對于任何一個(gè)擬建項目而言,除了考慮建設的技術(shù)可行性和*的相關(guān)發(fā)展需要外,最重視的就是建筑工程造價(jià)即經(jīng)濟合理性。為了有效的控制工程造價(jià),使有限的建設資金發(fā)揮*的經(jīng)濟效益,就需要對工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析。以下是小編為您整理的如何提高安裝造價(jià)的相關(guān)內容。

如何提高安裝造價(jià)： ?

一、按照圖紙計算基本安裝工作量，安裝工作量主要需要熟悉每?jì)?、每章定額前的編制說(shuō)明，熟悉這些說(shuō)明是很重要的，因為有些子目的選取和預留工作量、系數調整需要根據說(shuō)明來(lái)確定。如果沒(méi)有經(jīng)驗的話(huà)，教你個(gè)小竅門(mén)：分各層、各系統來(lái)計算工作量，千萬(wàn)不要遺漏掉垂直和地下的長(cháng)度，*按照規格、子目來(lái)匯總。 ?

二、計算各系統的調試試驗費用，如果你沒(méi)有施工經(jīng)驗的話(huà)，特別是電力和儀表的比較困難，可以請教下一起的師傅，一回生二回熟，幾次下來(lái)自己就可以編制了。 ?

三、取費表的設定。取費表的設定要根據各地方建設廳文件或合同要求來(lái)取費，特別要提醒的是現在的預算軟件由于版本滯后的原因，全要調整人工、機械、輔助材料費用，安裝預算員可以根據相關(guān)文件來(lái)調整; ?

四、建議安裝預算員可以先熟悉安裝的流程和特點(diǎn)，*對施工工藝熟悉，至少也要心中有數。 ?

如何學(xué)習入門(mén)安裝預算： ?

想學(xué)好預算，必須舍得付出，書(shū)本定額比不可少。 ?

識圖，首先學(xué)習預算必須得看懂圖，看不懂圖相當于站在門(mén)前沒(méi)有開(kāi)門(mén)鎖一樣。 ?

然后，看書(shū)本定額，挨個(gè)看定額，大項里面包含的定額子目?jì)热?，一定要條理清晰的理解完定額，例如，無(wú)端子外部接線(xiàn)，首先你要理解什么是無(wú)端子外部接線(xiàn)，圖紙上什么時(shí)候需要無(wú)端子外部接線(xiàn)，你才會(huì )在算工程量的時(shí)候不會(huì )漏掉這一個(gè)子目。 ?

理解完定額子目名稱(chēng)含義之后，看定額章節的計算規則，以及套定額的要求，例如泵房設備及管道應該套第六冊工業(yè)設備定額。 ?

學(xué)習預算不能認為你光會(huì )算就ok了，在實(shí)際審計中與大神pk的時(shí)候是需要實(shí)際經(jīng)驗跟能力來(lái)說(shuō)話(huà)的，所以想學(xué)好安裝預算，是個(gè)長(cháng)期漫長(cháng)的過(guò)程。而不是你會(huì )算量，會(huì )套價(jià)就完事了，具體圖紙怎么畫(huà)，施工怎么做，這些在審計時(shí)候都是有力的說(shuō)服依據。 ?

套定額已經(jīng)解決了，那么價(jià)格方面的問(wèn)題呢，安裝預算基本上都是需要補充主材的，信息價(jià)上有的嚴格執行信息價(jià)，除非甲方有指定品牌，這個(gè)需要去考察市場(chǎng)價(jià)，做預算一定要靈活，一份預算做的好不好，看清單描述，看綜合單價(jià)，對于什么都不了解的預算員套出來(lái)的價(jià)格是五花八門(mén)，高的高，低的低 ?

做預算一定要對材料特別熟悉，對材料的施工工藝了解。而不是隨便套套定額就完事，自己糊弄自己，老板對你不了解，但自己一定要對自己負責任。 ?

此經(jīng)驗屬于入門(mén)篇，給初學(xué)者一個(gè)明確的方向，知道你們要做什么。少做無(wú)用功，盡快步入正軌，希望大家能早日出師。

造價(jià)工程安裝學(xué)習技巧： ?

*步，熟悉工程建設概預算的一些專(zhuān)業(yè)概念。推薦《建筑工程造價(jià)管理基礎知識》一書(shū)，大概過(guò)一遍，知道書(shū)里講了什么即可，等需要詳細了解時(shí)再深入閱讀。 ?

第二步，熟悉圖紙設計說(shuō)明。不看圖紙而學(xué)的造價(jià)都是紙上談兵，因為你根本就不知道你在算什么，所以算出來(lái)毫無(wú)意義。圖紙拿在手里先學(xué)設計說(shuō)明，同上步驟，大概讀一遍夢(mèng)之島講了什么東西，等你看圖看到時(shí)有隱形即可。 ?

第三步，學(xué)會(huì )識別平面圖與系統圖，建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局，而立體圖將整個(gè)系統結合在一起。這里建議先學(xué)手算，對你之后用安裝鎖畫(huà)圖有很大的幫助，有助于你真正了解管線(xiàn)組成，避免漏掉重要的工程量。 ?

第四步，初步了解計價(jià)軟件，熟悉定額，學(xué)會(huì )組價(jià)。計價(jià)軟件有很多，掌握一種自己最熟悉的即可。 ?

第五步，深入學(xué)習計價(jià)軟件，學(xué)會(huì )調價(jià)、設計參數、修改費率。組價(jià)結束后，真正的難點(diǎn)就來(lái)了，這也是很多人難以突破的地方，只有加深對軟件、定額、清單的理解，才能逐漸突破。 ?

第六步，深入體會(huì )計價(jià)軟件，熟練使用。孰能生巧，只有你多練習，多學(xué)習，多復習，才能更快更好地學(xué)會(huì )安裝造價(jià)。 ?

怎樣快速提高工程造價(jià)管理能力： ?

怎樣寫(xiě)招標文件。 ?

招標文件寫(xiě)的好與不好，直接關(guān)系到結算的效果。寫(xiě)招標文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對該工程要仔細考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標文件，特別是機電工程和裝飾工程，一定要把設備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。 ?

對于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計經(jīng)驗洽商，多少金額的變更不計洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟洽商。其它的問(wèn)題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。 ?

投標的技巧。 ?

很多預算人員，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候，還沒(méi)有拿到招標文件的復印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細閱讀招標文件，特別是對招標文件中投標范圍的描述，一定要看清。有些招標單位的招標文件，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來(lái)，在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報價(jià)，預算人員不用仔細算工程量，但結構形式、細部構造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當的降低報價(jià)，有利于中標。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對建設單位影響*的是總價(jià)。施工組織設計嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設計上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當。因為沒(méi)把施工組織設計看仔細，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓啊，讓公司損失了數十萬(wàn)元。當然，一本制作精美的標書(shū)，也是吸引建設方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。 ?

變更單的辦理。 ?

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì )給竣工結算帶來(lái)巨大影響。根據工程性質(zhì)的不同、建設方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。 ?

有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預算人員報結算時(shí)，有數百份的變更，對每一份變更都得計算工程量，編制預算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對總造價(jià)影響不大?？墒菍ㄔO方審核預算人員的心情影響卻很大。所以現在都有對多少元以下的洽商不計算的合同條款。 ?