《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》的學(xué)習?說(shuō)實(shí)話(huà)這門(mén)課不是啥省油的燈,涉及房地產(chǎn)投資、評估、市場(chǎng)分析、租賃、成本、合同及財務(wù)等。按照這些知識點(diǎn)要求,物業(yè)師一出來(lái)了,那些商管公司、不動(dòng)產(chǎn)代理投資公司可都要關(guān)門(mén)了。不過(guò)從的角度來(lái)說(shuō),好在目前這類(lèi)知識還主要是拓展思維而不是必備要求,所以本科目的全選擇題就了難度。通看全書(shū),我們可以發(fā)現一共12章內容, 除此之外,根據這個(gè)主線(xiàn),相關(guān)法制發(fā)展的歷史、具有紀念意義的時(shí)間、物業(yè)服務(wù)的概念和內容、物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)相關(guān)及合同方面的就是重點(diǎn)。
熱點(diǎn)物業(yè)項目經(jīng)理證報名時(shí)間安排
上崗證如何報考?需要具備什么條件? 1、物業(yè)師-技師(具備以下條件之一者)? (1)取得本職業(yè)物業(yè)師職業(yè)書(shū)后,連續從事本職業(yè)工作4年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規培訓達規定學(xué)時(shí)數,并取得結業(yè)證書(shū)。? (2)具有大專(zhuān),連續從事本職業(yè)工作8年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規培訓達規定學(xué)時(shí)數,并取得結業(yè)證書(shū)。? (3)具有本科,連續從事本職業(yè)工作6年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規培訓達規定學(xué)時(shí)數,并取得結業(yè)證書(shū)。 2、物業(yè)師制度暫行規定(國人部發(fā)[2005]95號)第九公民,遵守法律、法規,恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請參加物業(yè)師資格:? (1)取得經(jīng)濟學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān),工作滿(mǎn)10年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)8年。? (2)取得經(jīng)濟學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān),工作滿(mǎn)6年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)4年。? (3)取得經(jīng)濟學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)*本科,工作滿(mǎn)4年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)3年。?
只有熟練了這些法律、法規,才能使物業(yè)工作有法有據、有條不紊地展開(kāi);同時(shí),物業(yè)項目經(jīng)理也必須物業(yè)公司與商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》或與業(yè)委會(huì )簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。 熱點(diǎn)物業(yè)項目經(jīng)理證報名時(shí)間安排
物業(yè)經(jīng)理1、內容?內容只限于崗位培訓教材范圍。要適合的崗位培訓特點(diǎn),側重理解和應用,注重實(shí)際能力考核。試題既要考察基礎知識和專(zhuān)業(yè)知識,又要考察分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的實(shí)際能力。?2、?物業(yè)企業(yè)經(jīng)理由兩司共同認定的定點(diǎn)培訓機構進(jìn)行并頒發(fā)"崗位培訓合格證書(shū)",監考工作由當地考辦負責;*經(jīng)由各地崗位培訓考核機構進(jìn)行,省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委)頒發(fā)"崗位培訓合格證書(shū)"。?四、*證書(shū)的頒發(fā)與?1、經(jīng)崗位培訓考核合格,并其他方面規定的要求(包括思想、職業(yè)道德、工作經(jīng)歷、能力、業(yè)績(jì)等)?？己撕细窈?由各省、自治區、直轄市建委(建設廳、市政管委)頒發(fā)"*證書(shū)"。?2、"*證書(shū)"是物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)上崗的憑證。?3、持證上崗時(shí)間從1999年1月1日起開(kāi)始實(shí)行。?4、"*證書(shū)"實(shí)行動(dòng)態(tài)、復檢制度。復檢工作每三年進(jìn)行一次。具體由各地根據情況自行制定、實(shí)施。?5、今年物業(yè)經(jīng)理證報名入口-物業(yè)經(jīng)理考證網(wǎng)上報名-考個(gè)物業(yè)項目經(jīng)理報考條件"崗位培訓合格證書(shū)"和"*證書(shū)"由統一印制。企業(yè)經(jīng)理的"崗位培訓合格證書(shū)"和"*證書(shū)"必須加蓋教育勞動(dòng)司和房地產(chǎn)業(yè)司公章后方有效。物業(yè)企業(yè)經(jīng)怎么考多少錢(qián)-報名后15個(gè)工作日內可以拿到證書(shū)
首先,物業(yè)的崗位從上到下會(huì )有很多類(lèi)型,如層及的經(jīng)理、主管等,一線(xiàn)操作層級有領(lǐng)班和對客服務(wù)崗位(如保潔,維修工等)。 其次,從公司運作體系來(lái)看,可以分為物業(yè)公司層面操作和項目層面操作,各個(gè)崗位對及綜合能力素質(zhì)組成的要求也完全不同。 再次,物業(yè)公司跟其他類(lèi)型公司一樣,與所在公司的整體水平有很大的關(guān)系,如同為物業(yè)公司的外資行以及國內相對比較規范化的綠城、等,他們的水平跟小物業(yè)公司也完全不同,發(fā)展機會(huì )也迥然不同。
熱點(diǎn)物業(yè)項目經(jīng)理證報名時(shí)間安排, 《物業(yè)項目經(jīng)理工作手冊》是物業(yè)一線(xiàn)項目經(jīng)理精英多年來(lái)的總結,是物業(yè)從業(yè)人員必不可少的集培訓、查詢(xún)、應用等多種功能于一體的案頭書(shū)。相信必能為各商廈、寫(xiě)字樓、、住宅小區、企業(yè)、學(xué)校、學(xué)術(shù)機構、等物業(yè)*及經(jīng)理們提供參考。
