在任何工程建設中，工程建設合同是必不可少的。工程建設合同在工程中有著(zhù)特殊的地位和作用，現在，小編就整理出施工工程施工合同管理辦法以及相關(guān)信息。 ?
合同管理的方法和措施 ?
合同分析 ?
對合同類(lèi)型和相關(guān)條款進(jìn)行分析、歸納，建立本工程的合同結構。對工程承包、材料設備采購等與工程建設相關(guān)的合同條款、法律條款分別進(jìn)行詳細的分析，對合同條款的更換、延期說(shuō)明、投資變化等及時(shí)分析、備案。 ?
對業(yè)主有關(guān)的活動(dòng)分別存檔，以防漏項。合同分析是合同管理的基礎，與過(guò)程控制緊密相連，過(guò)程中的變化應及時(shí)總結、歸納，實(shí)現合同管理的動(dòng)態(tài)控制。 ?
分析合同中易產(chǎn)生風(fēng)險和變更的條款，并分析這些條款與設計、總包、分包、監理等單位以及與工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的關(guān)系，為制定預防措施提供依據。
制定預防措施 ?
在合同分析的基礎上，對本工程合同實(shí)施過(guò)程中可能出現的合同違約、變更情況等作出預測，制定相應的預防措施，并及時(shí)提交給業(yè)主。在此基礎上，要求承包商、材料設備供應商根據各自的合同內容制定相應的預防措施，并提交監理審核。預防措施的制定，可有效地減少合同糾紛、變更及索賠等現象。 ?
建立合同管理信息系統 ?
在本項目監理信息管理系統的基礎上，采用計算機建立合同管理子系統，形成本工程合同管理， ?
工程項目合同管理制度制定應注意哪些問(wèn)題 ?
1、項目部成立合同管理小組，負責各種經(jīng)濟合同的簽訂、執行和管理，并負責起草《合同管理操作程序》和《施工合同結算工作程序》。 ?
2、合同管理小組人員應共同做好合同涸字過(guò)程控制工作，在合同簽訂前應充分做好調研和對比分析工作，編寫(xiě)匯報材料上報主管*領(lǐng)導，并保守秘密。 ?
3、在合同簽訂過(guò)程中，合同管理小組人員應參加合同評審工作，根據已訂合同執行情況和經(jīng)驗，對合同內容提出修正建議，并及時(shí)修正。保證《合同管理操作程序》的有效運行，復核合同全部?jì)热?，對可能引起糾紛之處應反復推敲，以免給合同的執行增加難度，及時(shí)填報《承包方履約能力評審表》，并保守秘密。 ?
4、合同管理小組人員組成，應包括：項目經(jīng)理部人員，管理部人員和具體合同執行*的相關(guān)人員等。 ?
5、合同管理小組對擬簽訂承包合同的單位或個(gè)人，進(jìn)行資質(zhì)和信譽(yù)審查，填報承包方一般情況表上報領(lǐng)導審核。 ?
6、承包合同一般應技工料機全額承包形式簽訂，不允許訂立“半包”合同，以及使項目成本無(wú)法控制的合同。
7、承包合同中的主要材料應由項目部采購，不得由承包方自行采購。 ?
8、承包合同必須附有單價(jià)來(lái)源資料，訂立的單價(jià)原則上不得突破項目責任成本或施工預算，個(gè)別突破的應報上級領(lǐng)導審批后才能簽訂，并保守秘密。 ?
9、簽訂的承包合同盡可能參照*建設部或交通部頒發(fā)的合同通用文本格式，并具備其相關(guān)通用條款。 ?
10、嚴禁承包方對承包合同內容進(jìn)行轉包分包，同時(shí)加強對承包方的管理，嚴禁以包代管。 ?
施工合同管理的意義 ?
(1)工程建設合同確定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟活動(dòng)的依據。 ?
工程建設合同在工程實(shí)施前簽訂。它確定了工程所要達到的目標以及與目標相關(guān)的所有主要的和具體的問(wèn)題。 ?
(2)合同規定了雙方的經(jīng)濟關(guān)系。合同一經(jīng)簽訂，合同雙方就結成一定的經(jīng)濟關(guān)系。合同規定了雙方在合同實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)濟責任，利益和權力。 ?
從根本上來(lái)說(shuō)，合同雙方的利益是不一致的。由于利益的不一致，導致工程過(guò)程中的利益沖突，造成在工程實(shí)施和管理中雙方行為的不一致、不協(xié)調和矛盾。很自然，合同雙方都從各自利益出發(fā)考慮和分析問(wèn)題，采用一些策略、手段和措施達到自己的目的。但這又必然影響和損害對方利益，妨礙工程順利實(shí)施。合同是調節這種關(guān)系的主要手段，它規定了雙方的責任和權益，雙方都可以利用合同保護自己的利益，限制和制約對方。 ?
(3)合同是工程建設過(guò)程中合同雙方的*行為準則。合同是嚴肅的，具有法律效力，受到法律的保護和制約。訂立合同是雙方的法律行為。合同一經(jīng)簽訂，只要合同合法，雙方必須全面地完成合同規定的責任和義務(wù)。如果不能認真履行自己的責任和義務(wù)，甚至單方撕毀合同，則必須接受經(jīng)濟的，甚至法律的處罰。除了特殊情況(如不可抗力因素等)。使合同不能實(shí)施外，合同當事人即使虧本，甚至破產(chǎn)也不能擺脫這種法律約束力。 ?
(4)合同將工程所涉及到的生產(chǎn)、材料和設備供應、運輸、各專(zhuān)業(yè)施工的分工協(xié)作關(guān)系聯(lián)系起來(lái)，協(xié)調并統一工程各參加者的行為。 ?
