會(huì )計這個(gè)職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會(huì )計有很多個(gè)小種類(lèi)，今天要說(shuō)的是建筑業(yè)的稅率及稅費有哪些 ，對于這個(gè)職業(yè)不是很了解的可以看一下干貨！2020年建筑行業(yè)適應稅率，建筑業(yè)中涉及到的增值稅3%、6%、9%、13%稅率如何區分，我的會(huì )計筆記之建筑業(yè)稅務(wù)（一），*建筑業(yè)需要交什么稅種?稅率多少?，湖北建筑工程行業(yè)交哪些稅具體稅率多少??。

1.干貨！2021年建筑行業(yè)適應稅率

建筑業(yè)涉及到的稅率是比較復雜的。一般納稅人有基本的稅率，在特殊的情況下也可以選擇簡(jiǎn)易征收，小規模納稅人有征收率 。在一項業(yè)務(wù)中，可能涉及到建筑服務(wù)，也可能涉及到其他現代服務(wù)；可能有一般項目，也可能有適用簡(jiǎn)易征收的項目；可能涉及到混合銷(xiāo)售，也涉及到兼營(yíng)，因此納稅人要注意區分各種情況下稅率的選擇。10%→9%政策依據：《財政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財政部 稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2021年第39號）建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內的，一般適用9%的稅率。包括：各類(lèi)建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線(xiàn)路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括：工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè )?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。建筑服務(wù)增值稅計稅方法分為一般計稅和簡(jiǎn)易計稅，簡(jiǎn)易計稅按3%征收率計稅，一般計稅自2021年4月1日起按9%稅率計稅。1、建筑業(yè)的小規模納稅人采用的是3%的征收率；2、（一般納稅人的簡(jiǎn)易征收）建筑業(yè)的一般納稅人，在一些特殊情況下，也可能采用3%的征收率：01.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅；02.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅；03.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅；04.一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)機器設備的同時(shí)提供安裝服務(wù)，應分別核算機器設備和安裝服務(wù)的銷(xiāo)售額，安裝服務(wù)可以按照甲供工程選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅。提供建筑服務(wù)的時(shí)候，往往還會(huì )涉及到一些輔助的服務(wù)，適用稅率6%。又如，工程勘察勘探服務(wù)，屬于現代服務(wù)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*研發(fā)和技術(shù)服務(wù)*工程勘察勘探；適用現代服務(wù)的6%稅率。再如，工程造價(jià)鑒證屬于現代服務(wù)中的鑒證咨詢(xún)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*鑒證咨詢(xún)服務(wù)*工程造價(jià)鑒證，也是適用于鑒證服務(wù)的6%稅率。更多園區優(yōu)惠政策及稅務(wù)籌劃方案，歡迎關(guān)注或私信。

2.建筑業(yè)中涉及到的增值稅3%、6%、9%、13%稅率如何區分

建筑業(yè)涉及到的稅率是比較復雜的。一般納稅人有基本的稅率，在特殊的情況下也可以選擇簡(jiǎn)易征收，小規模納稅人有征收率 。在一項業(yè)務(wù)中，可能涉及到建筑服務(wù)，也可能涉及到其他現代服務(wù)；可能有一般項目，也可能有適用簡(jiǎn)易征收的項目；可能涉及到混合銷(xiāo)售，也涉及到兼營(yíng)，因此納稅人要注意區分各種情況下稅率的選擇。9%稅率：建筑行業(yè)一般納稅人的基本稅率。2016年，建筑業(yè)也加入了“營(yíng)改增”的大軍，3年來(lái)，實(shí)現了稅率從11%到9%的轉變。對于建筑業(yè)的一般納稅人來(lái)說(shuō)，提供建筑服務(wù)一般都是適用9%的稅率的。建筑服務(wù)，是指各類(lèi)建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線(xiàn)路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè )?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。凡是建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內的，一般適用9%的稅率。3%稅率：小規模納稅人的征收率和一般納稅人采用簡(jiǎn)易計稅方法計稅。不止是建筑業(yè)的小規模納稅人采用的是3%的征收率，其他行業(yè)的小規模納稅人大部分也是3%的征收率。因此，這是一個(gè)普適性的規則。但對于建筑業(yè)的一般納稅人，在一些特殊情況下，也可能采用3%的征收率。這些情況，就是一般納稅人的簡(jiǎn)易征收。最典型的幾個(gè)簡(jiǎn)易征收是：1.以清包工方式提供的建筑服務(wù)；2.為甲供工程提供的建筑服務(wù)；3.為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)；4.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務(wù)，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅；企業(yè)需要注意的是：簡(jiǎn)易征收是針對每一個(gè)項目的，有的項目符合簡(jiǎn)易計稅方法，可以選擇簡(jiǎn)易計稅，有的不符合，就要選擇一般計稅。但是，同一個(gè)施工項目，不可以同時(shí)選擇一般計稅和簡(jiǎn)易計稅！此外，簡(jiǎn)易計稅一經(jīng)選擇，原則上就36個(gè)月不得變更了。6%稅率：提供的服務(wù)大類(lèi)不是建筑業(yè)，可能是現代服務(wù)、鑒證服務(wù)等。在提供建筑服務(wù)的時(shí)候，往往還會(huì )涉及到一些輔助的服務(wù)。比如，工程設計、工程勘察勘探服務(wù)、工程監理等，這些服務(wù)要特別注意其所屬于的類(lèi)別。因為從2021年1月1日開(kāi)始，納稅人開(kāi)票的時(shí)候，商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼對應的簡(jiǎn)稱(chēng)會(huì )自動(dòng)顯示并打印在發(fā)票票面上。因此，要注意正確的匹配。比如，工程設計，是屬于現代服務(wù)中的文化創(chuàng )意服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*設計服務(wù)*工程設計，適用現代服務(wù)的6%稅率。又如，工程勘察勘探服務(wù)，屬于現代服務(wù)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*研發(fā)和技術(shù)服務(wù)*工程勘察勘探；適用現代服務(wù)的6%稅率。再如，工程造價(jià)鑒證屬于現代服務(wù)中的鑒證咨詢(xún)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*鑒證咨詢(xún)服務(wù)*工程造價(jià)鑒證，也是適用于鑒證服務(wù)的6%稅率。因此，分清服務(wù)的類(lèi)別，就能知道是適用9%的稅率，還是6%的稅率。13%：銷(xiāo)售貨物提供應稅勞務(wù)現在13%的稅率一般是涉及銷(xiāo)售或者進(jìn)口貨物，提供加工修理修配勞務(wù)，有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，是17%的稅率降檔而來(lái)，也是傳統的增值稅稅率。但是建筑行業(yè)在采購材料，或者混合銷(xiāo)售時(shí)，也是有可能出現這個(gè)稅率的。所以，需要區分情況來(lái)處理。還有一個(gè)比較特殊的情況，就是向建筑服務(wù)發(fā)生地主管稅務(wù)機關(guān)預繳稅款時(shí)，可能會(huì )用到2%的征收率。舉個(gè)例子一般納稅人建筑企業(yè)A公司，簽訂了一個(gè)1000萬(wàn)的建筑工程合同。其中，需要自行采購材料，進(jìn)行設備租賃等。向一般納稅人購進(jìn)金額為500萬(wàn)，向小規模納稅人購進(jìn)材料等的金額為100萬(wàn)，A公司對該工程選擇一般計稅方法，那么A公司可能會(huì )涉及到的稅率有：1. 建筑業(yè)的銷(xiāo)項稅，稅率9%：1000*9%=90萬(wàn)，2. 從一般納稅人處采購材料，機械設備租賃，進(jìn)項稅率13%：500*13%=65萬(wàn)，3. 從小規模納稅人處采購，進(jìn)項稅率為3%：100*3%=3萬(wàn)元。增值稅=90-65-3=22萬(wàn)那么這里就涉及到了9%，13%和3%的稅率。綜上，建筑業(yè)企業(yè)在具體的工程項目中，要根據不同的事項，來(lái)選擇不同的稅率。一般納稅人還要考慮項目是適用一般納稅還是簡(jiǎn)易征收。

3.我的會(huì )計筆記之建筑業(yè)稅務(wù)（一）

建筑業(yè)涉及的稅費一般有下幾種：增值稅（原營(yíng)業(yè)稅）、附加費（城建稅、教育費、教育費附加）、資源稅、不同地區要求的地方性基金等、印花稅、個(gè)稅、企業(yè)所得稅。在2016年5月1日之前以繳納營(yíng)業(yè)稅為主，2016年5月1日起因為全面施行“營(yíng)改增”則由繳納營(yíng)業(yè)稅變更為繳納增值稅。不同于其他企業(yè)，建筑業(yè)因為存在異地施工的問(wèn)題，所以需要進(jìn)行稅務(wù)預繳，也就是需要繳納一部分稅金給施工所在地稅務(wù)局，*再在企業(yè)所在地清算匯總繳納。這點(diǎn)咱們也很好理解，因為如果全部稅金都在企業(yè)所在地繳納，一是不好監督，二是當地的稅務(wù)局就減少了稅收來(lái)源，久而久之如果不能保證當地稅務(wù)局的稅收來(lái)源，就有可能會(huì )出現抵制外來(lái)企業(yè)的情形，所以為了平衡施工所在地的*稅收與企業(yè)所在地的*稅收，就出現了一些不同稅種要求的繳納稅務(wù)局不同的情況。特別是“營(yíng)改增”后地稅局減少了大量稅務(wù)收入，因此后續可能會(huì )出臺一系列地稅方面的新規定來(lái)增加地稅稅收入，就營(yíng)改增后這一年多我的感受，施工所在地的地稅局在營(yíng)改增后確實(shí)對地稅收取的這塊稅務(wù)查的更為嚴格了，以前我們可能會(huì )因為業(yè)主支付比例控制的一些問(wèn)題，部分稅金會(huì )留到后面收到大額的工程款后繳納，但現在在過(guò)程中就會(huì )嚴格的按照納稅義務(wù)形成時(shí)間來(lái)強制要求繳納。因此，我們財務(wù)人員就需要在施工過(guò)程中計劃這部分稅金的繳納，嚴格審核合同條款，看這部分稅金是否需要由分包單位承擔等等，需要提高項目財務(wù)人員的稅務(wù)策劃能力。一、增值稅增值稅是建筑業(yè)現在主要繳納的稅種。根據財稅【2016】36號文規定，“在*人民共和國境內銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營(yíng)業(yè)稅?！币⒁膺@里提到的幾種類(lèi)型的企業(yè)只是本文營(yíng)改增涉及的單位類(lèi)型，并不是只有這幾種類(lèi)型企業(yè)才繳納增值稅，建筑業(yè)算提供建筑服務(wù)。（以下提到的稅率僅為建筑業(yè)稅率）增值稅顧名思義，就是對增值的部分進(jìn)行納稅。相比以前的營(yíng)業(yè)稅，增值稅具有更多的靈活性，更需要稅務(wù)策劃來(lái)控制稅金。如果是這一、兩年才畢業(yè)的財務(wù)人員，可能接觸不到營(yíng)業(yè)稅了，簡(jiǎn)單的說(shuō)一下以前建筑業(yè)繳納的營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅是以營(yíng)業(yè)額以納稅依據繳納的稅金，是由施工所在地地稅局收取的，計算公式為：營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)收入*3%。因此，營(yíng)業(yè)稅繳納的稅金常常是固定的，當時(shí)稅務(wù)策劃就顯得沒(méi)有那么重要。但是“營(yíng)改增”后因為稅收由原來(lái)的營(yíng)業(yè)收入變?yōu)榱酥粚υ鲋挡糠旨{稅，增值稅=銷(xiāo)項稅-進(jìn)項稅，雖然銷(xiāo)項稅跟以前營(yíng)業(yè)稅一樣基本固定，但進(jìn)項稅額變成了一個(gè)不確定的數字，所以稅務(wù)策劃變得很重要，怎么去選擇不同稅率不同價(jià)格的商品，勞務(wù)分包單價(jià)是否含稅，什么時(shí)候要求對方開(kāi)具開(kāi)具發(fā)票等等，就變得非常重要了。從理論上說(shuō)增值稅金額就變成了0~銷(xiāo)售額*11%之間，跨弧非常大。另外增值稅是由國稅局收取，就減少了大量地方稅務(wù)局稅收收入。1、新老項目劃分2016年5月1日起施行“營(yíng)改增”，建筑業(yè)納稅稅率由3%變?yōu)榱?1%，但是許多項目在這個(gè)日期前已經(jīng)開(kāi)始施工了，特別是一些已經(jīng)完成一半以上的工程項目，因為前期沒(méi)有取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，沒(méi)有對應的進(jìn)項稅額可以抵消，且這些項目當初的投標價(jià)也是按營(yíng)業(yè)稅稅率測算投標報價(jià)的，所以對于這部分項目如果突然變?yōu)榘炊惵?1%增收增值稅會(huì )非常不公平，可能許多工程項目的毛利率都達不到11%以上，這樣盈利的項目因為稅金都會(huì )變成虧損，所以針對這部分項目，*稅務(wù)局規定了一個(gè)過(guò)渡期，能證明在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)以前開(kāi)工的項目就能定義為老項目，這部分項目仍然按3%來(lái)征收增值稅，但不能抵消進(jìn)項稅，就同以前營(yíng)業(yè)稅的稅負差別不大了。在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)以后開(kāi)工的項目就會(huì )被認為是新項目，要求按新稅率11%計算銷(xiāo)售稅，并在施工過(guò)程中按要求取得合規的進(jìn)項發(fā)票來(lái)進(jìn)行抵扣了，這樣一來(lái)，*就能通過(guò)對新項目嚴格的稅務(wù)要求來(lái)規范一些日常無(wú)法全面考核到的小企業(yè)，因為一般納稅人需要抵扣進(jìn)項稅，就會(huì )要求對方開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，對于開(kāi)具專(zhuān)票又有一些列嚴格的要求，因此就能以最上游的大型企業(yè)來(lái)規范這些企業(yè)的下游企業(yè)。2、與營(yíng)業(yè)稅的負稅率對比因為新項目的增值稅稅率高達11%，一些工程類(lèi)型的毛利都達不到11%，所以稅務(wù)策劃就顯得非常重要，將直接影響項目*的盈利。（1）老項目老項目按不含稅銷(xiāo)售額的3%計算增值稅額，不能抵扣進(jìn)項稅額，但在計算含稅銷(xiāo)售額時(shí)允許減去分包銷(xiāo)售額，但必須提供對方開(kāi)具給本企業(yè)的分包發(fā)票，合同，對方的完稅證明復印件等等來(lái)證明真實(shí)性。即只對本企業(yè)的實(shí)際銷(xiāo)售收入部分納稅，分包部份不視為本企業(yè)的實(shí)際銷(xiāo)售收入。計稅方式稱(chēng)為簡(jiǎn)易計稅。（2）新項目新項目的增值稅額按不含稅銷(xiāo)售額的11%減去取得合規的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的進(jìn)項稅，為最終繳納增值稅。計稅方式稱(chēng)為一般計稅。3、異地預繳（1）跨區域涉稅事項報告表因為異地預繳稅金后需要在企業(yè)所在地匯清算繳納，所以需要異地稅務(wù)局將一些完稅事項信息反饋給企業(yè)所在地稅務(wù)局，因為現在稅務(wù)系統聯(lián)網(wǎng)，能及時(shí)查詢(xún)到同一企業(yè)在不同地區繳納的稅金，但為了更好的規范稅金的繳納與將項目分類(lèi)登記考核，就需要企業(yè)在企業(yè)所在地稅務(wù)局辦理《跨區域涉稅事項報告表》或《外出經(jīng)營(yíng)許可證》，到項目實(shí)際施工地稅務(wù)局進(jìn)行報驗，一方面將一些正確的信息錄入系統后實(shí)現異地繳納，施工所在地稅務(wù)局能及時(shí)了解到該項目的稅務(wù)情況，另一方面能通過(guò)該原件證明本你是能代表本企業(yè)異地進(jìn)行完稅事宜的，免得他人冒用本企業(yè)名義進(jìn)行一些稅務(wù)事項?？鐓^域涉稅事項報告有關(guān)事項參考稅總發(fā)【2021】103號文，由2021年10月30日起正式實(shí)施，對比原《外出經(jīng)營(yíng)許可證》取消了180天的有效期，而且表格信息更為詳細，有企業(yè)所得稅繳納稅務(wù)局等等，這樣不是財務(wù)人員來(lái)辦理報驗，稅務(wù)人員也能通過(guò)表格信息就能順利進(jìn)行信息錄入報驗了。外出經(jīng)營(yíng)許可證參考《稅收征管法實(shí)施細則》第二十一條。（2）預繳根據國稅【2016】17號文件規定，跨縣（市、區）提供建筑服務(wù)的，需要按規定在當地稅務(wù)局進(jìn)行稅金預繳。一般計稅項目預繳款=（全部?jì)r(jià)款和價(jià)外費用-支付的分包款）/（1+11%）*2%簡(jiǎn)易計稅項目預繳款=（全部?jì)r(jià)款和價(jià)外費用-支付的分包款）/（1+3%）*3%取得的全部?jì)r(jià)款和價(jià)外費用扣除支付的余額為負數的，可結轉下次預繳稅款時(shí)繼續扣除。需提交的資料：a、《增值稅預繳稅款表》b、與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復印件c、與分包方簽訂的分包合同及復印件d、從分包方取得的發(fā)票原件及復印件（還需要報驗后的外出經(jīng)營(yíng)許可證或跨地區涉稅事項報告表）具體需要到當地稅務(wù)局進(jìn)行咨詢(xún)，當地稅務(wù)局是否有其他要求。另外要注意，分包發(fā)票備注欄必須標注建筑服務(wù)所在地所在的縣（市、區）、項目名稱(chēng)，否則不能抵扣分包收入。4、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間（1）納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷(xiāo)售款或者取得索取銷(xiāo)售款項憑據的當天（2）先開(kāi)具發(fā)票的為開(kāi)具發(fā)票當天（3）納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預收款的當天。這部分可能不同地區稅務(wù)局的理解會(huì )有差異，對于合同約定支付比例問(wèn)題的，我所在的地區是認可以支付比例來(lái)鑒定納稅義務(wù)形成時(shí)間的，但有些地區業(yè)主會(huì )要求全額繳納，這樣就會(huì )造成企業(yè)在過(guò)程中的資金壓力，例如合同約定支付比例為80%，則發(fā)生驗工計量100萬(wàn)元時(shí)，有的稅務(wù)局默認80萬(wàn)元形成了納稅義務(wù)，有的卻默認100萬(wàn)元形成了納稅義務(wù)，因為部分稅務(wù)局對于文件的理解不同，執行要求就不同，需要到當地稅務(wù)局具體咨詢(xún)。但要注意的時(shí)，如果稅務(wù)局認可合同約定的支付比例，那么如果本期業(yè)主撥款僅達到70%，70萬(wàn)元，但是形成納稅義務(wù)的仍然是80萬(wàn)元，如果你按照70萬(wàn)元繳納稅金，就會(huì )產(chǎn)生稅務(wù)風(fēng)險，被認定為稅金滯納。5、納稅主體增值稅后納稅主體為企業(yè)，但是同一企業(yè)可能既存在老項目又存在新項目，所以要求企業(yè)在核算時(shí)區分項目核算，企業(yè)取得專(zhuān)票用于老項目的不得抵扣新項目進(jìn)項稅，因此為了區分項目，稅務(wù)局也要求分包發(fā)票要備注項目名稱(chēng)。增值稅對比營(yíng)業(yè)稅的要求更為規范，增值稅發(fā)票票樣如下：增值稅普通發(fā)票票上方寫(xiě)為XX增值稅普通發(fā)票，只有兩聯(lián)，發(fā)票聯(lián)與記賬聯(lián)，增值稅專(zhuān)用發(fā)票上方寫(xiě)為XX增值稅專(zhuān)用發(fā)票，有三聯(lián)，發(fā)票聯(lián)、記賬聯(lián)與抵扣聯(lián)，抵扣聯(lián)作為進(jìn)項抵扣的依據。購買(mǎi)方與銷(xiāo)售方信息是要在稅務(wù)局登記備案的*信息，這樣稅務(wù)局輸入相關(guān)信息就能查到該企業(yè)的全部稅務(wù)情況，*聯(lián)網(wǎng)更能比對是否存在弄虛作假等問(wèn)題。以前的一些手撕發(fā)票是沒(méi)有辦法查詢(xún)真偽的，而且能夠隨意取得，增值稅發(fā)票就要更規范一點(diǎn)，也更能查詢(xún)出是否存在虛開(kāi)發(fā)票等問(wèn)題。以上講了一些建筑業(yè)銷(xiāo)項方面的點(diǎn)，總結下思路：提到的文件大家都要去仔細閱讀稅務(wù)局頒布的原文，里面有許多需要因為篇幅問(wèn)題我這里沒(méi)有講到的細節。下次將繼續講一下建筑業(yè)取得進(jìn)項發(fā)票的一些問(wèn)題。

4.*建筑業(yè)需要交什么稅種?稅率多少?

看是怎么*。是個(gè)人*還是建筑隊伍*。 如果是隊伍*到有資質(zhì)的建筑企業(yè)，需繳納一定數額的管理費即可。樓上所提到的各種稅費，為有資質(zhì)的建筑企業(yè)應繳納的。

5.湖北建筑工程行業(yè)交哪些稅具體稅率多少

① 營(yíng)改增后建筑業(yè)一般計稅法增值稅9%（小規模納稅人和簡(jiǎn)易計稅法3%）；還包括城建稅、教育費附加、地方教育費、水利建設基金等等。其中，一般計稅方法，開(kāi)具稅率為9%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，選擇簡(jiǎn)易辦法計稅，則只能開(kāi)具“征收率”為3%的增值稅普通發(fā)票。采用簡(jiǎn)易計稅法3%　　1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅?！　∵@里的以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務(wù)?！　?.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅。這里的甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程?！　?.一般納稅人為建筑工程項目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計稅方法計稅。項目里的現代服務(wù)類(lèi)增值稅6%　　在提供建筑服務(wù)的時(shí)候，往往還會(huì )涉及到一些輔助的服務(wù)。比如，工程設計、工程勘察勘探服務(wù)、工程監理等，這些服務(wù)要特別注意其所屬于的類(lèi)別。因為從2021年1月1日開(kāi)始，納稅人開(kāi)票的時(shí)候，商品和服務(wù)稅收分類(lèi)編碼對應的簡(jiǎn)稱(chēng)會(huì )自動(dòng)顯示并打印在發(fā)票票面上。因此，要注意正確的匹配?！　”热?，工程設計，是屬于現代服務(wù)中的文化創(chuàng )意服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*設計服務(wù)*工程設計，適用現代服務(wù)的6%稅率。又如，工程勘察勘探服務(wù)，屬于現代服務(wù)中的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*研發(fā)和技術(shù)服務(wù)*工程勘察勘探；適用現代服務(wù)的6%稅率。再如，工程造價(jià)鑒證屬于現代服務(wù)中的鑒證咨詢(xún)服務(wù)；開(kāi)發(fā)票的時(shí)候，應該是：*鑒證咨詢(xún)服務(wù)*工程造價(jià)鑒證，也是適用于鑒證服務(wù)的6%稅率。因此，分清服務(wù)的類(lèi)別，就能知道是適用9%的稅率，還是6%的稅率。工程建筑服務(wù)類(lèi)增值稅9%　　對于建筑業(yè)的一般納稅人來(lái)說(shuō)，提供建筑服務(wù)一般都是適用9%的稅率的。建筑服務(wù)，是指各類(lèi)建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線(xiàn)路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè )?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)。凡是建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內的，一般適用9%的稅率。建筑業(yè)的增值稅稅率13%　　工程物資，一般的材料物資適用稅率是13%，材料物資如何自己生產(chǎn)可以簡(jiǎn)易征收。租賃機械一般適用于13%　?、诟郊佣?2%（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）地稅繳納；　?、燮髽I(yè)所得稅25%　?、苡』ǘ?.03%　　1、購銷(xiāo)合同 包括供應、預購、采購、購銷(xiāo)結合及作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷(xiāo)金額萬(wàn)分之三貼花 立合同人　　2、加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬(wàn)分之五貼花 立合同人　　3、建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收到費用萬(wàn)分之五貼花 立合同人　　4、建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬(wàn)分之三貼花 立合同人　　5、財產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動(dòng)車(chē)輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花 立合同人　　6、貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯(lián)運的合同 按運輸費用萬(wàn)分之一貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花　　7、倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用千分之一貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花　　8、借款合同 銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同 按借款金額萬(wàn)分之零點(diǎn)五貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花　　9、財產(chǎn)保險合同 包括財產(chǎn)、責任、保證、信用等保險合同 按保險費收入千分之一貼花 立合同人　　10、技術(shù)合同 包括技術(shù)開(kāi)發(fā)、轉讓、咨詢(xún)、服務(wù)等合同 按所載金額萬(wàn)分之三貼花 立合同人　　11、產(chǎn)權轉移書(shū)據 包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專(zhuān)用權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)使用權等轉移書(shū)據 按所載金額萬(wàn)分之五貼花 立據人　　12、營(yíng)業(yè)帳簿 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用帳冊 記載資金的 帳簿，按實(shí)收資本和資本公積的合計金額萬(wàn)分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元 立帳簿人　　13、權利、許可證照 包括**發(fā)給的房屋產(chǎn)權證、工商營(yíng)業(yè)執照、商標法注冊證、專(zhuān)利證、土地使用證 按件貼花五元 領(lǐng)受人房屋建筑物，進(jìn)項抵扣稅率為9%、5%。自2021年4月1日起，納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項稅額不再分2年抵扣。此前按照分2年抵扣尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項稅額，可自2021年4月稅款所屬期起從銷(xiāo)項稅額中抵扣。已抵扣進(jìn)項稅額的不動(dòng)產(chǎn)，發(fā)生非正常損失，或者改變用途，轉用于簡(jiǎn)易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個(gè)人消費的，按照下列公式計算不得抵扣的進(jìn)項稅額，并從當期進(jìn)項稅額中扣減：　　不得抵扣的進(jìn)項稅額＝已抵扣進(jìn)項稅額×不動(dòng)產(chǎn)凈值率　　不動(dòng)產(chǎn)凈值率＝（不動(dòng)產(chǎn)凈值÷不動(dòng)產(chǎn)原值）×*勞動(dòng)保護費用勞動(dòng)保護費，進(jìn)項抵扣稅率為13%?！　」靖鶕趧?dòng)法和*有關(guān)勞動(dòng)安全規程，用于改善公司生產(chǎn)人員勞動(dòng)條件、防止傷亡事故、預防和消滅職業(yè)病等各種技術(shù)、保健措施方面開(kāi)支的費用，例如給員工購買(mǎi)個(gè)人防護用具，安全用品等用品，進(jìn)項稅可以抵扣。但要與福利費進(jìn)行區別，如果是福利費就不得抵扣。物業(yè)費物業(yè)費，進(jìn)項抵扣稅率為6%?！　∥飿I(yè)費可以索要增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣，但必須是公司實(shí)際發(fā)生的。綠化費綠化費，進(jìn)項抵扣稅率為13%、9%?！　榱嗣阑k公環(huán)境，自行購買(mǎi)綠色植物，適用稅率9%；如果是租用綠植的，適用稅率為13%。

通過(guò)小編辛苦整理的相關(guān)知識：建筑業(yè)的稅率及稅費有哪些，相信對您有所幫助。