【注冊資產(chǎn)評估師的證書(shū)什么樣子】資產(chǎn)評估師**統一考試合格人員,即日起可通過(guò)*人事考試網(wǎng)下載其電子證書(shū)。資產(chǎn)評估師職業(yè)*書(shū)已由*資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )頒發(fā),實(shí)行電子證書(shū)后,紙質(zhì)證書(shū)仍按原方式頒發(fā)。已簽發(fā)的紙質(zhì)證書(shū)遺失、損壞或者逾期未收到的,不予補發(fā)。

資產(chǎn)評估的方法

市場(chǎng)法通過(guò)比較市場(chǎng)上類(lèi)似數據資產(chǎn)的交易價(jià)格和特征來(lái)評估數據資產(chǎn)的價(jià)值。首先收集市場(chǎng)上類(lèi)似數據資產(chǎn)的交易案例;然后比較數據資產(chǎn)與可比案例之間的差異,確定調整系數;*后通過(guò)綜合調整系數得到數據資產(chǎn)的價(jià)值。該方法主要適用于交易市場(chǎng)開(kāi)放且活躍的數據資產(chǎn)。

資產(chǎn)評估的目的

評估目的是資產(chǎn)評估價(jià)值依據的重要組成部分,是決定資產(chǎn)評估價(jià)值類(lèi)型和價(jià)值的*重要因素之一。估值的目的是由產(chǎn)生資產(chǎn)估值的特定經(jīng)濟行為(資產(chǎn)業(yè)務(wù))決定的。評估目的影響著(zhù)評估師對評估對象的界定和資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型的選擇,這是評估師在進(jìn)行具體資產(chǎn)評估時(shí)首先要明確的基本事項。本質(zhì)上,評估的目的是反映為誰(shuí)提供了哪個(gè)功能屬性的評估結論,"誰(shuí)"是資產(chǎn)評估的客戶(hù),是評估結論的使用者。評價(jià)結論的使用者包括與經(jīng)濟行為直接相關(guān)的當事人和法律法規規定的利益相關(guān)者。

資產(chǎn)評估的范圍

1. 商標權、品牌、商譽(yù)和企業(yè)家自身價(jià)值的價(jià)值評估;

2. 專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、軟件、著(zhù)作權、新品種和秘密的發(fā)明權的價(jià)值評估;

3. 特許經(jīng)營(yíng)權和土地使用權價(jià)值評估;

4. *網(wǎng)絡(luò )、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )、客戶(hù)名單、長(cháng)期合同價(jià)值評估;

資產(chǎn)評估的風(fēng)險評價(jià)

資產(chǎn)評估中的風(fēng)險可以理解為在資產(chǎn)評估實(shí)踐中可能遇到的不確定因素的數量,也可以理解為對完成評估任務(wù)的客觀(guān)合理把握的程度。在進(jìn)行風(fēng)險評估時(shí)應考慮以下因素:
①了解和掌握客戶(hù)的基本情況;
②本次資產(chǎn)評估經(jīng)濟行為的合法性;
(三)是否具備進(jìn)行資產(chǎn)評估的基本條件;

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