詢(xún)，網(wǎng)址為.cn。美國房協(xié)所頒發(fā)的證書(shū)其相關(guān)信息可在美國房協(xié)網(wǎng)站查詢(xún)，網(wǎng)址為或。

八、收費標準
職業(yè)等級 考試費 培訓費 教材費 報名費 國際證書(shū)費
房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)員 290元 740元 60元 50元 500元（自愿申請）
房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)師 490元 2550元 65元 50元 已含GRI證書(shū)費

九、報名辦法
請攜帶身份證、畢業(yè)證復印件各1份，二寸近期正面免冠彩色照片4張、一寸2張和工作年限證明（如有）至報名點(diǎn)填寫(xiě)報名表報名，考試時(shí)另采集電子相片。

十、報名地點(diǎn)
福建考試培訓資訊網(wǎng) 福建省考試培訓服務(wù)中心 福州市前瞻職業(yè)培訓學(xué)校
地址:福州市福飛南路131號省府干訓中心綜合樓二層 郵編: