今天小編也整理了很多關(guān)于上海房產(chǎn)可落戶(hù)信息，以及大家所關(guān)心的這些問(wèn)題上海市落戶(hù)政策放寬，“家屬可隨遷”成*亮點(diǎn)，對上海及周邊樓市或有較大影響，上海房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么樣才省錢(qián)？，上海房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續呢？，上海無(wú)房產(chǎn)也可以落戶(hù)，在上海買(mǎi)房之后如何遷戶(hù)口？??

1.上海市落戶(hù)政策放寬，“家屬可隨遷”成*亮點(diǎn)，對上海及周邊樓市或有較大影響

11月23日，上海市人民*官網(wǎng)發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口辦法》的通知，該政策從12月1日開(kāi)始生效，有效期至2025年11月30日。相比2010年發(fā)布的《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶(hù)口試行辦法》，新政確實(shí)放寬了落戶(hù)條件。一、放寬了哪些落戶(hù)條件？1.高技能人才可直接落戶(hù)取得*一級證書(shū)或高級技師人才可直接落戶(hù)。此后，落戶(hù)上海，只要*一級（高級技師）等同于博士學(xué)歷，可直接落戶(hù)。另外，高級職稱(chēng)相當于*一級證，中級職稱(chēng)相當于*二級證，初級職稱(chēng)相當于*三級證。2.放寬有二級及普通技師人才落戶(hù)通道原來(lái)這類(lèi)人落戶(hù)上海需要獲得省部級以上獎勵，而新版《辦法》規定，只要單位屬于重點(diǎn)機構，且技術(shù)專(zhuān)業(yè)緊缺急需的，即可落戶(hù)。3.上海市各區和重點(diǎn)區域自主審批的緊缺急需人才，也可以落戶(hù)這相當于把“緊缺急需人才”的定義下發(fā)給了各區和各重點(diǎn)區域管委會(huì )，門(mén)檻進(jìn)一步放寬。4.重點(diǎn)：家屬可隨遷新政明確，引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年人可以同時(shí)辦理戶(hù)口遷移手續。二、放寬落戶(hù)政策的背后考量分析1.近些年粵港澳大灣區吸納人才政策誘人，人才虹吸效應明顯。自2021年11月5日，宣布長(cháng)三角區域一體化建設上升為*戰略后，上海為了保長(cháng)三角龍頭位置，也要加入搶人大戰。2.上海是*最早進(jìn)入人口老齡化且老齡化程度最深的城市之一，需要爭奪年輕的高級知識分子人群補充新鮮血液。3.人才結構優(yōu)化調整的需要，給進(jìn)城務(wù)工技能人群提供落戶(hù)通道。城市發(fā)展不僅需要高學(xué)歷、高精尖的白領(lǐng)，也需要技能藍領(lǐng)人才。4.或許“十四五”規劃期間會(huì )迎來(lái)城市戶(hù)籍政策的重大變化。今年8月底，中央曾召集9位專(zhuān)家問(wèn)政“十四五規劃”，其中有一位全場(chǎng)最年輕的城市專(zhuān)家、上海市政協(xié)委員、上海交大的博士生導師陸銘。陸銘陸銘認為：“人口城市化，并向中心城市周?chē)亩际腥σ约把睾５貐^集聚，是城鄉和區域發(fā)展的客觀(guān)規律。因此，他建議，加快實(shí)施以中心城市為帶動(dòng)的都市圈和城市群發(fā)展戰略”?！笆紫仁且獜娀际腥Φ脑鲩L(cháng)極作用。在城市群發(fā)展進(jìn)程中，根據規模和功能定位差異，圍繞中心城市建設半徑30-80公里不等的都市圈，以軌道交通連接起都市圈內的中心城市和周邊中小城市，強化其增長(cháng)極作用”。陸銘的建議與長(cháng)三角一體化戰略相得益彰。三、對上海樓市的影響上海放松人才落戶(hù)，最直接帶來(lái)的就是有資格買(mǎi)房人群的擴大。而且新政規定人才的家屬可隨遷，這對于想落戶(hù)上海的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是非常大的誘惑。根據陸銘的建議，不難發(fā)現，軌道交通未來(lái)連接臨近上海周邊的昆山花橋（已實(shí)現）、嘉興嘉善（即將實(shí)現）、南通啟東、蘇州太倉等周邊中小城市，這些臨近上海的地區也會(huì )受到上海大都市圈輻射的影響而帶動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，經(jīng)濟增長(cháng)的重要體現就在周邊樓市的蓬勃發(fā)展。目前針對外地戶(hù)籍，上海市的限購政策是在上海有滿(mǎn)五年社?；蚨悊?，單身不能買(mǎi)，已婚可買(mǎi)一套。未來(lái)上海都市圈的虹吸效應逐漸增強，吸引大量人才進(jìn)入上海工作， 暫時(shí)不能落戶(hù)的人才受到五年社?；蚨悊蔚南拗?，得益于未來(lái)上海的城市軌道交通發(fā)展，大部分人或會(huì )考慮環(huán)滬的房產(chǎn)投資且自住。

2.上海房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么樣才省錢(qián)？

按照正常過(guò)戶(hù)就是，沒(méi)有可以省錢(qián)的方法

3.上海房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續呢？

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準備資料(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶(hù)口本及復印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。(3)房地產(chǎn)權利證書(shū);(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規定需公證，應提交公證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書(shū)，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)；(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書(shū)面文件；(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調解書(shū)和協(xié)助執行通知書(shū);(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權*同意轉移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應提交主管*的批準文件和付清地價(jià)款證明;(9)以招標、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書(shū)、拍賣(mài)成交確認書(shū)、土地使用權轉讓合同書(shū)，付清地價(jià)款證明;(10)屬于*福利性商品房的應提交相關(guān)主管*的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協(xié)議書(shū);(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見(jiàn)書(shū);(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關(guān)*的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥的，應提交有關(guān)*的批準文件;(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì )給予一個(gè)回執單，按照回執單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

4.上海無(wú)房產(chǎn)也可以落戶(hù)

8月20日新鮮出爐的個(gè)人戶(hù)口卡，通過(guò)人才引進(jìn)落戶(hù)，原籍山東，現落戶(hù)上海市金山區社區公共戶(hù)。上海沒(méi)有房產(chǎn)也是可以落戶(hù)的，大家不用擔心哈。

5.在上海買(mǎi)房之后如何遷戶(hù)口？

我是上海買(mǎi)房人，公眾號：上海買(mǎi)房人，首發(fā)公眾號，查找進(jìn)上海購房群，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識，政策解讀，購房技巧，讓您買(mǎi)房的道路不在迷茫！在二手房買(mǎi)賣(mài)中，遷戶(hù)口是一個(gè)重要環(huán)節。最近就有客戶(hù)詢(xún)問(wèn)小編：自己在上海買(mǎi)了一套二手房，怎么戶(hù)口遷到過(guò)來(lái)？需要準備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買(mǎi)房遷戶(hù)口的那些政策。一、形式標準1、申請人辦理戶(hù)口事項應當如實(shí)填寫(xiě)《申報戶(hù)口事項申請表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應由存檔單位在復印件上加蓋公章確認，復印件有多頁(yè)的，應加蓋騎縫章），公安派出所對申請人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，認定真實(shí)、有效的，予以受理。2、為方便申請人，對部分相關(guān)*職能*信息數據庫可以查詢(xún)的數據，不要求申請人提供相關(guān)證明材料；但*職能*信息數據與申請人反映情況不一致的，公安機關(guān)可要求申請人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過(guò)亮證方式使用電子證照，免交紙質(zhì)材料。3、本人因故無(wú)法親自辦理戶(hù)口事項的，可以聘請律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機關(guān)當面填寫(xiě)《戶(hù)口事項辦理委托書(shū)》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請人通過(guò)公安網(wǎng)上戶(hù)籍平臺（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號）辦理戶(hù)籍業(yè)務(wù)的，被投靠人、落戶(hù)地房屋產(chǎn)權人或者承租人等“相關(guān)人”可通過(guò)微信公眾號內的相關(guān)人業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行認證，無(wú)需再親自到派出所辦理。5、戶(hù)口事項涉及無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應由監護人辦理，并提供監護關(guān)系憑證（即：《居民戶(hù)口簿》，出生醫學(xué)證明，監護公證，居民委員會(huì )、村民委員會(huì )、民政*或法院指定監護人的證明等有效監護憑證）以及監護人的《居民身份證》。實(shí)有人口信息登記由民警通過(guò)系統查詢(xún)。未辦理實(shí)有人口登記的，可以通過(guò)以下途徑辦理：前往社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理人戶(hù)分離居住登記；前往居住地所在居村委的實(shí)有人口信息采集室登記信息；社區綜合協(xié)管隊員上門(mén)登記信息。二、申請材料1、《申報戶(hù)口事項申請表》2、身份證3、有效房屋產(chǎn)權憑證4、房屋買(mǎi)賣(mài)合同5、承諾書(shū)三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請：落戶(hù)地公安派出所接受申請，現場(chǎng)審查是否符合申請條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當場(chǎng)受理，如材料不齊全能當場(chǎng)補充的當場(chǎng)補充后予以受理，不能當場(chǎng)補充的，一次告知申請人需要補充的材料，申請人補充材料后可以繼續窗口申請或者可以選擇網(wǎng)上申請。2、網(wǎng)上接收申請：登錄上?！耙痪W(wǎng)通辦”總門(mén)戶(hù)（

以上都是我為大家細心準備參考的，希望對你們有所幫助。