【初級物業(yè)管理師證有什么用?】初級物業(yè)管理師行業(yè)的發(fā)展需要大量高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人才。持有物業(yè)管理師證書(shū)的人員具有較高的專(zhuān)業(yè)水平和管理能力。物業(yè)管理師證書(shū)的設立有助于提高從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì),促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的規范化和規范化。

物業(yè)管理的設施維護

1. 建筑本體維護:外墻定期防水檢測(至少每?jì)赡暌淮?、結構安全檢*設備存放周期管理(不少于30天)、消防主機聯(lián)動(dòng)測試(每月一次)

物業(yè)管理的費用

*發(fā)展改革委、建設部印發(fā)的《物業(yè)服務(wù)費管理辦法》第十一條規定,物業(yè)費一般包括以下幾個(gè)部分:

(1)管理服務(wù)人員的工資和按規定領(lǐng)取的社會(huì )保險、福利費;

(二)物業(yè)公用部件、設施的日常運維費用;

③物業(yè)管理區的清潔衛生費用;

(4)物業(yè)管理區綠化養護費用;

⑤物業(yè)管理區秩序維護費用;

物業(yè)管理的服務(wù)作用

1、讓業(yè)主住得安心通過(guò)物業(yè)秩序管理、樓宇檢查,加強園區人員進(jìn)出安全,讓您住得更安心!
2、讓主人舒舒服服地過(guò)完*忙碌的工作,當你回到公園,干凈整潔,伴著(zhù)四季的花香,怎能不覺(jué)得舒服呢?
3、讓業(yè)主安心生活,有物業(yè)工作人員24小時(shí)為您守候,您可以放心!
4、延長(cháng)房屋的使用壽命,房屋保值增值。

物業(yè)管理的建議

(1)需要考慮商業(yè)及物業(yè)管理用房的預留(包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、員工及業(yè)主娛樂(lè )室、保安箱用房、垃圾收集站、物料倉庫、清潔工具用房等)。
(2)配套設施、設備、管路配置及布線(xiàn)應合理,包括預留空調安裝*和空調滴管。
(3)設計應盡量減少外墻的凸邊,特別是在高海拔地區無(wú)法清理的平臺和柱子。
(4)高層建筑和大型居住區應考慮合理配置清潔走廊和綠化澆水空間所需的水管接口和洗臉盆。

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