今天小編也整理了很多關(guān)于買(mǎi)上海房子可以落戶(hù)嗎信息，以及大家所關(guān)心的這些問(wèn)題上海買(mǎi)房子可以落戶(hù)嗎，買(mǎi)房就可以落戶(hù)嗎？這6種情況不行，在上海買(mǎi)房之后如何遷戶(hù)口？，敲黑板丨真正影響上海落戶(hù)的因素！，有上海房產(chǎn)可以?xún)?yōu)先落戶(hù)嗎？??

1.上海買(mǎi)房子可以落戶(hù)嗎

不可以。只能通過(guò)“居轉戶(hù)”、解決夫妻分居、人才引進(jìn)等途徑落戶(hù)

2.買(mǎi)房就可以落戶(hù)嗎？這6種情況不行

對于絕大多數人來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)99%的人，戶(hù)口是個(gè)非常重要的東西，像有戶(hù)口孩子才可以在當地讀書(shū)，所以落戶(hù)也是很多人在琢磨的事，一般情況下，買(mǎi)房落戶(hù)是最常見(jiàn)的方式一致，但要知道，并不是購買(mǎi)房產(chǎn)后就可以落戶(hù)的，很多朋友有疑問(wèn)，買(mǎi)房就可以落戶(hù)嗎？今天跟房猿小編一起來(lái)了解一下關(guān)于買(mǎi)房落戶(hù)的知識。1、商業(yè)用地的房子大家如果要購買(mǎi)房子，肯定首先就需要去尋找房源，大家在尋找房源的時(shí)候就會(huì )發(fā)現有些房子是屬于公寓性質(zhì)的房子，這里購房者就需要注意商業(yè)公寓不能入戶(hù)，也就是業(yè)主的子女不能擁有樓盤(pán)所在地的戶(hù)口，那么就失去了入讀該地段學(xué)校的資格。商業(yè)公寓其實(shí)就是在商業(yè)用地上蓋了住房，但是房屋的性質(zhì)還是商業(yè)的，只能作為辦公場(chǎng)所注冊備案，但不能遷入戶(hù)口。一般情況下售價(jià)要較同地段的住宅樓盤(pán)低。2、原房主戶(hù)口沒(méi)有遷出的房子二手房都是由房主出售給大家的，所以大家在購買(mǎi)二手房的時(shí)候要注意提醒原房主把戶(hù)口給遷出去，因為原房主戶(hù)口沒(méi)有遷出在二手房交易中最常見(jiàn)，買(mǎi)家付錢(qián)買(mǎi)房之后卻發(fā)現原來(lái)的戶(hù)主沒(méi)有把戶(hù)口遷出去，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)家就不能落戶(hù)了。因此，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，一定要注意這個(gè)問(wèn)題，小編在這里提醒大家，一定要等原戶(hù)主遷出戶(hù)口后再付全部的錢(qián)，而且要提前商量好違約的賠償，保護好自己的利益。3、小產(chǎn)權房如果大家想要購買(mǎi)小產(chǎn)權房，那么在購買(mǎi)之后是拿不到房產(chǎn)的產(chǎn)權證的，這是因為小產(chǎn)權房是沒(méi)有*頒發(fā)的房產(chǎn)證，這種情況下自然也是沒(méi)有辦法辦理落戶(hù)。同時(shí)小產(chǎn)權還不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話(huà)，往往住戶(hù)是得不到相應的賠償。4、違規建造的房屋房屋的修建都是需要相關(guān)*的批準，沒(méi)有沒(méi)有得到相關(guān)*的批準就擅自去修建房屋，那么這種違規修建的房屋是沒(méi)有辦法辦理落戶(hù)的，有些購房者就是為了貪圖便宜，敢冒風(fēng)險買(mǎi)了這種房屋，*的結果往往是“錢(qián)房?jì)墒А薄?、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋房產(chǎn)證對于購房者來(lái)說(shuō)有多重要，相信大家都是非常清楚的，所以如果大家購買(mǎi)的是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，那么也不能去辦理落戶(hù)，因為沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是得不到公證的，也就不能落戶(hù)。不過(guò)住戶(hù)是可以持有所有權證明材料簽訂贈與協(xié)議的，之后將房子實(shí)際交付，等到辦理過(guò)戶(hù)障礙消除的時(shí)候，直接按戶(hù)到你的名下。6、共有產(chǎn)權人不知情當購房者在購買(mǎi)二手房的時(shí)候一定要注意讓出售方把房產(chǎn)證拿出來(lái)看看，因為有些二手房是存在著(zhù)共有產(chǎn)權人的，如果購房者所購買(mǎi)的二手房有多個(gè)共有人，如果部分共有人未經(jīng)其他共有人的同意擅自處分房屋的話(huà)是無(wú)效的。過(guò)戶(hù)的時(shí)候全部的共有產(chǎn)權人沒(méi)有到場(chǎng)簽字，那么是無(wú)法完成過(guò)戶(hù)的。買(mǎi)房就可以落戶(hù)嗎？前面的文章就是房猿為大家介紹的這方面的相關(guān)內容，通過(guò)上面的文章看得出來(lái)，大家在購買(mǎi)了房子之后也不一定就能夠辦理落戶(hù)，所以如果大家想要通過(guò)買(mǎi)房落戶(hù)，那么一定要了解清楚哪些房子可以辦理落戶(hù)，了解清楚了再去購買(mǎi)，想要了解更多房產(chǎn)知識，敬請關(guān)注房猿。

3.在上海買(mǎi)房之后如何遷戶(hù)口？

我是上海買(mǎi)房人，公眾號：上海買(mǎi)房人，首發(fā)公眾號，查找進(jìn)上海購房群，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識，政策解讀，購房技巧，讓您買(mǎi)房的道路不在迷茫！在二手房買(mǎi)賣(mài)中，遷戶(hù)口是一個(gè)重要環(huán)節。最近就有客戶(hù)詢(xún)問(wèn)小編：自己在上海買(mǎi)了一套二手房，怎么戶(hù)口遷到過(guò)來(lái)？需要準備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買(mǎi)房遷戶(hù)口的那些政策。一、形式標準1、申請人辦理戶(hù)口事項應當如實(shí)填寫(xiě)《申報戶(hù)口事項申請表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應由存檔單位在復印件上加蓋公章確認，復印件有多頁(yè)的，應加蓋騎縫章），公安派出所對申請人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，認定真實(shí)、有效的，予以受理。2、為方便申請人，對部分相關(guān)*職能*信息數據庫可以查詢(xún)的數據，不要求申請人提供相關(guān)證明材料；但*職能*信息數據與申請人反映情況不一致的，公安機關(guān)可要求申請人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過(guò)亮證方式使用電子證照，免交紙質(zhì)材料。3、本人因故無(wú)法親自辦理戶(hù)口事項的，可以聘請律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機關(guān)當面填寫(xiě)《戶(hù)口事項辦理委托書(shū)》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請人通過(guò)公安網(wǎng)上戶(hù)籍平臺（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號）辦理戶(hù)籍業(yè)務(wù)的，被投靠人、落戶(hù)地房屋產(chǎn)權人或者承租人等“相關(guān)人”可通過(guò)微信公眾號內的相關(guān)人業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行認證，無(wú)需再親自到派出所辦理。5、戶(hù)口事項涉及無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應由監護人辦理，并提供監護關(guān)系憑證（即：《居民戶(hù)口簿》，出生醫學(xué)證明，監護公證，居民委員會(huì )、村民委員會(huì )、民政*或法院指定監護人的證明等有效監護憑證）以及監護人的《居民身份證》。實(shí)有人口信息登記由民警通過(guò)系統查詢(xún)。未辦理實(shí)有人口登記的，可以通過(guò)以下途徑辦理：前往社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理人戶(hù)分離居住登記；前往居住地所在居村委的實(shí)有人口信息采集室登記信息；社區綜合協(xié)管隊員上門(mén)登記信息。二、申請材料1、《申報戶(hù)口事項申請表》2、身份證3、有效房屋產(chǎn)權憑證4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同5、承諾書(shū)三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請：落戶(hù)地公安派出所接受申請，現場(chǎng)審查是否符合申請條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當場(chǎng)受理，如材料不齊全能當場(chǎng)補充的當場(chǎng)補充后予以受理，不能當場(chǎng)補充的，一次告知申請人需要補充的材料，申請人補充材料后可以繼續窗口申請或者可以選擇網(wǎng)上申請。2、網(wǎng)上接收申請：登錄上?！耙痪W(wǎng)通辦”總門(mén)戶(hù)（

4.敲黑板丨真正影響上海落戶(hù)的因素！

說(shuō)起上海落戶(hù)，大部分的人都會(huì )想到，我在上海沒(méi)有房產(chǎn)，不能落戶(hù)?？墒钦娴臎](méi)有房產(chǎn)就不能落戶(hù)了嗎？在落戶(hù)申請條例中，并沒(méi)有規定申請者必須有房產(chǎn)，無(wú)房者可以落成單位集體戶(hù)或者社區公共戶(hù)，等買(mǎi)了房再把戶(hù)口遷到房子里變成家庭戶(hù)。那么真正影響上海落戶(hù)條件的因素是什么？一、社保在上海工作并合規繳納社保。而除了極個(gè)別落戶(hù)通道，所有落戶(hù)方式對社保都有個(gè)不成文的基本要求：繳納基數至少達到1倍以上。1倍基數代表你的收入達到上海市平均工資水平，如果基數低于1倍，要么代表你的勞動(dòng)價(jià)值和貢獻沒(méi)有達到落戶(hù)基本要求，要么就是你沒(méi)有按照實(shí)際收入合規繳納社保。二、個(gè)稅其實(shí)對個(gè)稅的要求與對社保的要求是同步的，即按照實(shí)際收入合法合規的繳納社保和個(gè)稅。社保和個(gè)稅也是上海評估該人才對上海貢獻度的主要指標。這里之所以單獨列出來(lái)是因為社?；鶖凳怯蟹忭斠蟮?，即*達到社平3倍。而個(gè)稅是上不封頂的，人才引進(jìn)落戶(hù)也專(zhuān)門(mén)有一種針對個(gè)稅的通道，即百萬(wàn)個(gè)稅通道----最近四年累計繳納100萬(wàn)個(gè)稅，其中三年社?；鶖颠_到3倍。三、單位每種落戶(hù)通道都對單位有著(zhù)不同要求，統一要求是在上海注冊并在上海依法納稅，誠信經(jīng)營(yíng)。聽(tīng)起來(lái)好像幾乎等于沒(méi)要求。其實(shí)單位性質(zhì)和實(shí)力對落戶(hù)有著(zhù)不可估量的作用。好單位肯定比差單位更容易落戶(hù)。尤其是重點(diǎn)機構的人才引進(jìn)落戶(hù)更是如此，那些重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)單位和納稅大戶(hù)，一年人才引進(jìn)可以落幾百個(gè)，而有些單位基本沒(méi)有名額。注意：注冊地不在上海的工作單位，即使找上海的外包公司代繳社保個(gè)稅，也完全沒(méi)有申請落戶(hù)的資格。四、學(xué)歷這里主要是指人才引進(jìn)、應屆生和留學(xué)生落戶(hù)。居轉戶(hù)對學(xué)歷是沒(méi)有直接要求的，中級職稱(chēng)通道需要至少大專(zhuān)學(xué)歷才能考評，如果大專(zhuān)以下學(xué)歷可以走三年兩倍社保通道。上海人才引進(jìn)對學(xué)歷的要求：均為本科或以上的學(xué)歷要求，這兒突出的重點(diǎn)是國內*需在學(xué)信網(wǎng)能夠查詢(xún)；中外合作或國外獲得的學(xué)位，需中留服的認證即可。上海居轉戶(hù)對學(xué)歷的要求：學(xué)歷作為鼓勵條件，沒(méi)有單獨要求，契合居住證積分即可。學(xué)歷和職稱(chēng)在居轉戶(hù)中不需求匹配，但是大部分評定的職稱(chēng)關(guān)于學(xué)歷都有要求，比如計算機職稱(chēng)就需求理工類(lèi)專(zhuān)業(yè)的學(xué)歷才能夠評定。驗證職稱(chēng)材料的同時(shí)需要驗證聘任資格要求的學(xué)歷，配套的學(xué)歷驗證通過(guò)職稱(chēng)才能通過(guò)。應屆生落戶(hù)上海對學(xué)歷的要求：應屆生落戶(hù)上海特別要注意必須是統招結業(yè)的*研究生才能享用該方針落戶(hù)上海，中外合作非統招選取的不享用該方針、非全日制的不享用該方針。留學(xué)歸國落戶(hù)上海對學(xué)歷的要求：1、在國（境）外獲得博士研究生學(xué)歷學(xué)位。2、除博士之外學(xué)歷要求：（1）在國內“211”高校獲得本科學(xué)歷、或碩士研究生學(xué)歷，并在國（境）外高校獲得碩士研究生學(xué)歷。（2）在國內非“211”高校獲得本科學(xué)歷或碩士研究生學(xué)歷，并在國（境）外世界排名00名高校獲得碩士研究生學(xué)歷學(xué)位；（3）在國（境）外高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位和碩士研究生學(xué)歷學(xué)位。3、中外合作辦學(xué)、聯(lián)合培養等性質(zhì)畢業(yè)生應同時(shí)獲得國內和國(境)外本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位;不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式。4、在國(境)外高校獲得本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位和碩士研究生學(xué)歷學(xué)位(不含大專(zhuān)起點(diǎn)本科和HND等形式)。5、其他不符合以上條件的，需在國(境)外學(xué)習時(shí)間須滿(mǎn)1年以上;并取得國內外兩張學(xué)位證書(shū)。五、證書(shū)1、學(xué)歷證書(shū)；2、可聘任為中高級職稱(chēng)的職業(yè)證書(shū)；3、省部級及以上*表彰類(lèi)證書(shū)。學(xué)歷代表你的受教育水平；職稱(chēng)代表你的職業(yè)能力水平；*表彰代表你做出的重大貢獻。

5.有上海房產(chǎn)可以?xún)?yōu)先落戶(hù)嗎？

在很多城市，如果你有當地的房產(chǎn)，那么你的戶(hù)口可以附帶著(zhù)就解決了。辣么，在上海，有房產(chǎn)的人和沒(méi)有房產(chǎn)的人相比，在落戶(hù)時(shí)有沒(méi)有優(yōu)待呢？回答上海的落戶(hù)和房產(chǎn)是沒(méi)有任何關(guān)系的。在同樣滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件的情況下，不會(huì )因為你在上海有房產(chǎn)，就比無(wú)房產(chǎn)的人更先一步順利落戶(hù)?！?自己或者直系親屬有房產(chǎn)】申請人或者直系親屬在上海有房產(chǎn)的話(huà)，是可以選擇落家庭戶(hù)的?！?自己或者直系親屬無(wú)房產(chǎn)】申請人或者直系親屬在上海沒(méi)有房產(chǎn)的話(huà)，可以選擇落社區公共戶(hù)或就業(yè)單位產(chǎn)權集體戶(hù)。在購買(mǎi)房產(chǎn)后，社區公共戶(hù)和長(cháng)期集體戶(hù)可以直接遷移至家庭戶(hù)?！?為什么有房卻沒(méi)有戶(hù)口？】在上海，有戶(hù)口可以買(mǎi)房，沒(méi)戶(hù)口也可以買(mǎi)房。但是買(mǎi)了房，再送你個(gè)戶(hù)口？想得美??！1、沒(méi)有戶(hù)口，買(mǎi)房要求：非上海家庭在滬范圍內家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方 任意一方 63 個(gè)月內累計繳納滿(mǎn) 60 個(gè)月的社保單，限購 1 套住房。2、有戶(hù)口，買(mǎi)房要求：以家庭為單位可以買(mǎi)2套住房，單身只能買(mǎi)1套?！径嗾f(shuō)一句】不同性質(zhì)的戶(hù)口（家庭戶(hù)vs社區公共戶(hù)vs集體戶(hù)），考慮到學(xué)區、錄取順位的因素，在孩子將來(lái)?yè)裥Ｉ?，?huì )有略微的差別。

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。