【物業(yè)管理師資格證書(shū)是職稱(chēng)嗎】物業(yè)管理師證書(shū)是職稱(chēng)評定的關(guān)鍵條件之一。在職業(yè)生涯中,該證書(shū)持有者有更多的晉升機會(huì )和更高的職稱(chēng)評估可能性。國務(wù)院常務(wù)會(huì )議決定取消物業(yè)管理師*后,安徽、福建、海南、廣西、陜西、四川等地規定,"經(jīng)*統一考試取得的物業(yè)管理師資格證書(shū),仍可對應相應系列和級別的專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)。

物業(yè)管理的意義

在未來(lái)一段時(shí)間內,住房仍將是居民消費的熱點(diǎn)。一方面,好的物業(yè)管理具有品牌效應,已經(jīng)成為很多人選擇很多權重當物業(yè)的權重,從而成為房地產(chǎn)可持續發(fā)展的*;另一方面,物業(yè)管理在擴大消費、拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)方面也發(fā)揮著(zhù)重要作用。物業(yè)管理不僅有利于激發(fā)居民購房的積極性,而且隨著(zhù)社會(huì )經(jīng)濟的快速發(fā)展,物業(yè)管理創(chuàng )造的經(jīng)濟價(jià)值也會(huì )越來(lái)越多。

物業(yè)管理的基本內容

1. 常規公共服務(wù)(基本服務(wù))

房屋設施管理、環(huán)境清潔綠化、公共秩序維護、公共機構服務(wù)、公共事務(wù)管理。

2. 有針對性特別服務(wù)(特別服務(wù))

合同中未規定的、由物業(yè)管理單位創(chuàng )新探索的外包服務(wù),如日常生活、商業(yè)服務(wù)、科教、兼職、代理服務(wù)等。

3. 委托特務(wù)(特務(wù)*高級別)

服務(wù)的范圍是不同的,公共服務(wù)是針對所有業(yè)主的,特殊服務(wù)是針對其他人的。

物業(yè)管理的性質(zhì)

服務(wù)是為滿(mǎn)足他人需求或實(shí)現他人利益而開(kāi)展的工作。管理就是為了達到一定的目標而約束或制約他人的行為,具有強制性,兩種相互矛盾、對立的行為在物業(yè)管理活動(dòng)中得到統一。與其他服務(wù)行業(yè)相比,物業(yè)管理行業(yè)的準公共性質(zhì)決定了不同的業(yè)主(客戶(hù))對物業(yè)服務(wù)的理解和偏好不同。個(gè)體的需求和偏好可能會(huì )影響大多數所有者利益的實(shí)現。為了滿(mǎn)足大多數業(yè)主的共同需求,有必要對少數(或個(gè)別)業(yè)主的個(gè)人需求和偏好進(jìn)行限制和限制。在這種情況下,管理就成為物業(yè)服務(wù)的一種特殊而必要的手段。

物業(yè)管理的行業(yè)特點(diǎn)

現實(shí)中,"物業(yè)管理"面臨著(zhù)服務(wù)質(zhì)量參差不齊、業(yè)主權益*不到位、管理模式僵化單一、業(yè)主與物業(yè)公司之間缺乏信任等諸多亟待解決的問(wèn)題。這些問(wèn)題不僅嚴重損害業(yè)主的生活質(zhì)量,也對整個(gè)社會(huì )的和諧、穩定和可持續發(fā)展構成嚴重威脅。因此,加強物業(yè)管理行業(yè)的規范化建設,提高服務(wù)質(zhì)量和效率,保護業(yè)主的合法權益,促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的良性互動(dòng)和雙贏(yíng)發(fā)展,成為促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展的當務(wù)之急。

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