【資產(chǎn)評估師考試可以提前交卷嗎】根據資產(chǎn)評估師考場(chǎng)規則,考生可以提前交卷,但交卷時(shí)間不得早于考試結束前30分鐘。在檢查過(guò)程中,受檢者因突發(fā)疾病不能繼續檢查,應立即停止檢查并就醫?？忌鷳{準考證和身份證于考試前15分鐘進(jìn)入考場(chǎng),并在座位上簽字(準考證存根)。

資產(chǎn)評估的作用

1. 顧問(wèn)的角色

從某種意義上說(shuō),資產(chǎn)評估屬于一種專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)活動(dòng),具有咨詢(xún)的作用。咨詢(xún)的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的評估意見(jiàn)。雖然意見(jiàn)本身不具有強制執行效力,但可以作為當事人的要價(jià)和出價(jià)的參考。

2. 身份驗證效果

認證包括鑒定和證明兩部分。認定是*根據專(zhuān)業(yè)原則對資產(chǎn)交易的當期價(jià)格做出的獨立判斷,而舉證則為判斷提供理論和事實(shí)的支持,使其具有合理性和依據性。

3. 促進(jìn)作用

資產(chǎn)評估的促進(jìn)作用主要表現在三個(gè)方面:一是能夠促進(jìn)資源的優(yōu)化配置;二是能夠促進(jìn)產(chǎn)權主體維護自身的合法權益;第三,可以促進(jìn)資產(chǎn)評估國際化和進(jìn)一步對外開(kāi)放。

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)范圍

1. 無(wú)形資產(chǎn)包括:品牌、商標、商譽(yù)、名稱(chēng)、創(chuàng )業(yè)價(jià)值、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、著(zhù)作權(版權)、藥品批準文號、計算機軟件、秘密、特許經(jīng)營(yíng)權、新植物物種發(fā)明權、海使用權、航路運營(yíng)權、高速公路收費運營(yíng)權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、排污權、酒窖池、特殊景觀(guān)等。

2. 企業(yè)價(jià)值評估:企業(yè)重組、業(yè)務(wù)整合、合并與分拆、股東/合伙人糾紛、收購/出售、員工持股計劃/管理層買(mǎi)斷。

3. 總體資產(chǎn)評估:適用于公司設立、企業(yè)重組、股權轉讓、企業(yè)合并、收購或分立、集團重組、合資、租賃、承包、融資、抵押貸款、破產(chǎn)清算。

資產(chǎn)評估的技術(shù)原則

它是指在開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過(guò)程中的一些技術(shù)規范和業(yè)務(wù)準則,為資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員在執行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)判斷提供了技術(shù)依據。

(一)供需原則:在其他條件不變的情況下,商品價(jià)格隨著(zhù)需求的增加而上升,隨著(zhù)供給側的增加而下降。資產(chǎn)評估不僅需要考慮資產(chǎn)的取得和建設成本,還需要考慮資產(chǎn)的效用。

(2)替代原則:替代原則的正確應用是資產(chǎn)評估公平的重要保證。

(3)預期收益原則:一項資產(chǎn)的價(jià)值不應由過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷(xiāo)售價(jià)格決定,而應由該資產(chǎn)未來(lái)的預期收益決定。預期收益原則是估價(jià)師判斷資產(chǎn)價(jià)值的*基本依據。

資產(chǎn)評估的報名條件

符合下列條件的*公民(包括港澳臺居民)可報名參加考試:

(一)具有完全民事行為能力;

②大專(zhuān)以上學(xué)歷(含大專(zhuān))。尚未取得學(xué)歷(學(xué)位)的學(xué)生可以報名參加考試。

可以看出,資產(chǎn)評估師的入職門(mén)檻并沒(méi)有你想象的那么高,你只需要有*以上學(xué)歷,沒(méi)有專(zhuān)業(yè)、工作經(jīng)驗的要求。

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