物業(yè)管理在我國作為一種新興的行業(yè),是與市場(chǎng)經(jīng)濟相適應的。這種社會(huì )化、專(zhuān)業(yè)化、企業(yè)化、經(jīng)管型的管理模式一出現,就顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。
物業(yè)管理是運用現代管理科學(xué)和先進(jìn)的維修養護技術(shù)對房層及附屬的設備、設施、綠化、治安、道路、環(huán)境等綜合管理。因此,需要從事物業(yè)管理的人員必須具有一定的文化素質(zhì)和較系統的專(zhuān)業(yè)管理知識。但是,目前社會(huì )上的物業(yè)公司人員的整體素質(zhì)較低,缺乏物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)門(mén)人才和管理人員。按建設部的需求,大中城市都將全面推行物業(yè)管理,并擴大它的范圍,物業(yè)公司的員工必須持證上崗。這說(shuō)明隨著(zhù)大批物業(yè)的交付使用,對物業(yè)管理人才的需求量將越來(lái)越大。因此,我院開(kāi)辦物業(yè)管理專(zhuān)業(yè),對于我省城市管理和現代化城市文明建設具有不可估量的影響和作用。
本專(zhuān)業(yè)培養德、智、體、美全面發(fā)展,掌握現代物業(yè)管理理論和方法,具有較強的分析解決物業(yè)管理方面的實(shí)踐操作能力和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理能力,能夠勝任房地產(chǎn)線(xiàn)的住宅小區、寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈等物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理工作,能適應社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟所需要的物業(yè)管理高級應用型人才。
1、課時(shí)結構與學(xué)分、學(xué)時(shí)分配
課程類(lèi)型 | 學(xué)分數 | 規定修讀學(xué)時(shí)數 | 學(xué)時(shí)比 | 備注 | |||
學(xué)時(shí)數 | 理論講授 | 實(shí)踐 | |||||
必 修 課 | 公共課 | 35 | 560 | 464 | 96 | 21.6% | 包含理論課中的實(shí)踐學(xué)時(shí),實(shí)踐課所占比例可達32.2% |
專(zhuān)業(yè)課 | 43 | 688 | 456 | 232 | 26.5% | ||
實(shí)踐課 | 23 | 690 | 690 | 26.6% | |||
選修課 | 41 | 656 | 540 | 116 | 25.3% | ||
小計 | 142 | 2594 | 1460 | 1134 | |||
注:學(xué)時(shí)比是指規定修讀的學(xué)時(shí)與總學(xué)時(shí)數之比。
2、課程設置
1、公共基礎課:馬克思主義哲學(xué)原理、法律基礎與思想道德修養、鄧小平理論、計算機應用基礎、*英語(yǔ)、高等數學(xué)、*語(yǔ)文、體育等8門(mén)課程。
2、專(zhuān)業(yè)必修課:電工學(xué)、房地產(chǎn)項目管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、建筑材料、物業(yè)管理、房屋建筑學(xué)、辦公自動(dòng)化、混凝土結構及砌體結構、房境管理學(xué)等9門(mén)課程。
3、選修課:心理學(xué)、公共關(guān)系、國土開(kāi)發(fā)與管理、財務(wù)管理、建筑技術(shù)經(jīng)濟與管理、行政管理學(xué)、環(huán)境質(zhì)量評價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)、公共事業(yè)管理等10門(mén)課。
4、實(shí)踐課:包含實(shí)踐、軍訓、公益勞動(dòng)、實(shí)習、課程設計及畢業(yè)設計等。
