【報考資產(chǎn)評估師考幾科】資產(chǎn)評估師考試的科目包括《資產(chǎn)評估基礎》、《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》、《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》、《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)》共四門(mén),內容相當豐富。資產(chǎn)評估基礎:本科目主要考察考生對資產(chǎn)評估的基本原理、方法和應用的理解。

資產(chǎn)評估的特點(diǎn)

公平
公允性是指資產(chǎn)評估行為對評估方的獨立性。它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要,而不是資產(chǎn)業(yè)務(wù)中任何一方的需要。
2. 現實(shí)
現實(shí)性是指以評估基準日為時(shí)間參照,根據資產(chǎn)在該時(shí)間點(diǎn)的實(shí)際情況對資產(chǎn)進(jìn)行評估和估計。
3. 咨詢(xún)性質(zhì)
咨詢(xún)性質(zhì)是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專(zhuān)業(yè)的估值意見(jiàn)。這一意見(jiàn)本身沒(méi)有強制效力。評價(jià)者僅對結論本身符合專(zhuān)業(yè)規范的要求負責,對資產(chǎn)業(yè)務(wù)的定價(jià)決策不負責。

資產(chǎn)評估的課程體系

主修金融理論課程:國際的投資、中級財務(wù)會(huì )計、中級財務(wù)管理、統計學(xué)、貨幣金融、金融市場(chǎng)、保險、財政學(xué)、稅法等。

資產(chǎn)評估理論核心課程:資產(chǎn)評估原理、動(dòng)產(chǎn)評估、不動(dòng)產(chǎn)評估、企業(yè)價(jià)值評估、無(wú)形資產(chǎn)評估、審計學(xué)、國有資產(chǎn)管理、無(wú)形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權評估、國際評估準則等。

經(jīng)濟學(xué)理論主干課程:初級微觀(guān)經(jīng)濟學(xué)、初級宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)、中級微觀(guān)經(jīng)濟學(xué)、中級宏觀(guān)經(jīng)濟學(xué)、計量經(jīng)濟學(xué)、技術(shù)經(jīng)濟學(xué)等。

資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)類(lèi)型

涉及國有資產(chǎn)、社會(huì )公共利益以及法律、行政法規規定需要進(jìn)行評估的事項,應當由評估機構依法進(jìn)行評估。這種評估業(yè)務(wù)稱(chēng)為法定評估業(yè)務(wù)。法定評估業(yè)務(wù)具有以下特點(diǎn):一是涉及國有資產(chǎn)或公共利益等事項;其次,法律、行政法規對評估的必要性進(jìn)行了規定,如《證券法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)法》等都有相關(guān)規定。第三,依法選擇評估機構進(jìn)行評估。第四,至少有兩名相應專(zhuān)業(yè)類(lèi)別的評估人員承擔業(yè)務(wù),評估報告必須由至少兩名評估人員簽署。五是法定考核檔案的保存期不少于30年,其他非法定考核檔案的保存期不少于15年。

資產(chǎn)評估的范圍

(1)無(wú)形資產(chǎn)評估

1. 商標權、品牌、商譽(yù)和企業(yè)家自身價(jià)值的價(jià)值評估;

2. 專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、軟件、著(zhù)作權、新品種發(fā)明權、秘密的價(jià)值評估;

3. 特許經(jīng)營(yíng)權和土地使用權價(jià)值評估;

4. 專(zhuān)家網(wǎng)絡(luò )、銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò )、客戶(hù)名單和長(cháng)期合同的價(jià)值評估;

(二)企業(yè)價(jià)值評估(并購、重組、股權轉讓)

(三)股權評估(流通股、非流通股、法人股)

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