留學(xué)深造是很不錯的選擇，想要去澳大利亞留學(xué)，有關(guān)澳大利亞國際教育聯(lián)盟AIEC好考嗎，接下來(lái)就隨小編一起去了解下澳大利亞教育聯(lián)盟:2013澳洲買(mǎi)房子的好處到底有哪些，澳大利亞教育聯(lián)盟:哪些學(xué)歷適合轉學(xué)分?，澳大利亞教育聯(lián)盟:怎么申請澳大利亞移民？??

1.澳大利亞教育聯(lián)盟:2013澳洲買(mǎi)房子的好處到底有哪些

我們從另不同角度，看澳大利亞，特別是投資澳洲(澳大利亞)房地產(chǎn)的優(yōu)勢。 1、澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的*之一，其生活成本卻大大低于包括美國、英國、德國、日本、香港、新加坡和加拿大等許多*和地區。 2、澳洲多個(gè)城市被評為最適合人類(lèi)居住城市，經(jīng)濟之都悉尼已連續多年被評為世界*居住城市，擁有可人的氣候、獨特而舒適的生活環(huán)境、高質(zhì)量的社會(huì )與文化基礎建設。同時(shí)，文化之都墨爾本也是世界最適合居住的城市之一。 3、澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)名列世界*類(lèi)“高度透明”。澳洲的開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)的價(jià)格，海外投資者在海外與澳洲本土人士在澳洲購買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)格都是統一標準。 4、澳洲房地產(chǎn)近40年來(lái)平均每七至十年即可增值一倍。有著(zhù)這么平穩的發(fā)展，每年都有一定的增值，相比國內房產(chǎn)市場(chǎng)由宏觀(guān)經(jīng)濟調控下的不穩定，澳洲房產(chǎn)的投資不失為一種穩健的方式。 5、購入澳洲房產(chǎn)或地產(chǎn)的投資人可永久地擁有其土地的所有權與繼承權。國內近期推出的“70年使用權”到期后可能要有償續期，而在澳洲則是世代相傳，為子孫后代留一些產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也是將個(gè)人資產(chǎn)合理的分配。 6、海外投資人在澳洲銀行*可獲得80%房地產(chǎn)貸款額;個(gè)人購房消費首付10%，與當地居民一樣享受房屋貸款權。海外投資客可以在當地銀行用當地物業(yè)進(jìn)行抵押進(jìn)行貸款，方便且實(shí)惠。 7、澳洲各銀行默認為房地產(chǎn)提供信貸的風(fēng)險幾乎為零，因此投資物業(yè)較容易獲得銀行信貸的支持。澳洲銀行對客戶(hù)的審核條件相比美國或其他同類(lèi)型*較嚴格，對客戶(hù)的財產(chǎn)和收入都有一定要求，這樣就*限度的保證貸款的安全。 8、專(zhuān)家預測:悉尼、墨爾本、黃金海岸、布里斯班等主要城市的房地產(chǎn)到2012年，可能增值一倍以上。此論增值周期由2006年底開(kāi)始發(fā)起，所以到2012年之前澳洲物業(yè)的增長(cháng)態(tài)勢較好，而墨爾本作為主要移民城市更是潛力長(cháng)遠，而黃金海岸和布里斯班作為*的旅游勝地優(yōu)勢也較突出。 9、*眼光遠，澳洲*鼓勵一年以上的房產(chǎn)投資計劃。規定一年以上的樓宇買(mǎi)賣(mài)所得增值稅減半。在澳洲買(mǎi)房或投資，如果您持有一年內出售，將會(huì )征收高達49%的增值稅，而持有一年以上則為25%。因此在澳洲置業(yè)是一種長(cháng)遠的投資行為，而不是一種投機行為。 10、在澳洲，*對從事澳洲房地產(chǎn)中介活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員有嚴格的監管，對他們中某些觸犯法律的行為懲罰是十分嚴厲的，*達七年刑期。因此如果海外投資客購買(mǎi)下物業(yè)交由當地房產(chǎn)中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。 11、在澳洲投資房地產(chǎn)，專(zhuān)業(yè)化的一站式成交系統不僅可以令*投資者避開(kāi)許多困難，且能快捷地完成購置程序，置業(yè)后還可以連帶獲得全面的出租和管理服務(wù)。您可以選擇在*有合法資質(zhì)的澳洲房產(chǎn)中介公司，從咨詢(xún)房屋、看房、成交、律師簽約、貸款、交房、出租都是一站式服務(wù)，更有一些本身就具有移民和留學(xué)資質(zhì)，更加方便了國內客戶(hù)在一家就能完成所有想完成是事，可以說(shuō)是事半功倍。 12、澳洲*大部分州對房地產(chǎn)不征遺產(chǎn)稅，通常在其他許多*里遺產(chǎn)稅可高達40%以上。

2.澳大利亞教育聯(lián)盟:哪些學(xué)歷適合轉學(xué)分?

于些已經(jīng)些高歷或已經(jīng)讀內言轉疑澳洲留其吸引素

3.澳大利亞教育聯(lián)盟:怎么申請澳大利亞移民？

移民的類(lèi)型一般有以下幾種：投資移民、高管移民、技術(shù)移民、商業(yè)天才等等，國內一般以投資移民占大多數，找個(gè)正規的中介幫你辦理吧。對于移民類(lèi)的不敢發(fā)表更多意見(jiàn)，怕會(huì )有所誤導，幫你頂上來(lái)讓有識有士幫你解答。移民澳洲最常見(jiàn)的有3種方式：技術(shù)移民、商業(yè)移民、親屬移民。每個(gè)移民類(lèi)別對申請人的要求都不相同。 　　1.澳洲移民條件——技術(shù)移民： 　　澳洲技術(shù)移民類(lèi)別是專(zhuān)為那些具有澳大利亞所需要的才能或技能的人而設的。對于那些可更快融入澳大利亞的社會(huì )里運用技術(shù)的人，移民局更會(huì )優(yōu)先考慮； 　　*，通過(guò)一個(gè)職業(yè)評估； 　　第二，過(guò)去24個(gè)月中有12個(gè)月以上工作經(jīng)歷； 　　第三，滿(mǎn)足英語(yǔ)*要求； 　　第四，年齡必須在45周歲以下。 　　出國申請人滿(mǎn)足了上面的四大基本條件，然后在澳大利亞技術(shù)移民打分表中打夠120分，可以申請獨立技術(shù)移民。打夠100分，可以申請州領(lǐng)提名技術(shù)移民。如果有親屬，可以申請親屬擔保類(lèi)技術(shù)移民。 　　2.澳洲移民條件——商業(yè)移民： 　　澳大利亞*為了吸引更多資金，就業(yè)機會(huì )，工商業(yè)的新技術(shù)和國際貿易的機會(huì )，因此設立澳洲商業(yè)移民簽證。其中有多個(gè)類(lèi)別，具體要求如下： 　　132類(lèi)商業(yè)移民：要求過(guò)去4年中有2年擁有公司10%以上股份且股份價(jià)值約240萬(wàn)人民幣，公司2年中每年營(yíng)業(yè)額約1800萬(wàn)人民幣，全家凈資產(chǎn)約900萬(wàn)人民幣。大中型企業(yè)股東； 　　163A類(lèi)商業(yè)移民：要求過(guò)去4年中2年的營(yíng)業(yè)額在30萬(wàn)澳幣（180萬(wàn)人民幣），并且申請人和配偶在公司占10%以上股份，且參與公司的高層管理。有不少于15萬(wàn)澳幣的充足資金在澳洲定居。這個(gè)類(lèi)別是簽證率*的一個(gè)類(lèi)別，對營(yíng)業(yè)額的要求也最小。一般來(lái)說(shuō)，申請人全家的股份如占到50%以上，簽證官不會(huì )在管理經(jīng)驗上有過(guò)多疑問(wèn)。只要公司財務(wù)報表有一點(diǎn)盈利，簽證率幾乎是*的。 　　164類(lèi)商業(yè)移民：通常要求申請人任公司的*三個(gè)階層的職務(wù)，如總經(jīng)理、副總經(jīng)理、主要*經(jīng)理、財務(wù)總監職務(wù)等，并參與公司的決策。特別適合上市公司的高級管理人員，因為上市公司的財務(wù)是公開(kāi)的，所以出國申請人提交移民申請時(shí)可以不提交公司的審計報告，也不需公司提供任何文件。不要求申請人在公司有股份。過(guò)去4年中有2年在公司*的三個(gè)階層中任職，任職兩年中公司的年營(yíng)業(yè)額約6000萬(wàn)人民幣，全家凈資產(chǎn)約180萬(wàn)人民幣。 　　165類(lèi)商業(yè)移民：要求至少3年投資或者經(jīng)商經(jīng)驗，過(guò)去5年中至少1年在公司擁有10%以上股份或者管理過(guò)450萬(wàn)元人民幣投資，全家凈資產(chǎn)約680萬(wàn)元人民幣，投資450萬(wàn)元人民幣到澳大利亞*債券4年。申請人可以沒(méi)有自己的公司，也不在公司任職，但從事股票買(mǎi)賣(mài)，期貨買(mǎi)賣(mài)，外匯投資等。申請人必須證明投資到澳洲的75萬(wàn)澳幣是通過(guò)自己的經(jīng)商或投資賺來(lái)的。 　　3.澳洲移民條件——親屬移民 　　澳大利亞親屬移民分為免除計分考核的親屬移民和須要計分考核的親屬移民兩種。免除計分考核的直系親屬移民包括： 　　1、澳大利亞公民永久居民的配偶； 　　2、澳大利亞公民與永久居民的達到期退休年齡的父母（男性65歲、女性60歲），多數子女在澳大利亞的父母； 　　3、18歲以下的未成年子女、21歲以下的未婚而又依靠父母生活的子女； 　　4、澳大利亞公民與永久居民的未婚夫、未婚妻。以上申請移民者均需身體健康、品行良好，且有可以負擔其足夠生活需要的經(jīng)濟擔保人。供法律證婚人及到達澳大利亞3個(gè)月內一定結婚的證明），將獲準未婚夫（妻）在澳大利亞暫時(shí)居留3個(gè)月，結婚后獲得永久居留權。 　　只要申請人符合上述親屬身份，身體健康，且沒(méi)有犯罪記錄，都可以獲得批準。在澳大利亞的親屬必須是澳大利亞公民或具有兩年以上永久居留權的，在澳大利亞的擔保人，須保證其親屬赴澳后的一切生活費用，即必須在澳大利亞合法的居留2年以上，能夠提供住宿，并且具有一定資產(chǎn)保證。所有申請移居澳大利亞的雙親，其子女都要負擔生活費用。

上文中簡(jiǎn)單講述了澳大利亞國際教育聯(lián)盟AIEC好考嗎，希望對你有所幫助，如需獲取更多留學(xué)資訊，請聯(lián)系我們的客服小姐姐~