建設工程公開(kāi)招標的程序是什么？建設工程招標一般要經(jīng)歷招標、接受投標、開(kāi)標、評標、定標、簽訂承發(fā)包合同等幾個(gè)階段。具體程序如下。 ?

? 1. 招標前準備工作 ? 招標前，招標人應完成以下準備工作。 ? （1）確定招標范圍?？梢赃x擇工程建設總承包招標、設計招標、工程施工招標、工程建設監理招標、設備材料供應招標。 ? （2）工程報建。建設工程項目報建內容主要包括工程名稱(chēng)、建設地點(diǎn)、投資規模、資金來(lái)源、當年投資額、工程規模、結構類(lèi)型、發(fā)包方式、計劃開(kāi)竣工日期、工程籌建情況。 ? （3）招標備案。招標人發(fā)布招標公告或投標邀請書(shū)之前，向建設行政主管*提交備案資料。 ? （4）選定招標形式。首先，確定發(fā)包范圍、招標次數和內容，如監理招標、勘察招標、設計招標、施工招標、設備招標、材料招標等；其次，選定合同計價(jià)方式，例如施工招標時(shí)采用固定價(jià)格、可調價(jià)格還是工程成本加酬金合同等；第三，確定招標形式是自行組織招標，還是委托招標代理機構代行招標；第四，選定招標方式，是采用公開(kāi)招標還是采用邀請招標。 ? （5）編制資格預審文件。采用資格預審的建設工程項目，招標人應編制資格預審文件。資格預審文件的主要內容有資格預審申請人須知、資格預審申請書(shū)格式、資格預審評審標準或方法。 ? 2. 組建招標工作機構，或者委托具有相應資質(zhì)的招標代理機構代理招標 ? 組織招標的單位應該具備下述條件。 ? （1）具有法人資格或是依法成立的其他經(jīng)濟組織。 ? （2）具有與招標工作相應的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員。 ? （3）具有組織編制招標文件、審查投標單位資質(zhì)的能力。 ? （4）熟悉和掌握投標法及有關(guān)法律和規章制度。 ? （5）具有組織開(kāi)標、評標、定標的能力。 ? 具備上述條件的建設單位可以組織相應的招標工作機構，不具有（2）～（5）項條件的建設單位，必須委托建設工程招標代理機構進(jìn)行招標。 ? 3. 向*招標投標管理機構提出招標申請書(shū) ? 招標單位填寫(xiě)“建設工程施工招標申請表”，經(jīng)上級主管*批準同意后，報建設工程招投標管理機構審批。 ? 4. 編制招標文件和招標控制價(jià)，并呈報審批 ? 招標人或者投標代理機構根據招標項目的要求編制招標文件，招標文件一般由以下七項基本內容組成。 ? （1）招標公告或投標邀請書(shū)。 ? （2）投標人須知（含投標報價(jià)和對投標人的各項投標規定與要求）。 ? （3）評標標準和評標方法。 ? （4）技術(shù)條款（含技術(shù)標準、規格、使用要求以及圖紙等）。 ? （5）投標文件格式。 ? （6）擬簽訂合同主要條款和合同格式。 ? （7）附件和其他要求投標人提供的材料。 ? 5. 發(fā)布招標公告或發(fā)出投標邀請書(shū) ? 招標公告或投標邀請書(shū)應當載明招標人的名稱(chēng)和地址，招標項目的性質(zhì)、數量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間，以及獲取招標文件的辦法等事項。 ? 6. 投標單位申請投標 ? 投標單位通過(guò)各種途徑了解到招標信息，結合自身實(shí)際情況，作出是否投標的決定。決定投標，則向招標單位提出投標申請。 ? 7. 審查投標人資質(zhì)，告知審查結果 ? 招標單位收到投標申請后，進(jìn)行資格審查。審查投標企業(yè)的資質(zhì)等級，承包任務(wù)的能力，財務(wù)賠償能力及保證人資信等，確定投標企業(yè)是否具有投標的資格。向投標申請人發(fā)出資質(zhì)審查結論。 ? 8. 向合格投標人發(fā)售招標文件及有關(guān)技術(shù)資料 ? 9. 組織投標人踏勘現場(chǎng)并對招標文件進(jìn)行答疑 ? 投標人收到招標文件后，若有疑問(wèn)或不清楚的問(wèn)題需要澄清解釋的，應在規定的時(shí)間前以書(shū)面形式要求招標人對招標文件予以澄清。招標人可通過(guò)以下方式進(jìn)行解答。 ? （1）收到投標人提出的疑問(wèn)后，應以書(shū)面形式進(jìn)行解答，并將解答同時(shí)送達所有獲得招標文件的投標人。 ? （2）收到提出的疑問(wèn)后，通過(guò)投標預備會(huì )進(jìn)行解答，預備會(huì )后，招標人在規定的時(shí)間內，將對投標人所提問(wèn)題的澄清，以書(shū)面形式通知所有購買(mǎi)招標文件的投標人，該澄清內容為招標文件的組成部分。 ? 10. 建立評標組織，制定評標、定標辦法 ? 11. 接受投標書(shū) ? 12. 召開(kāi)開(kāi)標會(huì )議，審查投標書(shū) ? 開(kāi)標是指招標人按招標文件規定的時(shí)間、地點(diǎn)在有投標人、建設項目主管*或法定公證人的參與下，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱(chēng)、投標價(jià)格和投標文件的其他主要內容的活動(dòng)。招標人在招標文件要求提交的截止時(shí)間前收到的所有投標文件，開(kāi)標時(shí)都應當眾予以拆封、宣讀。 ? 13. 組織評標，決定中標人 ? 14. 向中標人發(fā)出中標通知書(shū) ? 中標人確定后，招標人將招投標情況書(shū)面報告建設行政主管*備案。建設行政主管*無(wú)異議后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書(shū)，并同時(shí)將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書(shū)對招標人和投標人具有法律效力。中標通知書(shū)發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。 ? 15. 建設單位與中標人簽訂承發(fā)包合同 ? 建設單位與中標人應當自中標通知書(shū)發(fā)出30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書(shū)面的建設工程承發(fā)包合同。招標人和投標人不得訂立違背合同實(shí)質(zhì)性?xún)热莸钠渌麉f(xié)議。 ? 邀請招標的程序與公開(kāi)招標的程序，只是在審查投標單位的資質(zhì)等級上不同，邀請招標不審查投標單位的資質(zhì)等級，而公開(kāi)招標必須審查資質(zhì)等級。 ?