【物業(yè)管理師資格證書(shū)有用嗎】物業(yè)管理師認證是有用的,并在許多方面為持牌人提供了顯著(zhù)的優(yōu)勢和好處。物業(yè)管理師證書(shū)的設立有助于提高從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì),促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的規范化、標準化。該證書(shū)是*認可的資格證書(shū),象征持有人具備從事物業(yè)管理工作所必需的專(zhuān)業(yè)技能和知識。

物業(yè)管理的內容

1、公共環(huán)境衛生清潔。物業(yè)管理公司負責清潔除家庭大門(mén)以外的所有公共區域,如樓梯、人行道、社區大道、社區廣場(chǎng),從您的戶(hù)外電梯平臺到社區大道廣場(chǎng)。

2. 公共設施和設備的管理和維護。物業(yè)管理的設施設備主要包括供電線(xiàn)路、各類(lèi)配電設備、給排水管網(wǎng)、二次生活水壓設備、電梯、消防設備等,從小區內隨處可見(jiàn)的一盞路燈到數十萬(wàn)臺配電設備,這些設備的總數為數千臺,并且隨著(zhù)接駁面積的擴大,還在不斷增加。這些都是物業(yè)公司管理的公共設施和設備,其正常運行,居民才能安居樂(lè )業(yè)。

物業(yè)管理的意義

物業(yè)管理是以市場(chǎng)經(jīng)濟為基礎,以業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的合同為紐帶的一種企業(yè)管理模式。由此,單一的行政管理被市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化、社會(huì )化所取代,公眾自下而上參與,*自上而下管理,不僅理順了產(chǎn)權與經(jīng)營(yíng)權的關(guān)系。房屋管理機制也已改變,以減輕*的負擔。

*從管理一切、處理一切轉變?yōu)楸O督服務(wù),加強城市管理的其他功能。而公民從管理的對象,變成了資源和管理的主體,真正做到了"以人為本"。

物業(yè)管理是什么

物業(yè)管理是指按照物業(yè)管理合同或協(xié)議,對已投入使用的各類(lèi)住房建筑、輔助設施和場(chǎng)地進(jìn)行管理,對住房區域周?chē)沫h(huán)境、清潔度、安全、公共綠地和道路養護進(jìn)行統一的專(zhuān)業(yè)管理。并為居民提供多種綜合服務(wù)。物業(yè)管理是集管理、運營(yíng)、服務(wù)于一體的有償勞動(dòng)。按照社會(huì )化、專(zhuān)業(yè)化的原則進(jìn)行管理。

物業(yè)管理的本質(zhì)

業(yè)主是物業(yè)管理的權利人和責任人,物業(yè)服務(wù)應以滿(mǎn)足業(yè)主的有效需求為基礎。

物業(yè)管理行業(yè)的客戶(hù)群體是業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理中的地位,不僅體現在《物權法》中對建筑物的法律定位中對業(yè)主進(jìn)行區分,而且還體現為物業(yè)管理的權利人和責任人。在物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,業(yè)主是物業(yè)管理服務(wù)的原始需求者,也是*終的評估者。

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