【考資產(chǎn)評估師限制專(zhuān)業(yè)嗎】報考注冊評估師考試沒(méi)有具體的專(zhuān)業(yè)要求,但必須具備以下條件:具有完全民事行為能力:考生需要具有獨立的民事行為能力,對自己的行為負責。申請成為資產(chǎn)評估師沒(méi)有專(zhuān)業(yè)限制或工作經(jīng)驗限制。

資產(chǎn)評估的概念

資產(chǎn)評估是指評估機構及其專(zhuān)業(yè)評估人員受委托,對不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權益進(jìn)行評估、估計,并出具評估報告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。
資產(chǎn)評估,即資產(chǎn)價(jià)值評估的形式。它是指專(zhuān)門(mén)機構或專(zhuān)門(mén)評估人員按照法定或公平的標準和程序,運用科學(xué)的方法,以貨幣作為統一的權益計算比額,對某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評估和估計的行為。

資產(chǎn)評估的準備工作

準備法律文件、經(jīng)濟技術(shù)文件等相關(guān)資料;

與經(jīng)濟活動(dòng)有關(guān)的文件:包括公司董事會(huì )對本次考核的決議等。

——評估對象的產(chǎn)權證明文件和原始憑證;

-評估對象的原始證明文件,如重大建筑物和在建工程的決算或預算、重大進(jìn)口設備的進(jìn)口合同等。

——受托單位的現狀和發(fā)展概況;

資產(chǎn)評估的服務(wù)范圍

無(wú)形資產(chǎn)包括:品牌、商標、商譽(yù)、商號、創(chuàng )業(yè)價(jià)值、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、著(zhù)作權(著(zhù)作權)、藥品批準文號、計算機軟件、秘密、特許經(jīng)營(yíng)權、植物新品種發(fā)明權、海域使用權、航線(xiàn)經(jīng)營(yíng)權、高速公路收費經(jīng)營(yíng)權、建設用地使用權、探礦權、采礦權、排水權、酒窖等。特殊景觀(guān)等。
2. 企業(yè)價(jià)值評估:企業(yè)重組、業(yè)務(wù)整合、并購與剝離、股東/合伙人糾紛、收購/出售、員工持股計劃/管理層收購。

資產(chǎn)評估的核心價(jià)值

在市場(chǎng)交易中的"標尺"作用:通過(guò)科學(xué)評估資產(chǎn)價(jià)值,為買(mǎi)賣(mài)雙方提供公平的定價(jià)依據,減少信息不對稱(chēng),*限度地減少交易摩擦。例如,在企業(yè)并購中進(jìn)行準確的資產(chǎn)評估,可以防止資源錯配或溢價(jià)泡沫,提高市場(chǎng)的整體效率。資本流動(dòng)的驅動(dòng)力:在資本市場(chǎng)上,資產(chǎn)估值直接影響企業(yè)的股權融資、債券發(fā)行等行為,幫助資金流向更多有潛力的領(lǐng)域。創(chuàng )業(yè)板上市前的知識產(chǎn)權評估是一個(gè)典型的案例,它有助于科技創(chuàng )新企業(yè)獲得融資支持。

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