哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：房產(chǎn)中介知識銷(xiāo)售大全。今天就把房產(chǎn)中介知識銷(xiāo)售大全相關(guān)的幾個(gè)問(wèn)題都整理出來(lái)給大家參考下。分別是：二手房銷(xiāo)售必須掌握的基本知識?。?！，房產(chǎn)銷(xiāo)售的基礎知識，房地產(chǎn)銷(xiāo)售基本知識，房屋中介公司銷(xiāo)售人員該做些什么？基本常識是什么？，求房地產(chǎn)中介銷(xiāo)售知識？??

1.二手房銷(xiāo)售必須掌握的基本知識?。?！

銷(xiāo)售工作十余年，業(yè)績(jì)沒(méi)拿過(guò)第二名，如果你是一名房產(chǎn)中介新手，如果你做了很久房產(chǎn)中介還是沒(méi)有摸著(zhù)門(mén)道，即使你是一手房銷(xiāo)售，那么，這篇文章，能引導你掌握房產(chǎn)銷(xiāo)售的大部分技巧。如果本文沒(méi)有的，那就是需要你去實(shí)踐的部分了。閱讀本文，大概需要10分鐘，但是能幫你節省幾個(gè)月甚至一兩年的彎路時(shí)間。對于二手房（新房），你必須對以下信息了如指掌：1，小區自身情況：本小區位于哪條路，哪年的房，哪個(gè)開(kāi)發(fā)商，哪兒的物業(yè)，物業(yè)費多少錢(qián)。小區占地面積多大，幾個(gè)門(mén)，分別是x門(mén)、x門(mén)；本小區共幾棟樓，哪幾棟是多少層，哪幾棟有電梯；共多少戶(hù)型，哪棟樓是哪幾個(gè)戶(hù)型。小區綠化面積多少，停車(chē)位多少個(gè)，地下車(chē)位多少個(gè)，地上車(chē)位多少；車(chē)庫車(chē)位多少錢(qián)一個(gè)，租金多少錢(qián)一年；地面車(chē)位多少錢(qián)一個(gè)，多少錢(qián)一年；幾居室的大概多少錢(qián)一平，多少樓層的什么價(jià)格；以上，尤其是二手房中介，干了超過(guò)一個(gè)月還不知道以上信息的，照鏡子扇自己兩巴掌，再給老子打賞5塊錢(qián)兒的！2，小區交通情況：小區位于什么路，離哪個(gè)地鐵站、幾路公交車(chē)比較近，幾號線(xiàn)、幾路車(chē)分別能到哪些標志性地點(diǎn)；小區離機場(chǎng)多少公里，門(mén)口幾路車(chē)、幾號地鐵能到，大概幾站，大概需要多久；打車(chē)或開(kāi)車(chē)過(guò)去需要多少分鐘；離火車(chē)站、汽車(chē)站、火車(chē)東站等等多遠，出門(mén)幾路車(chē)、地鐵幾站能到，打車(chē)、開(kāi)車(chē)需要多久能到。如果以上你還沒(méi)有掌握，再到鏡子跟前扇自己兩巴掌，然后把鏡子搬到電腦跟前，因為你等會(huì )兒還要扇自己！3，生活便利性：附近有哪幾個(gè)商場(chǎng)、離多遠？有什么電影院、博物館、體育館、健身房、銀行、公園，方便購物、娛樂(lè )、健身、理財等等，距離多遠，大概在哪個(gè)方位，走路多遠能到，記住，用“走路”，公交不要超過(guò)5站，開(kāi)車(chē)不要超過(guò)15分鐘。超出范圍的，就別過(guò)于強調。以上，你看看要不要照鏡子；4，教育資源未完待續，長(cháng)更，100贊再更，半夜1:30 ，睡了

2.房產(chǎn)銷(xiāo)售的基礎知識

首先樓盤(pán)地理位置的優(yōu)越性不用說(shuō)了吧，必須知道。 然后基本房地產(chǎn)法律。 比如，商用，住宅用地的年限，開(kāi)發(fā)一個(gè)樓盤(pán)需要的證件。 你這個(gè)樓盤(pán)的性質(zhì)，是生地還是熟地。 一些房屋建造的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，比如山墻，橫墻，承重墻。 還有對于建筑面積，實(shí)用面積，公攤，套內面積等的解釋。 每棟樓的間距，綠化率，容積率，人口密度。 多層，高層怎么分。 復式、錯層。越層定義。 房屋建造結構，是磚混還是框架，或者剪框。 購買(mǎi)程序怎么走，貸款怎么貸，貸款月供計算。 購買(mǎi)后需要交哪些費用，都是什么用途。 還有要踩盤(pán)，把你們附近的樓盤(pán)都轉轉，了解一下價(jià)格和戶(hù)型。 對，還有各種戶(hù)型的優(yōu)勢劣勢。 暫時(shí)只想起來(lái)這么多了……應該還有一些的。 順便給你提供一個(gè)接待客戶(hù)的流程： 開(kāi)場(chǎng)白：介紹自己的名字職位。 講沙盤(pán)：介紹基本優(yōu)勢。 講地段 講配套 推薦戶(hù)型：一般最多推薦兩個(gè)或三個(gè)，不能太多，太多容易給客戶(hù)造成困擾，讓他難以決定買(mǎi)哪個(gè)。 締結交定金或直接簽合同。

3.房地產(chǎn)銷(xiāo)售基本知識

這是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的知識。內容也很細的。大致要了解如下內容： 1、詳細了解你所銷(xiāo)售項目概況，如項目位置、周邊配套、項目的房型及各種房型優(yōu)缺點(diǎn)等； 2、*政策。因為一般客戶(hù)一般也把握不準政策導向，他會(huì )覺(jué)得你是專(zhuān)家，他會(huì )向你咨詢(xún)。 3、了解一些貸款知識，一般房屋購買(mǎi)不會(huì )一次性付款，會(huì )有貸款，所以你得事先學(xué)習一些相關(guān)知識，在銀行信貸人員不在的情況下能解答。    差不多就這些，希望對你有所幫助。

4.房屋中介公司銷(xiāo)售人員該做些什么？基本常識是什么？

你好！主要就是推薦房源、基本常識就是要知道銷(xiāo)售的技巧，怎么讓客戶(hù)放心在你的手里買(mǎi)房等等！有什么能幫到你的，可隨時(shí)與我聯(lián)系，謝謝！

5.求房地產(chǎn)中介銷(xiāo)售知識？

先去跑盤(pán)吧~就是去跑商圈,包括周遍的商業(yè),超市,市場(chǎng),公交站,停車(chē)場(chǎng)等. 首先要對房地產(chǎn)的知識有一定的了解,稅費要了解,要了解相關(guān)的法律法規和相關(guān)政策.不知道你們公司有沒(méi)有培訓,反正有些公司是有的~ 然后就是入職后開(kāi)始的工作了,一開(kāi)始主要就是打電話(huà),找房子找客戶(hù)什么的~記得一點(diǎn),打電話(huà)之前先上google上查一下電話(huà)是不是中介同行,因為一般同行的房子都是不能合作的. 入職后可能會(huì )經(jīng)常跑,心理壓力會(huì )比較大,經(jīng)濟壓力也會(huì )比較大~希望在這個(gè)行業(yè)能讓你多體會(huì )一些吧~ 有什么其他想問(wèn)的可以給我留言或者QQ,我就是干這行的~晚上9點(diǎn)下班后回家上QQ~

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