物業(yè)每日管理工作是正常巡視樓宇工作的基礎上,總結現場(chǎng)工作的經(jīng)驗。找出物業(yè)服務(wù)工作中不足之處,將以更加務(wù)實(shí)的工作態(tài)度,找出園區內存在需求解決的問(wèn)題。及時(shí)上報請求各*援助開(kāi)展服務(wù)工作,加強業(yè)務(wù)水平,提高工作效率,為廣大業(yè)主服好務(wù)。

1、保修維修工作

根據業(yè)主報修內容及時(shí)聯(lián)系相關(guān)施工單位,并跟蹤檢查維修進(jìn)度,將維修結果*時(shí)間通知業(yè)主復查、驗收,對不合格的及時(shí)返修,保證讓業(yè)主對物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意。

2、房屋查驗工作

負責樓的房管工作,共多少套房子,到現在已交房多少戶(hù)、正在裝修的多少戶(hù)、裝修竣工的多少戶(hù)對有工程問(wèn)題的房子及時(shí)上報維修。

3、裝修檢查工作

針對裝修期間的施工垃圾采取了一系列措施和監督,裝修垃圾必須裝袋,請求保安監督裝修人員運送到裝修垃圾指定地點(diǎn),禁止裝修人員把裝修垃圾隨意亂倒和用電梯運送裝修材料及垃圾。

4、日常巡查工作

每天對負責區域的公共部位巡查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)記錄,及時(shí)上報,及時(shí)處理,降低安全隱患。

5、催收物業(yè)費、電梯費、停車(chē)費等工作

這項工作對物業(yè)來(lái)說(shuō)是重中之重,因為它是物業(yè)收入的主要來(lái)源,所以要認真對待,這也檢查我們房管人員平時(shí)的工作是否到位的一個(gè)標準,我相信只要我認真工作,熱情為業(yè)主服務(wù),業(yè)主一定也會(huì )支持我的工作的。

總之適應了物業(yè)這份工作,要把心態(tài)放平穩,只要用心溝通還是有效果的,只要心誠,爭取贏(yíng)得廣大業(yè)主的支持與配合。