物業(yè)管理培訓26期培訓正在招生

物管員脫產(chǎn)班3月6日開(kāi)課 企業(yè)經(jīng)理脫產(chǎn)班4月8日日開(kāi)課
重慶物管培訓學(xué)校 重慶書(shū)銘物管培訓學(xué)校

是什么影響著(zhù)物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展
一、社區建設對物業(yè)管理的客觀(guān)要求。不管物業(yè)公司的主觀(guān)意愿如何，今后參與社區建設是不可避免的。物業(yè)管理應當走出小區，融入社會(huì )，做好以下兩方面的準備:1．小管理服從大管理。即物業(yè)管理公司對某一小區（大廈）的小管理要服從社區的大管理的要求。2．小服務(wù)融入大服務(wù)。目前物業(yè)管理的服務(wù)是針對物業(yè)管理區域內的業(yè)主、住戶(hù)開(kāi)展的，存在服務(wù)規模的不經(jīng)濟。社區建設強調以服務(wù)為主和有（低）償經(jīng)營(yíng)，做大了物業(yè)管理的蛋糕，社區服務(wù)體系的構建為物業(yè)管理的多元化服務(wù)提供了實(shí)施平臺。
二、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展賦予物業(yè)管理新的內容。追求健康舒適、綠色環(huán)保、文化品位將成為房地產(chǎn)發(fā)展的重要方向。由此而來(lái)的是綠化率的提高和新材料、新設備、新工藝、新能源、新技術(shù)的廣泛應用。同時(shí)，隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的發(fā)展，將出現眾多的功能性產(chǎn)品，例如:老齡住宅、休閑住宅、商務(wù)住宅以及各種類(lèi)型的公寓等。物業(yè)管理必須適應以上的變化趨勢，及時(shí)實(shí)現服務(wù)內容的創(chuàng )新和服務(wù)技術(shù)的創(chuàng )新、管理模式的創(chuàng )新。
三、服務(wù)經(jīng)濟時(shí)代的發(fā)展機遇。伴隨著(zhù)科技進(jìn)步和社會(huì )發(fā)展，服務(wù)正成為一種占主要地位并且日益增長(cháng)的經(jīng)濟活動(dòng)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)正成為企業(yè)取得成功的金鑰匙。作為服務(wù)貿易型企業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的競爭最終是靠服務(wù)來(lái)支撐的，物業(yè)的價(jià)值也將通過(guò)服務(wù)來(lái)體現，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)可以提高物業(yè)的附加值。服務(wù)水平的高低，即將并正在成為房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭的核心內容。