哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎樣做好房產(chǎn)銷(xiāo)售工作,尋找客戶(hù)。今天就把怎樣做好房產(chǎn)銷(xiāo)售工作,尋找客戶(hù)相關(guān)的幾個(gè)問(wèn)題都整理出來(lái)給大家參考下。分別是：做房產(chǎn)銷(xiāo)售怎樣找客戶(hù)，做銷(xiāo)售如何找客戶(hù)？，如何做好房產(chǎn)銷(xiāo)售，如何快速找到客源，我是做房產(chǎn)銷(xiāo)售的怎么尋找客戶(hù)??

1.做房產(chǎn)銷(xiāo)售怎樣找客戶(hù)

你好，不知道你是賣(mài)新房還是二手房，但不論是新房還是二手房，他們都有以下幾種找客戶(hù)的方式：1.網(wǎng)召客戶(hù)，將房子或者樓盤(pán)的信息，發(fā)到一些大型房產(chǎn)網(wǎng)站上（如搜房網(wǎng)），或者和大型房產(chǎn)網(wǎng)站合作，讓他們工作人員幫你推廣，最終網(wǎng)絡(luò )接單；2.駐守，在一些人流量叫大的小區或者道路口，舉牌子、發(fā)傳單等等，宣傳自己的房子；3.店守，即等顧客慕名前來(lái)，一般的中介公司都有實(shí)體門(mén)店，或者開(kāi)發(fā)商都有售樓部，有些客戶(hù)會(huì )直接到店面或者售樓部看房。第3個(gè)要靠等和運氣，如果你想自己掌握主動(dòng)權，找更多客戶(hù)資源，可以考慮上述1和2所用的方法，搜房網(wǎng)成都二手房為您解答，望采納！

2.做銷(xiāo)售如何找客戶(hù)？

哥們，很厲害啊，在我眼中，翻譯真的是個(gè)很榮光的工作，翻譯到銷(xiāo)售，跨了行業(yè)，超越了自我！ 　　客戶(hù)具體在哪里？我們的潛在客戶(hù)（未來(lái)需求者）在哪里？我們的有效客戶(hù)（真正的需求者）又在何方？是每個(gè)有志于銷(xiāo)售人員不斷探討永恒的話(huà)題。 　　一般常用的方法有： 　　1. 放大行業(yè) 　　把需求點(diǎn)放大到行業(yè)，這個(gè)行業(yè)在祖國的分布狀況，劃分出重點(diǎn)，進(jìn)而收集資料和分析需求點(diǎn)。 　　2 細分行業(yè) 　　石油鉆具主要是在石油開(kāi)采方面，有沒(méi)有一定的比例不是用在石油開(kāi)采上的（對這個(gè)行業(yè)不是了解，探討而已），這樣細分市場(chǎng)以后，客戶(hù)隨之被細分，可以重點(diǎn)兼顧，做到有的放矢，不盲目的開(kāi)發(fā)客戶(hù)，不會(huì )出現眉目胡子一把抓的局面。 　　3. 咨詢(xún) 　　去相關(guān)主管單位咨詢(xún)，或者與之合作單位咨詢(xún)，*用量企業(yè)單位在何方，具體用量，誰(shuí)來(lái)主管，每年采購時(shí)間，采購方式，具體要求等等，這樣會(huì )少走彎路。 　　4. 從同行業(yè)入手 　　這個(gè)辦法最適用，但不好操作。有認識的同行業(yè)的*，讓他們提供一些企業(yè)名錄，以及一些相關(guān)的咨訊，他們不喜歡作的一些零散的客戶(hù)，也足以緩解我們無(wú)客戶(hù)只需，解決燃眉之急。 　　5. 專(zhuān)家介入 　　有很多企業(yè)和相關(guān)專(zhuān)家交情慎密，讓慎密的專(zhuān)家介入，幫助你說(shuō)話(huà)促成！ 　　6. 利用成型市場(chǎng)找客戶(hù) 　　利用使用過(guò)的成形市場(chǎng)，去進(jìn)一步發(fā)掘客戶(hù)，這一點(diǎn)有口碑相傳的意味，另外是轉介紹的一種慣用方法，讓這個(gè)使用過(guò)石油鉆具的企業(yè)幫助在同行里介紹，但這個(gè)辦法的前提是公司要做好售后服務(wù)，人家心甘情愿喜歡幫你做這樣的事情。 　　對這個(gè)行業(yè)，不是很了解，說(shuō)了幾點(diǎn)，能真的幫上朋友的話(huà)，甚是欣慰，也祝福你成功！

3.如何做好房產(chǎn)銷(xiāo)售，如何快速找到客源

A 銷(xiāo)售工作是一個(gè)做好了就是不拿本錢(qián)的老板 做不好可能都不如公司的前臺接待員 如果做銷(xiāo)售我建議你先做個(gè)行業(yè)調查 看一下自己的所學(xué)都可以做哪些行業(yè)的銷(xiāo)售 再綜合比較一下哪個(gè)行業(yè)的銷(xiāo)售薪水和提成較高 有可持續的發(fā)展空間 做銷(xiāo)售我覺(jué)得你就當*大公司 可能剛開(kāi)始的待遇很少 B.但是隨著(zhù)工齡的增加和經(jīng)驗的積累一定是磨刀不誤砍柴工的 在實(shí)際的接待談判過(guò)程中，銷(xiāo)售人員應注意以上幾個(gè)方面： 　　1．不要過(guò)分熱情 房地產(chǎn)是一種高價(jià)位的特殊的商品，動(dòng)輒數十萬(wàn)元甚至百萬(wàn)完，相對應的客戶(hù)也大多是理智而謹慎的，不是簡(jiǎn)單層次上的營(yíng)銷(xiāo)辭令、熱情接待所能打動(dòng)的。銷(xiāo)售人員應該有理有節、落落大方、坦率真誠清楚明晰地回答客戶(hù)提出的各種問(wèn)題，而不能過(guò)分熱情。在如今買(mǎi)方市場(chǎng)情況下，過(guò)分的熱情反而會(huì )給客房留下一個(gè)樓盤(pán)賣(mài)不動(dòng)的感覺(jué)，這是非常致命的。 2．在談判的初期，不要在價(jià)格上過(guò)多地糾纏 “昂貴”和“便宜”的含義極不確切并且帶有濃厚的主觀(guān)色彩。對這個(gè)詞，不同的人有著(zhù)不同的看法。你的樓盤(pán)越能滿(mǎn)足客戶(hù)的某些愿望，他就越覺(jué)得你的樓盤(pán)便宜。作為優(yōu)秀的銷(xiāo)售人員應該在最短的時(shí)間內找到客戶(hù)的需求并盡量地滿(mǎn)足他，讓客戶(hù)將注意力集中在樓盤(pán)的價(jià)值上。想方設法讓客戶(hù)認識到你推銷(xiāo)的樓盤(pán)正是他所需要的，他就會(huì )將價(jià)格放在次要的位置上。如果一定要涉及價(jià)格問(wèn)題，那就必須把價(jià)格連同價(jià)值一并提出。 3．現場(chǎng)接待更需要高超的談判技巧 現場(chǎng)接待是一種商業(yè)談判，經(jīng)常會(huì )遇上一些客戶(hù)對樓盤(pán)價(jià)格進(jìn)行殺價(jià)，這樣的客戶(hù)往往是有了買(mǎi)意的客戶(hù)。銷(xiāo)售人員要讓客戶(hù)經(jīng)歷一個(gè)艱苦卓絕的談判過(guò)程，讓他感覺(jué)到所爭取到的每個(gè)優(yōu)惠都是來(lái)之不易的。而且在條件允許的情況下，最終要讓客戶(hù)有一種“勝利”的感覺(jué)?？蛻?hù)對辛苦得來(lái)的勝利果實(shí)一般都倍加珍惜，從而打開(kāi)了成交的大門(mén)。 銷(xiāo)售人員在進(jìn)行說(shuō)服推銷(xiāo)時(shí)，可采用的方法不勝枚舉。把握以上幾個(gè)原則，“運用之妙存乎一心”，就能找到達成交易的*方法。

4.我是做房產(chǎn)銷(xiāo)售的怎么尋找客戶(hù)

1.建立相應信息的群；2.網(wǎng)上發(fā)布信息；3.把你的功課做好，充分了解房產(chǎn)的優(yōu)勢和賣(mài)點(diǎn)；4.利用可接觸到的所有途徑，加強房產(chǎn)信息的宣傳；5.接待好你的每一個(gè)顧客，決不能以貌取人，言語(yǔ)之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩；6.了解并介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買(mǎi)后享受到的服務(wù)。比如物業(yè)服務(wù)內容、附近的學(xué)校、超市、菜場(chǎng)、醫院、交通、休閑等；7.遞上自己的聯(lián)系方式，不要索要對方的電話(huà)或其它信息；8.認真做好每天的記錄，反省和思考后改進(jìn)工作中的不足是一個(gè)人進(jìn)步的必要過(guò)程。

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