物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,原物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由頒發(fā)的證書(shū),這個(gè)證書(shū)分三個(gè)等級,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),,這個(gè)證書(shū)的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條件,證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高.但是這個(gè)證書(shū)現在沒(méi)有了,現在統一蓋的是城建培訓中心的公章。
已更新物業(yè)項目經(jīng)理證報考條件和時(shí)間
物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)需要年審嗎?哪個(gè)*權威一點(diǎn)? 答:《物業(yè)來(lái)人員一律不準進(jìn)住。外單位住我廠(chǎng)宿舍人員,必須自覺(jué)遵守規定,在進(jìn)入我廠(chǎng)宿舍住宿時(shí),應將完備后的住 宿手續,交宿舍所管單位保衛科查驗登記,后由該單位保衛科辦理住宿人員進(jìn)出廠(chǎng)出入憑證,否則一律不準進(jìn)廠(chǎng)住宿。宿舍內部所有的公共財產(chǎn),每個(gè)職工必須愛(ài)護,不得任意搬遷,更不準損壞和拆改,否則照 三、價(jià)賠償:車(chē)位及其有償使用服務(wù)費用:a、租用車(chē)位:租金和物業(yè)服務(wù)條例》和《物業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦法》等法規、文件都沒(méi)有規定年審時(shí)限。因此,不存在年審問(wèn)題。以前物業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)是由教育司頒發(fā),自從改革后由城建培訓中心頒發(fā),通用的。
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物業(yè)基本的職能就是按合約、按分等定級的為業(yè)主(使用人)提供的服務(wù)。但提供的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你經(jīng)營(yíng)決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績(jì)。 物業(yè)的職責范圍在管轄區內,但管轄區內也并不止是物業(yè)一家的事,它還涉及城市規劃、園林、市容環(huán)衛、電力、通信、公用、、市政、監察等十幾個(gè)主管*。因此,作為物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人必須按合同約定,通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增強企業(yè)效益能力。
在取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)后,行政主管單位對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由行政轉向市場(chǎng)調控。 遵循組織、多方參與、客觀(guān)公正、信息共享、合理獎懲的原則,對物業(yè)企業(yè)及主要人員的行政轉向了市場(chǎng)調控,由審批轉向事中事后。 物業(yè)服務(wù)考評作為對物業(yè)企業(yè)服務(wù)的常態(tài)化將成為下一階段物業(yè)主管*的工作重點(diǎn)。
已更新物業(yè)項目經(jīng)理證報考條件和時(shí)間, 隨著(zhù)物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展,對行業(yè)相關(guān)人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高,物業(yè)項目經(jīng)理是物業(yè)項目主要負責人,63其執業(yè)能力和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)項目的水平。目前,從整體上來(lái)說(shuō),現從事項目經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)與行業(yè)發(fā)展及服務(wù)的要求還有一定差距,相當部分的項目經(jīng)理執業(yè)水平還不夠,很多項目經(jīng)理都需要通過(guò)職業(yè)培訓來(lái)執業(yè)技能和綜合素質(zhì),物業(yè)項目的水平。
