湖北孝感房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓課程簡(jiǎn)介:

◆ 湖北孝感房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓課程引言:
     房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)特點(diǎn):開(kāi)發(fā)環(huán)節多，征地、拆遷、設計、土建、資金、預算、銷(xiāo)售、物業(yè)管理，各環(huán)節都涉及稅務(wù)，而且房地產(chǎn)成本本構成中，稅務(wù)成本、地價(jià)成本和建安成本占居前三位。
     房地產(chǎn)稅收籌劃有很大的空間，經(jīng)系統籌劃后，節稅金額非常高，通過(guò)稅務(wù)籌劃可獲得巨額節稅收益。合理有效的控制企業(yè)的稅收成本，有利于企業(yè)的可持續發(fā)展。
     稅務(wù)籌劃要從各環(huán)節著(zhù)手，只有科學(xué)的、戰略性的稅務(wù)籌劃才能真正達到節稅效應。 

 ◆ 湖北房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓課程優(yōu)勢:
      系統學(xué)習房地產(chǎn)的稅收類(lèi)型、結合成本、各環(huán)節的稅收全面統籌安排稅務(wù)籌劃；
      通過(guò)真實(shí)案例展示房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃的節稅空間、籌劃方法。

 ◆ 湖北房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓收益:
       掌握房地產(chǎn)各環(huán)節的征稅特點(diǎn)、成本構成；
       房地產(chǎn)稅收種類(lèi)和征稅方式、計算依據；
       房地產(chǎn)的稅務(wù)籌劃思路和方法；
       房地產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策學(xué)習和使用。

 ◆ 湖北房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃培訓提綱:
（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)與會(huì )計核算的特點(diǎn)；
            房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)與類(lèi)型；
            房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計核算的特點(diǎn)。
（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計科目、收入和成本的核算；
            涉稅清算實(shí)務(wù)和財務(wù)管理；
            房地產(chǎn)業(yè)務(wù)會(huì )計科目的核算及其收入、成本的核算；
            土地增值稅清算實(shí)務(wù)要點(diǎn)；
            微利時(shí)代房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理。
（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各環(huán)節涉稅實(shí)務(wù)；
            企業(yè)設立階段涉稅實(shí)務(wù)；
            征地環(huán)節、融資環(huán)節涉稅實(shí)務(wù)；
            開(kāi)發(fā)建設環(huán)節涉稅實(shí)務(wù)；
            轉讓及銷(xiāo)售環(huán)節涉稅實(shí)務(wù)；
            房產(chǎn)持有階段涉稅實(shí)務(wù)；
            其他特殊事項涉稅實(shí)務(wù)（混合銷(xiāo)售、甲供材、開(kāi)發(fā)成本的分配結轉方法、銷(xiāo)售地下附屬設施征稅實(shí)務(wù)、預售收入如何計算繳納企業(yè)所得稅）。
（四）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議與危機公關(guān)；
            房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)稽查前期準備；
            房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)爭議的溝通與處理。
（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各稅種納稅籌劃技巧。

 ◆ 培訓對象:企業(yè)負責人、會(huì )計、財務(wù)、企業(yè)稅務(wù)會(huì )計

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