【如何報考資產(chǎn)評估師證】申請資產(chǎn)評估師職務(wù),必須具有完全民事行為能力,具有大專(zhuān)以上學(xué)歷。尚未獲得學(xué)位的*生也有資格申請。要取得資產(chǎn)評估師資格證書(shū),需要具備一定的條件,并按照規定的程序進(jìn)行注冊和考試。

資產(chǎn)評估的方法

市盈率乘數法是專(zhuān)門(mén)為上市公司價(jià)值評估而設計的。

被評價(jià)企業(yè)的股價(jià)=同類(lèi)型公司的平均市盈率×被評價(jià)企業(yè)股票的每股收益。

運用市盈率乘數法對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估,需要有相對完善和發(fā)達的證券交易市場(chǎng),行業(yè)*齊全,上市公司數量充足。由于*證券市場(chǎng)距離完整的市場(chǎng)還有一段距離,國內上市公司在股權設置和股權結構方面存在較大差異,現階段市盈率乘數法僅作為企業(yè)價(jià)值評估的輔助體系,暫時(shí)不適合作為整體企業(yè)價(jià)值評估的獨立方法。

資產(chǎn)評估的流程

1. 準備階段

承接業(yè)務(wù),簽訂合同,收取預付款,評估機構列出所需文件,簽收文件,評估小組實(shí)地考察。

2. 評價(jià)和估計階段

收集資料、核實(shí)資料、核對資產(chǎn)、進(jìn)行市場(chǎng)調研、確定評估方法、確定評估值、撰寫(xiě)評估報告、審閱評估報告。

3. 報告發(fā)布階段

出具評估報告初稿,就評估值交換意見(jiàn),出具正式報告,收取剩余評估費用,提交報告,并將材料備案。

資產(chǎn)評估的影響因素

經(jīng)營(yíng)狀況:如果一家公司最近財務(wù)狀況良好,其估值自然會(huì )較高。然而,如果一家公司負債累累,投資者信心就會(huì )下降,估值也會(huì )降低。

資產(chǎn)特點(diǎn):流動(dòng)性越強的資產(chǎn)越容易變現,估值價(jià)格越穩定。例如,黃金相對容易變賣(mài),而一些藝術(shù)品可能很難找到合適的買(mǎi)家。

評估假設:評估中設置了未來(lái)市場(chǎng)增長(cháng)率、貼現率等假設。如果假設過(guò)于樂(lè )觀(guān)或悲觀(guān),則會(huì )影響評估結果的準確性。

資產(chǎn)評估的重要性

對于每一個(gè)公司的管理者來(lái)說(shuō),了解自己公司的具體價(jià)值是非常重要的。目前,企業(yè)普遍關(guān)注有形資產(chǎn),往往忽視無(wú)形資產(chǎn)。對于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō),有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)都是至關(guān)重要的。目前,仍有不少企業(yè)缺乏無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評估的概念。

隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟體制的不斷完善,無(wú)形資產(chǎn)日益成為企業(yè)的重要資產(chǎn)。企業(yè)要提高市場(chǎng)競爭力,必須重視無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值,防止無(wú)形資產(chǎn)的損失,維護無(wú)形資產(chǎn)的權益。對此,企業(yè)必須增強對無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評估的意識。只有這樣,企業(yè)才能在日常經(jīng)營(yíng)中有意識地保護無(wú)形資產(chǎn),使其保值增值,避免損失。

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