會(huì )計這個(gè)職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會(huì )計有很多個(gè)小種類(lèi)，今天要說(shuō)的是物業(yè)公司安裝道閘會(huì )計分錄 ，對于這個(gè)職業(yè)不是很了解的可以看一下敲黑板！完整的物業(yè)管理企業(yè)會(huì )計分錄，你怎么可以沒(méi)有，收藏，物業(yè)會(huì )計如何做賬？完整的物業(yè)行業(yè)會(huì )計分錄大全、賬務(wù)處理技巧、涉稅問(wèn)題分析，私藏分享！停車(chē)場(chǎng)道閘系統施工規范及安裝步驟細節注意事項，超完整物業(yè)會(huì )計分錄！你還在等什么？??。

1.敲黑板！完整的物業(yè)管理企業(yè)會(huì )計分錄，你怎么可以沒(méi)有，收藏

哪位朋友之前跟小編說(shuō)想要物業(yè)的會(huì )計分錄的，快點(diǎn)來(lái)認領(lǐng)哦，已經(jīng)幫你們整理好了哦，來(lái)看看吧~我們先來(lái)看一下流程圖：一、所設相關(guān)會(huì )計科目二、相關(guān)賬務(wù)處理（不限于且僅供參考）：

2.物業(yè)會(huì )計如何做賬？完整的物業(yè)行業(yè)會(huì )計分錄大全、賬務(wù)處理技巧、涉稅問(wèn)題分析

物業(yè)人的圈里有這么一句話(huà)“上輩子做了孽，這輩子做物業(yè)！”意思就是上輩子做了對不起業(yè)主的事，這輩子來(lái)給業(yè)主還債來(lái)了！物業(yè)會(huì )計的苦，大多數人都不懂，水費，電費，燃氣費，物業(yè)費，IC卡充費、維修費。。收錢(qián)，開(kāi)票，做賬，身兼多職的寶寶好累！今天小編給大家分享一套完整版的物業(yè)會(huì )計做賬實(shí)操，包含物業(yè)會(huì )計分錄大全，45筆真實(shí)賬務(wù)處理，和物業(yè)賬務(wù)涉稅處理技巧。（領(lǐng)取方式見(jiàn)文章末尾?。┮?、物業(yè)會(huì )計分錄大全所設相關(guān)會(huì )計科目存現 、提現、計入稅金及附加的賬務(wù)處理養老金誤收退稅、代付上月員工通話(huà)費、代收電信公司電費、電信公司電費計入的賬務(wù)處理二、45筆物業(yè)公司真實(shí)案例賬務(wù)處理講解業(yè)務(wù)1、確認6月份物業(yè)費收入2021年06月07日，確認6月份物業(yè)管理費，現金收入334300.00元（含稅）。業(yè)務(wù)2、將物業(yè)費存入銀行2021年06月07日，將6月份物業(yè)管理收入334300.00元存入銀行。業(yè)務(wù)3、收取水電費2021年06月25日，向各業(yè)主收取電費47957.58（含稅），增值稅為5517.24元，水費 20953.40元（含稅），增值稅為1730.10元。(收取的水電費中有38000元是現金收取的，30910.98元是銀行轉賬收取的。）業(yè)務(wù)4、確認5月份電梯廣告代理收入2021年06月26日，確認5月份不含稅電梯廣告收入3301.89元，向鄭州銘宇廣告有限公司開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票一張，增值稅198.11元,款項已現金收訖。業(yè)務(wù)5、支付清潔費2021年06月26日，委托美多潔保潔公司為小區房屋外墻進(jìn)行清潔，清潔費為7300元（含稅）， 銀行存款轉賬支付。業(yè)務(wù)6、領(lǐng)用零件2021年06月27日，工程維修部員工對轄區內水泵進(jìn)行修理，領(lǐng)用螺釘20個(gè)，每個(gè)1.5元；皮墊10個(gè)，每個(gè)2元；葉輪1個(gè)，每個(gè)300元；軸承2個(gè)，每個(gè)100元，共計550元。業(yè)務(wù)7、購入勞保用品2021年06月27日，用銀行轉賬購入勞保用品，其中勞保服40套，每套不含稅單價(jià)86.21元；棉紗手套30雙，每雙不含稅單價(jià)17.24元；防塵口罩20個(gè)，每個(gè)不含稅單價(jià)4.31元；包裝袋100個(gè)，每個(gè)不含稅單價(jià)0.17元。......業(yè)務(wù)44、計提本月所得稅費用2021年06月30日，計提本月所得稅費用。業(yè)務(wù)45、結轉企業(yè)所得稅2021年06月30日，結轉企業(yè)所得稅三、物業(yè)公司賬務(wù)處理及涉稅問(wèn)題?1、物業(yè)管理費的收入確認2、停車(chē)服務(wù)的賬務(wù)處理3、視同銷(xiāo)售行為4、不能抵扣的進(jìn)項稅額今天物業(yè)會(huì )計賬務(wù)處理的方法技巧（物業(yè)會(huì )計分錄大全+45筆真賬實(shí)訓+物業(yè)涉稅分析)就給大家分享到這里，希望對做物業(yè)會(huì )計的朋友有所幫助！

3.私藏分享！停車(chē)場(chǎng)道閘系統施工規范及安裝步驟細節注意事項

停車(chē)場(chǎng)道閘系統的施工和設備的安裝涉及到前期的準備工作、施工的作業(yè)規范、設備的尺寸定位和停車(chē)場(chǎng)道閘系統規劃設計的基本規則，本文就四個(gè)方面詳細解讀，希望可以幫助到有需要的朋友；一、施工安裝停車(chē)場(chǎng)道閘系統方案效果圖一、所需的工具和配件材料；停車(chē)場(chǎng)道閘系統施工及設備安裝環(huán)節中需要的工具有：沖擊鉆、打磨機、手電鉆、切割機、模板、扳手、鉗子、螺絲刀、網(wǎng)線(xiàn)鉗等；輔材有水泥、中砂、PVC管、鍍鋅管、固定夾、膨脹管、自攻釘、膨脹螺栓和電源線(xiàn)、通訊控制線(xiàn)及網(wǎng)線(xiàn)等；具體如下圖所示；停車(chē)場(chǎng)道閘系統施工所需的工具、輔材明細二、安全島①、安全島上放置崗亭寬度設置為w=150cm，安全島上僅放置寬度可根據實(shí)際情況設置為w≥50cm以上； 安全島長(cháng)度通常設置為L(cháng)=500cm；高度通常設定為H=15cm；帶崗亭的安全島尺寸規范僅安裝停車(chē)場(chǎng)道閘系統設備的安全島尺寸規范②、對于不同地基上建設安全島的標準a、在松軟的泥土上，需挖深 30 公分，用混凝土澆注；b、在水泥基礎上建安全島，需以星型每間隔25cm打一根φ20的鋼筋，鋼筋需深入地面D＞5cm，外漏D＞5cm；c、在瀝青路面上行建安全島，需以星型每間隔25cm打一根φ20的鋼筋，鋼筋需深入地面D＞20cm，外漏D＞5cm；③、用模板沿安全島形狀線(xiàn)條圍起一個(gè) 15cm的框架。④、用水泥、中砂比例為 1:2 的混凝土澆注用模板沿圍起的安全島框架，水泥需要使用425#標號的硅酸鹽水泥，澆注完后找平。一周后可凝固，之后用高標號水泥進(jìn)行表面抹平。⑤、在安全島側面刷黃黑 15 公分相間的路標漆，等干燥后，安全島就制作完成。2、布管①、線(xiàn)管明配管橫平豎直、 整齊美觀(guān)。暗配管要求管路短、暢通、彎頭少。②、線(xiàn)管的選擇，按線(xiàn)管內所穿導線(xiàn)的總面積（連外皮），不超過(guò)管子內孔截面積的 70%的限度進(jìn)行選配。對明配的線(xiàn)管，采用封閉的鍍鋅鋼管、 PVC 管；③、對有強磁干擾的場(chǎng)所，采用鍍鋅鋼管；④、對有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場(chǎng)所，采用 PVC 管敷設；（注意： PVC 管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場(chǎng)所）⑤、為便于管子穿線(xiàn)和維修， 中間可加裝接線(xiàn)盒或拉線(xiàn)盒；⑥、線(xiàn)管的固定、線(xiàn)管在轉彎處或直線(xiàn)距離每超過(guò)150 cm應加固定夾子；⑦、在不進(jìn)入盒（箱）內的垂直管口，穿入導線(xiàn)后，應將管口作密封處理；⑧、暗埋管道深度須D≥10 cm。暗埋管進(jìn)入機箱設備應外露長(cháng)度5cm≤L≤10cm；⑨、 車(chē)道路面下的暗埋管道須采用金屬管。3、穿線(xiàn)①、 走線(xiàn)時(shí)要盡量避免導線(xiàn)接頭。 如無(wú)法避免，接頭處須采用壓線(xiàn)或焊接處理；②、 信號線(xiàn)和電源線(xiàn)不能平行或共管，如環(huán)境所限，兩者要分開(kāi)50CM以上，且信號線(xiàn)需采用帶屏蔽功能的線(xiàn)材（或走在鍍鋅管內）；③、 交流電源須單獨走線(xiàn)， 不能與信號線(xiàn)和低壓直流電源線(xiàn)穿在同一管內；④、 管道串線(xiàn)前應先清刷管孔， 穿放電纜時(shí)宜抹黃油或滑石粉， 進(jìn)入管口的電纜應保持平直，并應采取防潮、防腐等處理措施。⑤、 線(xiàn)路校對無(wú)誤、絕緣測試符合要求后，對線(xiàn)路做標示明顯的永久標記；4、地感線(xiàn)圈①、 地感線(xiàn)圈的尺寸：地感線(xiàn)圈的尺寸隨路面寬度的不同而有所不同。一般尺寸為 200cm*100cm 的長(cháng)方形，路面太寬時(shí)，地感線(xiàn)圈兩邊距離路面邊緣為 60cm-100cm ；地感線(xiàn)圈的定位尺寸規范和安裝要求②、制作方法及注意事項：a、確定位置用記號筆、直尺在混凝土地面上畫(huà)一個(gè)長(cháng) 200cm，寬 100cm 的長(cháng)方形 , 直角出倒角尺寸 20cm*20cm,并從靠近設備的一角畫(huà)一線(xiàn)到控制機或道閘的安裝中引饋線(xiàn)；b、用切割機沿筆線(xiàn)切割混凝土地面，切割深度為 50mm，寬度為 4mm。饋線(xiàn)槽的寬度為 7MM，深度為 50mm。c、切割完畢的槽內不能有雜物，槽底平整無(wú)雜物，槽內干燥清潔。d、在線(xiàn)圈槽中按順時(shí)針?lè )较蚍湃?5~7 匝電線(xiàn)（具體情況可查地感施工標準表） ，線(xiàn)圈面積越大，匝數越少。放入槽中的地感線(xiàn)應松弛，不要緊繃，而且要一匝一匝地壓緊至槽底。e、饋線(xiàn)按順時(shí)針?lè )较螂p絞放入引線(xiàn)槽中，引到車(chē)輛檢測器安置處，饋線(xiàn)須雙絞，雙絞次數不得小于每米30次，饋線(xiàn)長(cháng)度應不大于 10m。。f、繞線(xiàn)應用一根完整的導線(xiàn)，不得有中間接頭g、線(xiàn)必需耐高溫，避免瀝青燙破皮。h、澆灌的瀝青必須充分熔化，以利于填充槽內每一個(gè)空隙而緊固線(xiàn)圈，不會(huì )因為路面上有車(chē)時(shí)會(huì )造成線(xiàn)圈松動(dòng)而影響感應。三、停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識別道閘系統施工的重要原則；1、【平地安裝】入口設備或出口設備應盡量安裝在水平路面上。這樣在車(chē)輛無(wú)法識別，道閘不抬桿時(shí)，方便車(chē)主停車(chē)、起步。若確實(shí)無(wú)法安裝在平面，則應盡可能在下坡；若一定在上坡，則*是一個(gè)車(chē)輪在坡道，一個(gè)車(chē)輪在平地。2、【入外出內】入口設備應盡量靠近停車(chē)場(chǎng)外側，這樣一來(lái)可以方便車(chē)主辨別，也方便一些人走錯時(shí)退出。出口設備應盡量靠近停車(chē)場(chǎng)內側，這樣可方便問(wèn)題車(chē)輛退出，這種情況對于中央收費模式尤為重要。對出入口在一起的情況，若通道較長(cháng)，可將設備靠近內側，方便出口的位置。3、【右進(jìn)左出，右側通行是我國機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)在道路上行駛時(shí)應遵循的基本通行原則，因此出入口管理系統建設應優(yōu)先采用右進(jìn)左出以免交叉。4、【出口比入口多】車(chē)輛在識別到車(chē)牌號即可入場(chǎng)，而車(chē)輛出場(chǎng)時(shí)不僅需要調用入場(chǎng)記錄進(jìn)行比對，還涉及到車(chē)輛的收費管理，車(chē)輛出場(chǎng)遠比入場(chǎng)的耗時(shí)多，因此一般情況下出口應比入口數量多，以提高車(chē)輛出場(chǎng)效率。四、車(chē)道環(huán)境及解決方案【 注意：為保障車(chē)行安全，最終預留車(chē)道應大于3m 】1、道路寬度w＜4.5m，可設定為【單進(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式；停車(chē)場(chǎng)道閘系統單進(jìn)單出模式平面圖停車(chē)場(chǎng)道閘系統進(jìn)出共閘模式平面圖2、道路寬度位4.5m＜w≤5.5m，可設計為帶【側邊崗亭或人行通道】的【單進(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式；停車(chē)場(chǎng)道閘系統帶側邊崗亭的進(jìn)出共閘平面圖3、道路寬度位5.5m＜w≤6.5m，可設計為帶【側邊崗亭+人行通道】的【單進(jìn)/單出】或【進(jìn)出共閘】模式（如果不需要崗亭可適當加寬車(chē)道和人行通道）；停車(chē)場(chǎng)道閘系統帶側邊崗亭+人行通道的進(jìn)出共閘平面圖4、道路寬度位6.5m＜w≤7.5m，可設計為【一進(jìn)一出】的停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識別道閘系統，在中間制作50cm~80cm寬度的安全島；停車(chē)場(chǎng)道閘系統一進(jìn)一出小島的平面圖5、道路寬度w＞7.5m，可設計為帶【中間崗亭】的【一進(jìn)一出】模式停車(chē)場(chǎng)車(chē)牌識別道閘系統；停車(chē)場(chǎng)道閘系統一進(jìn)一出帶崗亭平面圖6、特殊道路環(huán)境，【T型】、【弓形】車(chē)道，且車(chē)輛在進(jìn)入車(chē)牌識別機觸發(fā)范圍內之前，車(chē)身無(wú)法擺直的情況（車(chē)輛未擺直會(huì )影響準確率），需在車(chē)道兩側各安裝一臺車(chē)牌識別機；停車(chē)場(chǎng)道閘系統T型路口設置雙車(chē)牌識別機的平面圖7、特殊情況，車(chē)道環(huán)境在 4m＜w≤7m，但不便對車(chē)道作出分隔的情況（車(chē)道過(guò)寬會(huì )影響準確率），需在車(chē)道兩側各安裝一臺車(chē)牌識別機；五、停車(chē)場(chǎng)道閘系統設備定位1、道閘定位：小島模式中定位橫向居中，距車(chē)牌識別一體機為30cm； 在帶崗亭的安全島中，定位在距離安全島長(cháng)短側邊20cm的位置；2、車(chē)牌識別一體機定位：小島模式中定位橫向居中，距無(wú)人值守終端（停車(chē)機器人）30cm的位置；在帶崗亭的安全島中，定位為距離長(cháng)邊距離20cm，距離道閘30cm的位置；3、無(wú)人值守終端（或崗亭）定位：小島模式定位橫向居中，距離安全島短邊20cm的位置； 在帶崗亭的安全島中，定位于具體安全島長(cháng)邊20cm，距離崗亭30cm的位置；4、地感定位：地感車(chē)行方向定位于道閘感的垂直居中位置，在垂直于車(chē)行方向定位于車(chē)道居中位置；5、減速帶定位：減速帶車(chē)型方向定位需根據車(chē)牌識別一體機的視頻觸發(fā)距離450cm，往前推80cm； 在垂直于車(chē)行方向為車(chē)道居中位置；停車(chē)場(chǎng)道閘系統一進(jìn)一出小島的設備定位尺寸規范平面圖停車(chē)場(chǎng)道閘系統一進(jìn)一出帶崗亭安全島的設備定位尺寸規范平面圖【注：微科智控官網(wǎng)提供以上兩張高清尺寸圖下載，地址：資訊-->知識欄目-->同篇文章內】--------------------------------------------------------【微科智控】原創(chuàng )內容，未經(jīng)許可禁止轉載！相關(guān)文章推薦1、怎么選擇車(chē)牌識別系統？什么品牌好？?2、道閘怎么選？多年從業(yè)者來(lái)告訴你?后續我們還將持續更新以下內容，有需要的朋友可以收藏【微科智控】；1、無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)通道，在什么情況下需要配置無(wú)人值守終端？2、傳統有人值守停車(chē)場(chǎng)系統如何不換設備升級無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)系統方案？3、怎么選擇停車(chē)場(chǎng)管理系統？4、小區無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)管理系統方案及功能詳細解讀；5、商業(yè)無(wú)人值守停車(chē)場(chǎng)管理系統方案及功能詳細解讀；6、停車(chē)場(chǎng)系統的配置和調試詳解；7、道閘、車(chē)牌識別一體機、停車(chē)機器人的詳細接線(xiàn)盒調試教程；等等...

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