工程建設市場(chǎng)準入條件的影響有兩點(diǎn)：一是供求狀況；二是競爭狀況。 ?

? 1. 供求狀況的影響 ? 對發(fā)包承包價(jià)格市場(chǎng)供求狀況能產(chǎn)生影響的是生產(chǎn)要素。在諸多生產(chǎn)要素中，人工費用發(fā)生的變化并不會(huì )很大，因為建筑市場(chǎng)中人力的供應總是處于買(mǎi)方市場(chǎng)狀態(tài)，即供大于求，人工費在相對時(shí)段里，其變化將是緩慢的，但也會(huì )受市場(chǎng)的影響而產(chǎn)生一定的變化，在一定程度上影響發(fā)包承包價(jià)格。對發(fā)包承包價(jià)格最有影響的還是材料價(jià)格和機械臺班價(jià)格。這是因為，就某種材料或某種機械設備來(lái)講，有時(shí)供大于求，則價(jià)格降低；有時(shí)供小于求，則價(jià)格升高。當材料價(jià)格和機械臺班費降低時(shí)，工程價(jià)格中的材料費和機械費減少；反之，當材料價(jià)格和機械臺班費提高時(shí)，工程價(jià)格中的材料費和機械臺班費增加。所以材料價(jià)格和機械臺班價(jià)格是彈性的，既有供給彈性，又有需求彈性。 ? 2. 競爭狀況的影響 ? 建筑市場(chǎng)屬于買(mǎi)方市場(chǎng)，施工力量供應遠遠大于施工需求，故建筑市場(chǎng)的競爭主要表現為承包商之間的競爭。承包商之間的競爭主要表現在價(jià)格上，招投標法又規定低價(jià)中標，所以低價(jià)成為中標的先決條件。作為買(mǎi)方的發(fā)包方，可以利用買(mǎi)方市場(chǎng)這一特殊的優(yōu)勢（也是買(mǎi)方與賣(mài)方競爭中買(mǎi)方的既定優(yōu)勢）采取適合的、有限度的壓價(jià)發(fā)包，并在施工過(guò)程中對工程變更和索賠導致的價(jià)格調整持保守態(tài)度。同樣，因為這種在價(jià)格上的不平等地位，承包商承擔著(zhù)比業(yè)主更大的價(jià)格風(fēng)險，業(yè)主可利用擔保的手段（投標擔保、履約擔保、預付款擔保、保修擔保等）向承包人大量轉移風(fēng)險，這種行為使得承包商承擔的價(jià)格風(fēng)險*。 ?