工程開(kāi)工之前，需識圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì )審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗，掌握一些要點(diǎn)，則事半功倍，識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能、熟悉、審查工程平面尺寸、熟悉、審查工程立面尺寸、檢查施工圖中容易出錯的部位有無(wú)出錯、檢查有無(wú)改進(jìn)的地方。以下是小編為您整理的造價(jià)人員怎樣看施工圖紙的相關(guān)內容。 ?
造價(jià)人員怎樣看施工圖紙 ?
熟悉擬建工程的功能.圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車(chē)間還是辦公樓?是商場(chǎng)還是宿舍?了解功能之后，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會(huì )貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽(yáng)臺樓地面標高一般會(huì )低幾厘米;車(chē)間的尺寸一定滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要，特別是滿(mǎn)足設備安裝的需要等等。*識讀建筑說(shuō)明，熟悉工程裝修情況。 ?
熟悉、審查工程平面尺寸.建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，*道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線(xiàn)間尺寸，第三道 尺寸是總尺寸。檢查*道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線(xiàn)是否是墻中心線(xiàn)。 ?
識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施平面圖，*識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿(mǎn)足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時(shí)，檢查與上一層有無(wú)不一致的地方。 ?
熟悉、審查工程立面尺寸.建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息;建施平面 圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高;梁表中，一般有梁表面標高;基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高注明。通過(guò)這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。 ?
正立面圖一般有三道尺寸，*道是窗臺、門(mén)窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有 標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，*道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。 ?
工程預算最基本的預算 ?
施工圖預算 ?
施工圖預算又稱(chēng)設計預算，是由設計單位(或中介機構、施工單位)在施工圖設計完成后，根據施工圖、現行預算定額或估價(jià)表、費用定額以及地區人工、材料、機械、設備等預算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟文件，它應控制在設計概算確定的造價(jià)之內。 ?
招投標價(jià)格 ?
招投標價(jià)格是指在工程招投標階段，根據工程預算價(jià)格和市場(chǎng)競爭情況等因素，由建設單位或委托相應的造價(jià)咨詢(xún)機構預先測算和確定招標標底，投標單位編制投標報價(jià)。 ?
施工預算 ?
施工預算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段。根據施工定額(或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額)、單位工程施工組織設計或分部分項工程施工方案以及降 低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。 ?
工程結算 ?
工程結算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據承包合同中關(guān)于付款條件的規定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規定的程序向建設單位(業(yè)主)收取工程價(jià)款的一項經(jīng)濟活動(dòng)。工程結算是該工程的實(shí)際價(jià)格，是支付工程價(jià)款的依據。 ?
怎樣做好造價(jià)師 ?
鑒別一個(gè)造價(jià)師傅是不是適合自己?*步就是有效溝通，也就是他對工程造價(jià)技術(shù)和相關(guān)領(lǐng)域的見(jiàn)解，是不是讓您聽(tīng)得進(jìn)去。根本不跟您進(jìn)行有效溝通的造價(jià)師傅，一般不適合您。尤其是一開(kāi)始就什么都沒(méi)說(shuō)，就叫學(xué)員自己看書(shū)的師傅，一般不適合初學(xué)者。就是這個(gè)師傅是不是有意顯示自己學(xué)識淵博、記憶力超人、本事特別大。 ?
一般有意顯示自己的，往往是沒(méi)有多大本事的。因為學(xué)造價(jià)，即使師傅本事再大，學(xué)生學(xué)不到也是沒(méi)有用的。學(xué)造價(jià)不是考師傅的記憶力，而是學(xué)員要有能力處理工程造價(jià)的實(shí)際能力。學(xué)員有能力處理實(shí)際問(wèn)題才是問(wèn)題的關(guān)鍵。海納百川、有容乃大，大海是不會(huì )顯示自己的強大的。 ?
造價(jià)的技術(shù)技能，只是適應工作的一個(gè)方面能力，還需要適應社會(huì )環(huán)境。即使師傅本事再大，學(xué)員的本事也學(xué)得很好，但是沒(méi)有人愿意跟學(xué)員交往，也是英雄無(wú)用武之地。學(xué)造價(jià)的目的是賺錢(qián)養家、建立一番事業(yè)，所以能解決別人的問(wèn)題，從而賺到錢(qián)養家，才是關(guān)鍵。所以一個(gè)師傅不教育學(xué)員有關(guān)社會(huì )適應技巧、人際交往問(wèn)題，這是不妥的。 ?
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常常大嗓門(mén)、通過(guò)爭辯來(lái)解決問(wèn)題的師傅不是好師傅，要善于讓對方自己說(shuō)服自己的師傅才是好師傅，這就是有效溝通的技巧。有本事的師傅，會(huì )毫無(wú)保留地教給學(xué)員造價(jià)技術(shù)知識和其他能力，而水平欠佳的師傅卻常常保留一手，因為怕被學(xué)生超越。所謂青出于藍而勝于藍，不怕被學(xué)生超越的師傅，才是不可能被超越的師傅，因為這樣的師傅會(huì )不斷學(xué)習、不斷進(jìn)步。因為造價(jià)行業(yè)的知識和技能是活到老、學(xué)到老的。 ?
建筑圖紙怎么看 ?
房屋建筑工程圖是工程技術(shù)的“語(yǔ)言”，它能夠準確地表達建筑物的外形輪廓、尺寸大小、結構構造、裝修做法等。故要求有關(guān)施工人員必須熟悉施工圖的全部?jì)热?。建筑施工圖包括首頁(yè)(圖紙目錄、設計總說(shuō)明、門(mén)窗標等材料表等)、總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和詳圖。施工要求(驗收規范要求、施工技術(shù)及材料的要求，采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說(shuō)明，圖紙中不詳之處的補充說(shuō)明。) ?
定位軸線(xiàn)是用來(lái)確定建筑物承重構件位置的基準線(xiàn)。用細單點(diǎn)長(cháng)畫(huà)線(xiàn)表示。并在線(xiàn)的端頭畫(huà)直徑為8mm，詳圖上為10mm，在圓圈上編號。平面圖上定位軸線(xiàn)應編號，宜標注在圖樣的下方與左側。橫向定位軸線(xiàn)應用阿拉伯數字，從左向右依次編寫(xiě)，豎向定位軸線(xiàn)應用大寫(xiě)拉丁字母，從下至上依次編寫(xiě)，其中I、O、z不得采用。以免與數字1、0、2相混淆。 ?
標高符號。建筑物都要表達長(cháng)、寬、高的尺寸。建筑施工圖紙中高度方向的尺度用標高來(lái)表示。各圖上所用標高符號按圖1.3所示用細實(shí)線(xiàn)繪制。標高數值以米為單位，一般注寫(xiě)至小數點(diǎn)后三位(總平面為二位數)。零點(diǎn)標高應注寫(xiě)成±0.000，零點(diǎn)以上取“+”，但不注“+”符號。零點(diǎn)以下取“一”值，但應注“一”符號。同一位置表示幾個(gè)不同標高時(shí)，可重復注寫(xiě)，標高箭頭可向上或向下。 ?
