孩子愛(ài)運動(dòng)家長(cháng)可以給孩子選個(gè)羽毛球訓練班，那么義烏宇特羽毛球俱樂(lè )部，通過(guò)本文家長(cháng)也可以了解下為什么江浙縣城房?jì)r(jià)會(huì )五萬(wàn)，義烏那些事兒，山東萊蕪哪有羽毛球俱樂(lè )部，帶你來(lái)了解*計量*現代科技啦～，幫忙取一個(gè)羽毛球俱樂(lè )部的名字!，教培行業(yè)是如何1個(gè)半月招生 300 多人，狂收 200W+？??

1.為什么江浙縣城房?jì)r(jià)會(huì )五萬(wàn)

最近，縣城住宅限高，大部分住宅將會(huì )只建到6樓，成為熱點(diǎn)話(huà)題又開(kāi)始有人出來(lái)斷定，這一下，縣城樓市徹底被錘入死局不知道多少次了，但凡談到縣城或者三四線(xiàn)城市，新聞標題不是已死，就是末日更有甚者，將*的所有縣城，都定義為下一個(gè)鶴崗，乳山理由無(wú)非都是老生常談的那幾個(gè)：存量較大、人口外流、產(chǎn)業(yè)不足以支撐導致的經(jīng)濟衰退似乎未來(lái)樓市的成王敗寇，大城市永遠勝利，小縣城必定涼涼，這樣的論調，實(shí)在太耳熟能詳了但是，你換一個(gè)頻道看看，突然發(fā)現，浙江縣城地價(jià)快4萬(wàn)，房?jì)r(jià)都快5萬(wàn)了是不是有點(diǎn)矛盾和魔幻5萬(wàn)都可以買(mǎi)下*所有二線(xiàn)城市，甚至北京、上海了，去買(mǎi)浙江的一個(gè)小縣城，人都瘋了嗎其實(shí)，如何看待三四線(xiàn)樓市，是一個(gè)見(jiàn)仁見(jiàn)智的問(wèn)題我們之前有聊過(guò)，鶴崗式城市的陌路和狂歡，但也有必要搞清楚當很多縣城開(kāi)始衰退式發(fā)展的時(shí)候，憑什么是江浙縣城的的房?jì)r(jià)，可以突破5萬(wàn)公眾號：真叫盧俊認認真真聊地產(chǎn)，實(shí)實(shí)在在談買(mǎi)房。01最近*拍出的幾塊高價(jià)地，幾乎全都來(lái)自江浙不是杭州，而是江浙的幾個(gè)三四線(xiàn)縣城事實(shí)上，除了浙江義烏拍出3.6萬(wàn)的那塊，3月至今，浙江紹興、麗水更是在短短的一個(gè)半月內幾次刷新縣級市土地*單價(jià)：2萬(wàn)+/平、3萬(wàn)+/平...看到了么，浙江縣城的地價(jià)，已經(jīng)超越了武漢、鄭州等省會(huì )城市的地價(jià)，甚至超過(guò)房?jì)r(jià)(來(lái)源：CRIC)對于這些縣城來(lái)說(shuō)，未來(lái)部分新房售價(jià)突破4-5萬(wàn)/平，并不意外最近我去了趟義烏調研，在義烏市中心的房子，因為一波土地紅利，新房售價(jià)已經(jīng)突破4萬(wàn)/平義烏未來(lái)最貴的那塊地，加上各種成本和利潤空間，價(jià)格預計在5萬(wàn)/平左右實(shí)際上，義烏目前部分二手房，房東掛牌價(jià)也已經(jīng)有不少4萬(wàn)+，5萬(wàn)+的出現浙江幾個(gè)縣城房?jì)r(jià)排名，能夠排進(jìn)*前20，這在其他地方的三四線(xiàn)城市，根本難以想象以上都是目前浙江縣城樓市，經(jīng)過(guò)實(shí)地調研后，我感受到的最真實(shí)的市場(chǎng)和熱度02江浙縣城的收入和工資無(wú)關(guān)因此這里的購買(mǎi)力和一線(xiàn)城市，根本就不是一個(gè)邏輯你一定看過(guò)這樣的地方，尤其是在貿易比較發(fā)達的浙江縣城中一整條街上的所有企業(yè)都在生產(chǎn)同一種燈泡，而隔壁的另一條街上則都在生產(chǎn)與這種燈泡配對的燈罩或者說(shuō)全*一半以上的羽毛球，都是一個(gè)縣制造的對于小縣城來(lái)說(shuō)，很多店鋪也都是做生意，但是你干你的，我干我的，只能內生發(fā)展，久而久之，立馬就看到天花板縣域經(jīng)濟*的地方，就是如此，做出特點(diǎn)后，一家做一個(gè)村都跟著(zhù)做，相關(guān)的配套產(chǎn)品也就都起來(lái)了這種極致的分工，我們在*其他地方都是很難看到的，所謂干一行愛(ài)一行，說(shuō)的就是浙江的這些縣城不可否認，形成了有效的產(chǎn)業(yè)聚集后，帶來(lái)的不僅是規模和效率的改進(jìn)，浙江的藏富于民，不是說(shuō)說(shuō)而已1月27日，*統計局義烏調查隊發(fā)布數據：2021年義烏居民人均可支配收入達71210元，*第二，超越北京、深圳、僅次于上海（來(lái)源：每日義烏）在縣域方面，浙江的居民收入水平很高，從一個(gè)細節就可以體現出來(lái)，大家有機會(huì )去到浙江縣城，甚至農村這樣的豪車(chē)，街上跑的隨處可見(jiàn)別說(shuō)4萬(wàn)的房子，千萬(wàn)的房子對他們來(lái)說(shuō)，也不是問(wèn)題我在和義烏項目銷(xiāo)售聊天的時(shí)候，發(fā)現2個(gè)很有趣的現象縣城里的老板買(mǎi)房，都喜歡把車(chē)位同步買(mǎi)了，而且大家都盡可能多支付一些，不喜歡大量貸款可能是有錢(qián)就可以這么任性吧浙江縣城里買(mǎi)得起5萬(wàn)/平房子的那些客戶(hù)，也并不是靠穩定收入來(lái)支撐購房的，一定是大量的現金流這樣的購買(mǎi)力，一旦被喚醒，那就是一次新的輪動(dòng)03縣城開(kāi)始有越來(lái)越多品牌房企和好房子如果住在縣城里長(cháng)大的人，應該有感觸，縣城可能是**人人都實(shí)現了自有住房的地方為啥這樣說(shuō)啊，因為大家都有房子啊，而且人人都不止一套了，而且每套都是有天有地的別墅，不僅有房子，人家還有地皮也是因為這樣的原因，大部分的縣城樓市一直不好，陸陸續續開(kāi)盤(pán)的項目，購買(mǎi)者是乏善可陳的但現在我去看縣城賣(mài)到4萬(wàn)的項目售樓處，簡(jiǎn)直不要太火熱，都快趕上五個(gè)新城和環(huán)滬城市的熱度了理由和現在的一線(xiàn)城市購房邏輯，大差不差，縣城不缺房子，但是都缺好房子，當居住升級的意識被喚醒，這里的樓市，也會(huì )一夜之間爆發(fā)這幾年，浙江縣城開(kāi)始有很多品牌房企大舉進(jìn)入縣城樓市，為縣城里人的居住升級帶來(lái)好產(chǎn)品，比如金茂、華潤、融創(chuàng )、綠地等等這樣單價(jià)4萬(wàn)的房子可以說(shuō)是頂豪了，各大品牌開(kāi)發(fā)商來(lái)到浙江縣城，也不會(huì )做剛需，而直接做的*端的產(chǎn)品線(xiàn)我問(wèn)了一個(gè)品牌項目的操盤(pán)手，他分享了一下浙江幾個(gè)縣城樓市和其他不太一樣的地方*，這里的外來(lái)人口很多，并不存在人口外流空心化的情況，也就是說(shuō)，有人走，但來(lái)的人更多，人才強勢紅利硬著(zhù)陸，帶來(lái)了一波購買(mǎi)力第二，還有本地客群的消費升級，我們不可否認，這些縣城確實(shí)養活了一批富裕的小老板小老板不可能一直住在四層半的老房子里，他們也要居住升級第三，縣城里因為父母輩是苦出來(lái)的，對子女教育極為重視，所以縣城里房?jì)r(jià)*的，依然是好學(xué)區房第四，有些縣城的基建速度正在以你無(wú)法想象的速度，趕超部分城市你也無(wú)法相信這樣的城市界面，出現在一個(gè)縣城里就靠以上這四點(diǎn)，把縣城的父老鄉親們都激活了，所有人都開(kāi)始認可，確實(shí)要買(mǎi)一套有電梯的商品房了，無(wú)論是為了自己還是子女這里的人不以投資思維買(mǎi)房，幾乎全都是真實(shí)剛需04還有，誰(shuí)說(shuō)小縣城就一定會(huì )人口外流，或者空心化大部分縣城人口流出，空心化可能是一個(gè)致命難題，但在有些縣城，這也許就是個(gè)偽命題就拿義烏來(lái)說(shuō)，一趟下來(lái)，讓我感到震驚的，義烏*為了吸引高素質(zhì)人才，不是喊口號而是真的拿出真金白銀來(lái)補貼，極力吸引你去落戶(hù)、買(mǎi)房去年6月，義烏人才購房政策做出調整，取消本市戶(hù)籍要求，取消工作社保滿(mǎn)2年要求，取消首付50%要求，強啟動(dòng)人才紅利我一打聽(tīng)嚇死了，自己買(mǎi)房，竟然可以得到：30萬(wàn)元的首付補貼等于你買(mǎi)400萬(wàn)總價(jià)的房子，按照30%首付比例計算，120萬(wàn)首付款，*可以倒貼給你白花花的幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)的現金這樣操作下來(lái)首付只要24萬(wàn)-52萬(wàn)，減少了買(mǎi)房的大部分壓力這就是如今縣城樓市的魔幻之處，挖掘自身優(yōu)勢，大力吸引高素質(zhì)人才，購房游戲規則靈活變化盤(pán)點(diǎn)下來(lái)，會(huì )發(fā)現縣城房?jì)r(jià)能高過(guò)5萬(wàn)，都不是無(wú)緣無(wú)故的，也絕對不是炒房客、炒房團炒起來(lái)的有真實(shí)購買(mǎi)力支撐的房?jì)r(jià)，即便縣城房?jì)r(jià)5萬(wàn)，也不存在泡沫的情況05我們必須要認清的一個(gè)事實(shí)是*14億人口不可能都住到大城市，搬到北京、上海未來(lái)的畢業(yè)生、年輕人，也不會(huì )全是在大城市工作盡管有大量的人跑到大中城市務(wù)工，大城市可以提供更好的職業(yè)發(fā)展空間和生活便利性，所有人都想住進(jìn)大城市，但這是絕對不可能的從人口看，縣城和縣級市城區常住人口，目前為1.55億、0.9億人左右，共計2.4億人左右，占*常住人口的進(jìn)30%這組數據看下來(lái)，縣域市場(chǎng)的體量不容忽視，有人的地方，就一定會(huì )有市場(chǎng)全*每個(gè)地方的人都要過(guò)上更好的生活，那些先富起來(lái)的縣城，更是如此所以，房?jì)r(jià)本質(zhì)上與城市分級無(wú)關(guān)，而是和居民的平均收入、產(chǎn)業(yè)規模效應和人口虹吸能力有關(guān)這幾點(diǎn)來(lái)說(shuō)，很多二線(xiàn)城市還不如浙江的一個(gè)縣城呢未來(lái)這些縣城，會(huì )繼續把部分二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)，遠遠甩在后面那些一談?wù)摰娇h城或者三四線(xiàn)樓市，就以末日或者死亡來(lái)吸睛的觀(guān)點(diǎn)，實(shí)在是沒(méi)有必要

2.義烏那些事兒

不知不覺(jué)已經(jīng)來(lái)義烏二個(gè)多月了 很多人問(wèn)我怎么樣了 我想說(shuō) 成長(cháng)的過(guò)程就是不斷努力學(xué)習和鉆研 以前從來(lái)沒(méi)有接觸過(guò)電商這一塊 剛剛接觸有很多疑惑 每天晚上熬夜至天亮 毫無(wú)思路可言 感覺(jué)行尸走肉般的生活 心中試問(wèn)自己 后悔來(lái)義烏嗎 我也不敢確定 有所動(dòng)搖 如果要問(wèn)我后悔自己所做的決定嗎 我的回答是 不后悔 每天坐在電腦旁 不知道從何做起 朋友總是說(shuō)自己去鉆研 其實(shí)怎么講 每個(gè)人都有一些私心 我能理解 很多東西只能自己去承受 每天面對很多無(wú)形的壓力 不知道找誰(shuí)述說(shuō) 開(kāi)店鋪二個(gè)多月 做了一千美金的生意 推廣用了3000塊 算下來(lái)還是虧本的 袋子里的錢(qián)也逐漸變得越來(lái)越少 我很迷茫 也很焦慮 但是我也沒(méi)有撤退可言了 我現在只能堅持下去 因為我不想讓某些人看笑話(huà) 生意場(chǎng)上沒(méi)有任何情感可言 永遠利字當頭 我想我要開(kāi)始自救 開(kāi)始尋找自己的退路 去擺地攤 或者做點(diǎn)別的不用太大本錢(qián)的小生意 如果不去弄點(diǎn)生活費 我怕我堅持不下去了 很多雙眼睛都在看著(zhù)我 這也是我無(wú)形中的壓力 我必須自救 公園打羽毛球的一位年紀比較大的長(cháng)者和我說(shuō) 你來(lái)義烏 是來(lái)掙錢(qián)的 所以 一切你能掙錢(qián)的事情 你都可以去接觸 不要把自己處于一種困境 面子值幾個(gè)錢(qián)？ 你有錢(qián)才會(huì )有面子 沒(méi)錢(qián)撐面子 那也是曇花一現 虛無(wú)縹緲的東西 你的極限在哪里 你更本無(wú)法知道 所以任何事情逼一逼自己 做到任何時(shí)候挑戰自己的極限 你會(huì )事半功倍 希望大家能堅持信仰 做自己的神 信仰自己 我會(huì )堅持下去的…… 加油

3.山東萊蕪哪有羽毛球俱樂(lè )部

憶石羽毛球館 :萊蕪羽毛球俱樂(lè )部是萊蕪羽毛球迷自發(fā)組織的純業(yè)余團體。俱樂(lè )部有2片水磨石地面場(chǎng)地（免費），本俱樂(lè )部每周2~7晚上7~10點(diǎn)打球（冬天6：30~9：30）。希望能幫到你~！

4.帶你來(lái)了解*計量*現代科技啦～

是否對這個(gè)義烏*本科特別感興趣？這就帶你去了解這個(gè)艾利斯頓分頓學(xué)校 學(xué)校本來(lái)是在杭州的哦，因為各種原因搬到了義烏，位置很偏但是按我們老師的話(huà)來(lái)說(shuō)，這不是正好給你們學(xué)習的氛圍？哈哈哈哈接下來(lái)就是學(xué)校的圖片匯總啦首先就是大家最關(guān)注的寢室 雖然寢室空蕩蕩，但是一裝修就溫暖很多啦！學(xué)校還有專(zhuān)門(mén)的寢室文化大賽，如果得獎了還有獎金拿哦～接下來(lái)就是干飯人干飯魂，干飯一刻不能停的地點(diǎn)食堂啦～分為三層，目前開(kāi)放了一層和二層，第三層也在開(kāi)發(fā)中哦（下面的圖片是一層，二樓的照片不知道藏哪里去了……接下來(lái)就是體育館和操場(chǎng) 晚上有好多好多人去打籃球和羽毛球的，還有好多跑步的同學(xué)，運動(dòng)氛圍很濃厚哦～接下來(lái)就是大家學(xué)習的地方啦～教師分為大中小還有階梯教室，每個(gè)教室都有2～6個(gè)空調 夏天絕對不用擔心被熱死還有什么其他關(guān)于學(xué)?；蛘邔?zhuān)業(yè)的問(wèn)題都可以在下面評論或者私信我哦～學(xué)弟學(xué)妹們應該也可以查到自己的錄取通知書(shū)啦，管理系學(xué)姐在線(xiàn)等嘮嗑哦

5.幫忙取一個(gè)羽毛球俱樂(lè )部的名字!

伯明頓俱樂(lè )部，“伯明頓”(Badminton)即成為英文羽毛球的名字 飛羽俱樂(lè )部或者金羽俱樂(lè )部 捷力俱樂(lè )部

6.教培行業(yè)是如何1個(gè)半月招生 300 多人，狂收 200W+？

三度小知識：疫情過(guò)后，服務(wù)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)主流模式會(huì )變成兩種:1. 連環(huán)卡模式＋社群營(yíng)銷(xiāo)裂變，轉化成交。2. 門(mén)票+會(huì )銷(xiāo)，直接成交。下面我們結合一個(gè)案例，告訴你如何用門(mén)票+會(huì )銷(xiāo)的模式，通過(guò) 3 場(chǎng)活動(dòng)，招生 300 多名，成交 200 W+，短短 1 個(gè)半月干了過(guò)去一年的業(yè)績(jì)。王金秀，宇特青少年羽毛球培訓中心的老板。企業(yè)主要做羽毛球和籃球培訓，坐落于浙江金華。王總在義烏當地做了一年了，一直沒(méi)有突破，后來(lái)加入了三度的合伙人，讓我們幫她重新引爆客戶(hù)流量。王總加入三度之后，就想讓趙東玄老師趕緊給她做一個(gè)引流方案。因為我們的輔導是要排期的，王總也非常的執著(zhù)就直接跟趙老師去了機場(chǎng)。換完登記牌，在休息區用了 40 分鐘左右的時(shí)間，做了一套連環(huán)卡方案，結果這套方案幫她成交了 110 多萬(wàn)。一、設計邀約門(mén)票所有的設計都要為營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，所有的成交都要為后面的成交而成交。這里我們設計了雙主題：1. 實(shí)用價(jià)值主題：(來(lái)參加這場(chǎng)活動(dòng)，當下直接能感受到的，能帶走的價(jià)值)每個(gè)老生可以免費帶一個(gè)外校的學(xué)生來(lái)參加，到現場(chǎng)都可以領(lǐng)到一個(gè)小禮品，現場(chǎng)還有抽獎活動(dòng)、闖關(guān)游戲（通關(guān)可以獲得獎品）。2. 想象價(jià)值主題：邀約一位世界前 6 名的羽毛球冠軍，現場(chǎng)面對面教你打羽毛球（ 20 年前在世界排名前 6 名，也拿過(guò)世界冠軍，這些人邀約成本低）。二、布置場(chǎng)景——營(yíng)造儀式感任何的營(yíng)銷(xiāo)取得結果一定是精心設計過(guò)的，一舉一動(dòng)都要為成交做鋪墊，成交都要為你的成交和轉化做加分?，F場(chǎng)按照*隊的羽毛球球館的標準，懸掛國旗，把獎杯、榮譽(yù)證書(shū)等等，放在最顯眼的位置。會(huì )銷(xiāo)當天所有的羽毛球教練和優(yōu)秀的學(xué)員全部穿*羽毛球隊的服裝，走方塊隊、升國旗、奏國歌，點(diǎn)燃現場(chǎng)的氣氛，讓那些新老顧客感到震撼。讓老顧客為自己的孩子感到自豪和驕傲，讓新顧客感到羨慕。三、現場(chǎng)成交成交環(huán)節一定要在客戶(hù)最嗨的時(shí)候進(jìn)行成交，直接推正價(jià)套餐，不要成交小卡。1. 現場(chǎng)互動(dòng)讓羽毛球冠軍現場(chǎng)和小朋友進(jìn)行單打、雙打，還有拍球活動(dòng)，抽大獎活動(dòng)（現場(chǎng)儲值即可參與）。2. 家長(cháng)參與玩游戲每個(gè)家長(cháng)帶領(lǐng)自己的孩子玩五個(gè)通關(guān)游戲，每個(gè)游戲分別針對孩子的反應力、毅力、體力、觀(guān)察力、智力，讓他知道不學(xué)羽毛球真不行，*決出冠亞季軍，頒發(fā)獎牌、獎杯和獎品。3. 成交環(huán)節現場(chǎng)一定要讓大家玩起來(lái)，客戶(hù)嗨的時(shí)候才容易被成交。例:頒發(fā)冠亞季軍獎杯的環(huán)節、和羽毛球冠軍互動(dòng)的環(huán)節，抽獎環(huán)節等等。四、復盤(pán)未來(lái)的營(yíng)銷(xiāo)模式要么用門(mén)票加現場(chǎng)一對多直接成交，要么是用連環(huán)卡模式加社群營(yíng)銷(xiāo)成交。通過(guò)這樣的設計我們在*場(chǎng)活動(dòng)中一共引來(lái)了 700 組家庭，現場(chǎng)直接成交 300 多組家庭，達到 50 %以上的成交率，收款了 110 W +。在月底我們又做了第2場(chǎng)活動(dòng)，玩了一套增值產(chǎn)品組合收款 70 W+，僅僅一個(gè)月，兩場(chǎng)活動(dòng)收款近 200 萬(wàn)。

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