物業(yè)主要做什么 物業(yè)共用設施設備服務(wù)包括物業(yè)設備基礎、建筑室內給水、建筑室內排水、小區給排水及熱水、飲水供應、建筑消防、供暖與燃氣供應、建筑通風(fēng)與防排煙、空氣調節、建筑供配電、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、建筑弱電、建筑智能化簡(jiǎn)介等。 1、清潔衛生服務(wù) 清潔服務(wù)是指通過(guò)專(zhuān)業(yè)清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑,對小區內等部位進(jìn)行清掃服務(wù),以達到清潔、防腐、物品的目的。 2、綠化服務(wù) 負責協(xié)調清潔衛生以及綠化等方面的各項工作,帶領(lǐng)*全體員工認真貫徹執行公司的各項經(jīng)營(yíng)方針、政策、指示、規定等,堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會(huì )服務(wù),努力實(shí)現公司所確定的各項工作任務(wù)和責任目標,為開(kāi)創(chuàng )具有特色的物業(yè)工作作出貢獻。 3、安全服務(wù) 包括物業(yè)區域內的治安防范、消防和車(chē)輛三大方面,物業(yè)服務(wù)公司采取各種措施、手段,保證業(yè)主和業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)安全,維持正常生活和工作秩序的一種行為,這也是物業(yè)工作基礎的工作之一。

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很多人在進(jìn)入物業(yè)這個(gè)行業(yè)的時(shí)候都知道是需要考取相關(guān)的證書(shū),但是對于物的種類(lèi)卻不是很清楚,小編就來(lái)給大家介紹的物業(yè)經(jīng)理證怎么考?物業(yè)經(jīng)理上崗培訓,大家一起來(lái)看看吧!物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由頒發(fā)的證書(shū),這個(gè)分三個(gè)證書(shū)等級,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),,目前這個(gè)證書(shū)的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條 件,證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高,證書(shū)的章是教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司公章。 報考流程:物業(yè)雙證怎么考,在哪里報名

物業(yè)執業(yè)資格共有4個(gè)科目:《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)實(shí)務(wù)》、《物業(yè)綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》,全閉卷筆試,單科滿(mǎn)分100分。一般報名時(shí)間是5~6月,時(shí)間是9月中旬左右,對于對于廣大上班族來(lái)說(shuō),4本書(shū)疊起來(lái)如一個(gè)枕頭,表示。? 其實(shí)只要了解規則后,你就可以根據自己的實(shí)際情況,進(jìn)行合理的安排。 物業(yè)成績(jì)實(shí)行2年為一個(gè)周期的辦法,所謂2年周期是指,假如有ABCD四個(gè)科目,2011年考4科,如果只通過(guò)了ABC三科,那么2012年則只需要報考D科目即可,如果D科目在2012年未通過(guò),2013年則需要重新報考ABCD四科。? 本人建議次參加者是4科目全報考,如果實(shí)在困難則至少選擇性的重點(diǎn)保證2科目年通過(guò),這樣第二年壓力就要小得多。

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理考取實(shí)戰大攻略 "物業(yè)企業(yè)經(jīng)理",是由*、部聯(lián)合頒發(fā)的一類(lèi)執業(yè)書(shū),該證書(shū)目前為物業(yè)行業(yè)必須的專(zhuān)業(yè)憑證。各種跡象表明,在未來(lái)5年內,*將會(huì )修改關(guān)于物業(yè)企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)文件,屆時(shí)物業(yè)企業(yè)經(jīng)理將于企業(yè)資質(zhì)掛鉤。所以說(shuō)成功考取物業(yè)企業(yè)經(jīng)理不僅是對自身專(zhuān)業(yè)素養的,還是為企業(yè)保資質(zhì)升資質(zhì)做好充足。從2010年開(kāi)始,物業(yè)執業(yè)資格已經(jīng)舉辦了兩屆(2006年那屆除外),的范圍說(shuō)明憑證為2006年出版的《物業(yè)執業(yè)資格大綱》。雖然從2012年初開(kāi)始社會(huì )各種傳言說(shuō)大綱即將修改,但截止到(2012年5月)未見(jiàn)任何可靠的修改說(shuō)明,所以我認為這幾年年的物業(yè)師執業(yè)資格仍然是按照2006年出版的《物業(yè)執業(yè)資格大綱》出題。(要注意的是《物權法》后,相應的法律法規的條款)? 言歸正傳既然本文是講考證攻略,那么本人就將一一道來(lái),供各位讀者參考。

任職條件: 1. 熟悉房地產(chǎn)和物業(yè)工作流程和環(huán)節;熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)法律法規政策和*相關(guān)理事項審批程序;受過(guò)學(xué)、戰略、技能、公共事件危機、房地產(chǎn)和物業(yè)知識等方面的培訓。熟悉辦公自動(dòng)化操作,良好的口頭和書(shū)面表達能力; 2．對物業(yè)中的安全、消防、租賃、合同、招商引資、辦公室行等內容都有較深了解,能開(kāi)展各個(gè)*的工作; 3. 有較強的計劃、組織、、協(xié)調、控制、督導能力,具備統籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責任感,良好的理念、服務(wù)意識、應急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細認真。

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