【資產(chǎn)評估師好考嗎?含金量高嗎】注冊資產(chǎn)評估師考試雖然比初級會(huì )計師考試難度大,科目多達四門(mén),但其價(jià)值也更高。只要在四年內通過(guò),就非常值得。資產(chǎn)評估師的價(jià)值是很高的。它涵蓋了經(jīng)濟學(xué)、會(huì )計學(xué)、科學(xué)和工程學(xué)等領(lǐng)域的知識。

資產(chǎn)評估的概念

資產(chǎn)評估是指評估機構及其評估專(zhuān)業(yè)人員受委托,對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評估估算,并出具評估報告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。
即資產(chǎn)價(jià)值形式的評估是指由專(zhuān)門(mén)機構或專(zhuān)業(yè)評估人員對資產(chǎn)進(jìn)行重新估值的過(guò)程。它是一種動(dòng)態(tài)的、市場(chǎng)化的活動(dòng),具有不確定性的特點(diǎn),評估價(jià)格也是一種模擬價(jià)格。因此,資產(chǎn)評估需要以規范的方式進(jìn)行,遵循合法或公平的標準和程序,采用科學(xué)的方法,以貨幣作為統一的權益計算尺度,對某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評估和估計。

資產(chǎn)評估的基本要素

資產(chǎn)評估作為價(jià)值評估和估計的一種形式,涉及以下幾個(gè)基本要素:
評估對象表明誰(shuí)將進(jìn)行評估。評估主體可以是自然人、合伙人或法人,是資產(chǎn)評估工作的主導力量。

2. 評估對象,也稱(chēng)為被評估資產(chǎn)或評估目標,是評估內容的定義。

資產(chǎn)評估的核心理論

核心觀(guān)點(diǎn):商品的價(jià)值是由在生產(chǎn)過(guò)程中投入的勞動(dòng)量決定的。勞動(dòng)是價(jià)值的源泉。商品的價(jià)值量與生產(chǎn)商品所消耗的社會(huì )必要勞動(dòng)時(shí)間成正比。例如,一部手機的生產(chǎn)涉及多個(gè)階段,如研發(fā),零部件制造和組裝。投入的勞動(dòng)時(shí)間越多,手機的價(jià)值就越高。.意義與局限性:該理論揭示了價(jià)值的本質(zhì)來(lái)源,為理解資本主義經(jīng)濟運行提供了重要的理論基礎。但是,它對其他生產(chǎn)要素的作用的關(guān)注相對較少,在解釋一些現代經(jīng)濟現象時(shí)有一定的局限性。

資產(chǎn)評估的基本特征

資產(chǎn)的基本特征:控制權+未來(lái)經(jīng)濟利益+有用性和稀缺性+貨幣計量
1. 資產(chǎn)由特定實(shí)體擁有或控制:在資產(chǎn)評估中,定義資產(chǎn)的邊界是對資產(chǎn)的控制而不是所有權。

控制權:所有權、占有權、使用權、收益權、處置權。

2. 資產(chǎn)可以為特定實(shí)體帶來(lái)未來(lái)的經(jīng)濟利益。

3. 資產(chǎn)是經(jīng)濟資源,具有有用性和稀缺性的特點(diǎn)。它可以用貨幣來(lái)衡量和反映。

以上就是【資產(chǎn)評估師好考嗎?含金量高嗎】相關(guān)內容,更多資訊請關(guān)注深港在線(xiàn)考試考證欄目。