【考資產(chǎn)評估師要什么條件】考生必須達到學(xué)歷或相關(guān)職稱(chēng)要求,通過(guò)四門(mén)科目考試,成績(jì)有效期為四年。具有完全民事行為能力;2. 具有高等學(xué)校專(zhuān)科以上學(xué)歷;尚未取得學(xué)歷的*生也可以報名。

資產(chǎn)評估的結論確定

在使用兩種評價(jià)方法形成各自評價(jià)結果的基礎上,通過(guò)綜合分析兩種評價(jià)方法具體應用過(guò)程中所用數據的完備性、數據的可靠性、評價(jià)結果的合理性,選擇其中一種評價(jià)方法的評價(jià)結果作為本報告的最終評價(jià)結論。采用基于資產(chǎn)法的評估結果作為本項目的最終評估結論。

資產(chǎn)評估的重要性

在企業(yè)并購過(guò)程中,投資者不再滿(mǎn)足于從重置成本的角度來(lái)了解目標企業(yè)在某一時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值。相反,他們希望從企業(yè)現有的經(jīng)營(yíng)能力或同類(lèi)市場(chǎng)的比較的角度來(lái)了解目標企業(yè)的價(jià)值。這就要求評估師進(jìn)一步提供有關(guān)權益價(jià)值的信息。甚至評估人員也需要分析目標企業(yè)與他們自己的企業(yè)整合所能帶來(lái)的附加價(jià)值。

與此同時(shí),資本市場(chǎng)對企業(yè)價(jià)值評估的需求也在不斷增加,其主要表現為對企業(yè)整體盈利能力的評估。在現實(shí)經(jīng)濟生活中,經(jīng)常會(huì )出現企業(yè)整體轉讓或合并的情況,如企業(yè)兼并、收購、出售、重組與合資、股份制經(jīng)營(yíng)、合資與合作經(jīng)營(yíng)、擔保等,這些都涉及到對企業(yè)整體價(jià)值的評估。在這種情況下,需要對整個(gè)企業(yè)的價(jià)值進(jìn)行評估,以確定合資或轉售的價(jià)格。

資產(chǎn)評估的方法

市場(chǎng)比較法又稱(chēng)市場(chǎng)法、比較法或當前市場(chǎng)價(jià)格法。是指通過(guò)比較被評估資產(chǎn)與最近出售的類(lèi)似資產(chǎn)的異同,并對類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理調整,確定被評估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評估方法。相對而言,市場(chǎng)比較法是資產(chǎn)評估中廣泛使用的一種方法,主要是因為它往往是根據公開(kāi)市場(chǎng)上類(lèi)似或可比參考對象的價(jià)格來(lái)確定被評估對象的價(jià)格。

資產(chǎn)評估的目的

一、管理目標:認清現狀,實(shí)行量化管理,對內團結人心,對外彰顯實(shí)力
2。資產(chǎn)經(jīng)營(yíng):估價(jià)轉讓、許可使用、防偽認領(lǐng)、質(zhì)押貸款
3。資本經(jīng)營(yíng):參股入股、增資擴股、股權交換、合資、合作

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