目前來(lái)說(shuō),物業(yè)經(jīng)條件和都有所,但是不代表物業(yè)經(jīng)就好考,只是說(shuō)很多人不知道考一個(gè)物業(yè)經(jīng)到底應該在哪里報名,證書(shū)的含金量及其證書(shū)的作用不太明白,如果是相對于從事物業(yè)行業(yè)的人員來(lái)說(shuō),物業(yè)師,物業(yè)經(jīng)理,物業(yè)消防證書(shū)都是此行業(yè)不可或缺的證書(shū)。
報考必看:物業(yè)經(jīng)理證在哪里報名
項目經(jīng)屬于物業(yè)項目經(jīng)理持有的證書(shū),只有參加項目經(jīng)理的人才會(huì )參加。物業(yè)處經(jīng)理證一直是物業(yè)員工和經(jīng)理上崗證的代名詞,一般物業(yè)客服人員和經(jīng)理都會(huì )有這個(gè)證明。
物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力? 1:溝通能力 您需要具備很強的與人溝通的能力。物業(yè)經(jīng)理需要與房東,租客以及物業(yè)人員等進(jìn)行清晰,明確的溝通。保證所有既定任務(wù)和突發(fā)狀況都能順利,有效的解決。 2:談判協(xié)調能力 需要在房東和租客之間進(jìn)行溝通,談判。舉例來(lái)說(shuō),租客會(huì )希望物業(yè)中的物品都處于*狀態(tài),而房東常會(huì )拒絕非必要開(kāi)銷(xiāo)。在這個(gè)中,您的談判協(xié)調能力關(guān)系到是否雙方都能滿(mǎn)意。 3:處理人際關(guān)系的能力 想成為一名出色的物業(yè)經(jīng)理,您需要和不同類(lèi)型的人打交道。而出色的人際溝通能力對于和客戶(hù)、租客、維修人員的關(guān)系都是至關(guān)重要的。 報考必看:物業(yè)經(jīng)理證在哪里報名
對項目來(lái)說(shuō),只有做好了財務(wù)、開(kāi)源節流的工作,才能大限度地積累資源,才能有能力不斷和服務(wù),為業(yè)主提供優(yōu)良的軟硬件服務(wù),創(chuàng )造物業(yè)性能和價(jià)值大化。合格的項目經(jīng)理除了必須基礎的財務(wù)和會(huì )計知識外,還須具備良好的財務(wù)分析能力和經(jīng)濟活動(dòng)分析能力,才能從容應對所管項目,進(jìn)行物業(yè)費用的、分析、判斷和控制;實(shí)施科學(xué)的財務(wù)計劃。
《物業(yè)項目經(jīng)理工作手冊》是物業(yè)一線(xiàn)項目經(jīng)理精英多年來(lái)的總結,是物業(yè)從業(yè)人員必不可少的集培訓、查詢(xún)、應用等多種功能于一體的案頭書(shū)。相信必能為各商廈、寫(xiě)字樓、、住宅小區、企業(yè)、學(xué)校、學(xué)術(shù)機構、等物業(yè)*及經(jīng)理們提供參考。關(guān)于繼續舉辦"物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位培訓班"的通知各省、自治區、直轄市建設廳(建委)、房地產(chǎn)局、物業(yè)協(xié)會(huì )、房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司及、企業(yè)單位房管處:青島物業(yè)經(jīng)理上崗證根據建教培函[1998]66號文件規定,城建培訓中心被為首批物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位定點(diǎn)培訓崗位(批文附后)。
報考必看:物業(yè)經(jīng)理證在哪里報名, 《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題;《物業(yè)實(shí)務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合(案例)分析題。從這個(gè)規則我們可以得知,《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》就是全選擇題,《物業(yè)實(shí)務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》在選擇題的基礎上了案例分析題。那么這4門(mén)課的難度就可以大致排列為:《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》、《物業(yè)實(shí)務(wù)》、《物業(yè)綜合能力》。(難度逐漸)選擇題是什么概念?根據實(shí)際情況我們發(fā)現,名詞型選擇題4個(gè)科目均有出現,計算型選擇題多出現在《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》和《物業(yè)實(shí)務(wù)》,知識點(diǎn)運用型選擇題多出現在《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)綜合能力》。
