進(jìn)入新世紀以來(lái),物業(yè)行業(yè)迎來(lái)了發(fā)展的黃金期,但伴隨著(zhù)物業(yè)管理規模的不斷擴大與管理項目類(lèi)型的多元化,因收費引發(fā)的糾紛也呈暴發(fā)式增長(cháng)態(tài)勢。

  如果說(shuō)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項目收費與糾紛的問(wèn)題,就會(huì )對企業(yè)的資金*和生存發(fā)展形成障礙,甚至會(huì )將企業(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán),導致*拖垮企業(yè)。 

在*取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)后,行政主管單位對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監管由行政監督轉向市場(chǎng)調控。

遵循*組織、多方參與、客觀(guān)公正、信息共享、合理獎懲的原則,對物業(yè)企業(yè)及主要管理人員的行政監督轉向了市場(chǎng)調控,由事前審批轉向事中事后監管。

物業(yè)服務(wù)考評監管作為對物業(yè)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量的常態(tài)化監督將成為下一階段物業(yè)主管*的工作重點(diǎn)。

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物業(yè)管理*基本的職能就是按合約、按分等定級的標準為業(yè)主(使用人)提供完美的服務(wù)。但提供完美的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理經(jīng)營(yíng)決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績(jì)。

進(jìn)入新世紀,隨著(zhù)國有企業(yè)用人改革,用人市場(chǎng)化,物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化用人,老舊小區"職業(yè)經(jīng)理人"物管模式的推出,具有專(zhuān)業(yè)的企業(yè)管理知識,豐富的經(jīng)驗的高級物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人,將成為稀缺的寶貴資源,高級物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人作為行業(yè)的帶頭人,團隊的帶頭的形式出現。

高級物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人是一個(gè)專(zhuān)業(yè)化程度很高的職業(yè),有相當多的理論與實(shí)踐經(jīng)驗,一個(gè)*的高級物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人,可以救活一個(gè)物業(yè)管理項目,可以開(kāi)拓市場(chǎng)可以創(chuàng )造品牌,用錯一個(gè),甚至可以喪失競爭機會(huì )。

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對于物業(yè)管理建議要注意做好小區的清潔工,作為業(yè)主做好安全管理,保證小區業(yè)主能夠安居樂(lè )業(yè),以上就是關(guān)于物業(yè)經(jīng)理證報考條件是什么和物業(yè)管理主要做什么的相關(guān)介紹,希望對于小區管理有一定的幫助,讓小區的居民生活更舒適。