作為一名預算員,我能按照公司的各項規章制度,按時(shí)按質(zhì)地完成公司的各項預算及審核工作。
按公司的規定要求,嚴格執行公司所簽訂各類(lèi)合同中有關(guān)條款,做好工程建設項目預(結)算及審核工作。嚴格執行在基本建設方面頒布的各項法令政策,準確執行上級主管下達的定額文件及費率、稅收等規定,了解定額及取費方面政策及其變化,及時(shí)調整避免發(fā)生不應有的錯誤;嚴格執行公司各個(gè)開(kāi)發(fā)項目的投資計劃,維護公司的權益。
熟悉圖紙及設計變更,及時(shí)編制和審查各單位工程的預算及審核工作,及時(shí)掌握和了解市場(chǎng)情況,熟悉北京市每月工程造價(jià)信息,并多渠道收集其他材料信息,對項目中所用的設備、材料、成品或半成品價(jià)格,進(jìn)行詢(xún)價(jià)工作。
在實(shí)際的施工過(guò)程中,根據現場(chǎng)的實(shí)際情況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學(xué)合理化的調整,為公司的成本控制提供一些合理化的保證措施,為公司及時(shí)提供一些經(jīng)營(yíng)資料及數據,及時(shí)做好項目的成本核算工作。及時(shí)參加公司的各項會(huì )議,負責審查各工程項目的概、預、結算,并書(shū)面提交審查意見(jiàn)。根據公司的規定并結合實(shí)際情況,在工作中總是積極地配合項目經(jīng)理進(jìn)行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對合同進(jìn)行跟蹤管理,實(shí)行成本跟蹤控制。
總之,在經(jīng)營(yíng)方針上堅持的收入,的支出。及時(shí)、準確、實(shí)事求是、把握住定額,控制量。有時(shí)遇到一些工作困難,及時(shí)向領(lǐng)導聯(lián)系匯報,以便尋找更好解決問(wèn)題的辦法,爭取公司的利潤。
【分享1】 淺談工程結算方式有哪幾種
工程結算方式一、按月結算
即實(shí)行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ蹋谀杲K進(jìn)行工程盤(pán)點(diǎn),辦理年度結算。我國現行的工程價(jià)款結算中,相當一部分是實(shí)行這種按月結算。
工程結算方式二、竣工后一次結算
建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個(gè)月以?xún)?或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)元一下的,可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預支．竣工后一次結算。
工程結算方式三、分段結算
即當年開(kāi)工,當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段進(jìn)行結算。根據竣工結算編制依據分段結算可以按月預支工程款。分段的劃分標準,由各或省、自治區、直轄市、計劃單列市規定。
工程結算方式四、目標結算方式
即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面．阻業(yè)主驗收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。也就是說(shuō),將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當承包商完成單元工程內容并經(jīng)業(yè)主(或其委托人)驗收后,業(yè)主支付單元工程內容的工程價(jià)款。
【分享2】 工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據
工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據一
會(huì )審后或經(jīng)總監剪發(fā)的施工圖紙及設計資料;
工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據二
消耗量定額、費用定額、材料單價(jià)和有關(guān)文件;
工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據三
工程招標文件、工程量清單、報價(jià)書(shū)、綜合單價(jià)分析表;
工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據四
工程量計算規則和定額解釋匯編;
工程造價(jià)預算書(shū)的審查依據五
已審批的施工組織設計或施工方案;
【分享3】 預算定額單價(jià)的審查內容
預算定額單價(jià)的審查內容一、套用的單價(jià)是否正確
工程預(結)算中所列的分項工程名稱(chēng)、規格、計量單位是否與基價(jià)表內容完全一致,否則套用錯誤。
預算定額單價(jià)的審查內容二、換算的單價(jià)是否正確
對基價(jià)表規定不能換算的項目,不能找借口任意換算;對預算定額允許換算的項目,需審查其換算依據和換算方法是否符合規定。
預算定額單價(jià)的審查內容三、補充單價(jià)的審查
主要審查編制補充定額及單價(jià)的方法、依據是否科學(xué)合理,是否符合有關(guān)現行規定。
【分享4】 建筑工程施工圖預算審查的步驟
建筑工程施工圖預算審查的步驟一
熟悉施工圖紙、施工合同、施工現場(chǎng)情況、施工組織設計或施工方案;
建筑工程施工圖預算審查的步驟二
弄清預算采用的定額資料,初步熟悉擬審預算,確定審查方法;
建筑工程施工圖預算審查的步驟三
進(jìn)行具體審查計算,核對工程量、定額換算套用、費用計算及價(jià)差調整等;
建筑工程施工圖預算審查的步驟四
整理審查結果,與送審單位、設計單位和有關(guān)交換審查意見(jiàn);
建筑工程施工圖預算審查的步驟五
審查定案,將審定結果形成審查文件,通知各有關(guān)單位。
【分享5】 填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項一、定額編號
按所套用的分項工程子目定額編號填寫(xiě)。如果定額經(jīng)過(guò)換算,則應在編號前添加"換"字,如實(shí)行了增減處置的定額條目,應注明增減數值。
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項二、工程項目名稱(chēng)
按基價(jià)表中分項工程名稱(chēng)填寫(xiě)。如:240磚墻、水泥砂漿;現澆矩形柱模版(周長(cháng)2米以?xún)?;地面磚、樓地面、水泥砂漿、不勾縫。
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項三、單位
填寫(xiě)基價(jià)表中規定的計量單位,而不能簡(jiǎn)單按計算時(shí)使用的單位填寫(xiě)。如:平整場(chǎng)地的單位應填寫(xiě):100平方米,不能是平方米;梁砼的單位應填寫(xiě):10立方米,不能是立方米。
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項四、工程量
將施工預算的主要內容計算完畢后的匯總值,按定額規定的計算單位折合后填寫(xiě)。如:某塊料樓地面工程,計算結果1248平方米,定額規定的計量單位為100平方米,則按12.48填寫(xiě)工程量。
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項五、單價(jià)
此單價(jià),即為基價(jià)表中的基價(jià)。
填寫(xiě)工程預(結)算表注意事項六、合價(jià)
填寫(xiě)工程量與單價(jià)相乘的結果
【分享6】 編制施工圖預算的主要依據
編制施工圖預算的主要依據
一、設計資料
主要指施工圖紙、設計說(shuō)明及有關(guān)標準圖集。施工圖紙是計算工程量和進(jìn)行預算列項的主要依據。預算人員必須熟悉經(jīng)建設單位、設計單位和施工單位共同會(huì )審的全套施工圖紙、設計說(shuō)明書(shū)和設計更改通知單,經(jīng)上述三方簽章的圖紙會(huì )審記錄,與本工程相關(guān)的標準圖集。
編制施工圖預算的主要依據二、現行預算定額及相關(guān)文件
包括已經(jīng)批準執行的預算定額、費用定額、地區材料預算價(jià)格及其工程造價(jià)管理頒發(fā)的相關(guān)文件?，F行預算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預算的基本資料和計算標準。
編制施工圖預算的主要依據三、施工組織設計
編制預算時(shí),需了解和掌握影響預算造價(jià)的各種因素。在施工組織設計或施工方案中一般都有明確的規定,因此經(jīng)批準的施工組織設計或施工方案,是編制施工圖預算必不可少的依據。
編制施工圖預算的主要依據四、施工合同或招標文件
在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,合同雙方會(huì )在符合政策規定的前提下,在合同中做出一些有關(guān)工程造價(jià)計算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計算、確定工程造價(jià)控制的主要依據
【分享7】 施工圖預算對施工企業(yè)的作用
施工圖預算對施工企業(yè)的作用一
施工圖預算是投標報價(jià)的依據;
施工圖預算對施工企業(yè)的作用二
施工圖預算是建筑工程包干和簽訂施工合同的主要依據;
施工圖預算對施工企業(yè)的作用三
施工圖預算是施工企業(yè)安排調配施工力量,組織材料供應的依據;
施工圖預算對施工企業(yè)的作用四
施工圖預算是施工企業(yè)控制工程成本的依據
施工圖預算對施工企業(yè)的作用五
施工圖預算是進(jìn)行"兩算"對比的依據
【分享8】 土石方工程量審查的注意事項
土石方工程量審查的注意事項一
平整場(chǎng)地、地槽、地坑的概念是否清楚,有誤重復計算;
土石方工程量審查的注意事項二
是否應該放坡、支擋土板、增加工作面;
土石方工程量審查的注意事項三
土壤類(lèi)別是否與勘察資料已知,土石比例是否合理;
土石方工程量審查的注意事項四
運土數量及運距是否正確,是否符合施工組織技術(shù)經(jīng)濟分析之規定;
土石方工程量審查的注意事項五
尤其要注意是否將內墻凈長(cháng)與內墻基槽凈長(cháng)混淆使用。
【分享9】 工程量清單投標價(jià)編制規定
工程量清單投標價(jià)編制規定
工程量清單投標價(jià)是指有投標人計算的完成招標文件規定的全部工作內容所需的一切費用,投標價(jià)根據"計價(jià)規則"及有關(guān)規定由投標人自主確定。
工程量清單投標價(jià)應滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求,投標人不得以自有機械設備閑置、自有材料等為由不計入成本,且不得低于成本報價(jià)。
工程量清單投標價(jià)應由投標人活受其委托具有相應資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)人編制。
計算編制工程量清單投標價(jià)時(shí),應按招標人提供的工程量清單填報價(jià)格。填寫(xiě)的項目編碼、項目名稱(chēng),項目特征及主要工程內容、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。
【分享10】 編制施工圖預算的重要環(huán)節
確定分項工程項目和計算工程量,是編制施工圖預算的重要環(huán)節。項目劃分是否齊全、工程量計編制施工圖預算的重要環(huán)節算是否正確將直接影響預算的編制速度和質(zhì)量。
計算工程量以前,宜根據計價(jià)定額規定要求、圖紙設計內容,非常仔細地逐一列出應計算工程的分享工程項目,以避免漏算和錯算。
計算工程量,宜先算出"三線(xiàn)一面"。"三線(xiàn)一面"指:外墻外邊線(xiàn)、外墻中心線(xiàn)、內墻凈長(cháng)線(xiàn),(各層)建筑面積。工程量計算中將反復使用這四個(gè)數據,因此稱(chēng)之為"計算基數"。
工程量計算是預算編制工作各環(huán)節中重要的一環(huán),是編制工作中花費時(shí)間長(cháng)、付出勞動(dòng)量的一項工作。我們必須根據施工圖紙、施工組織設計、工程量計算規則逐項進(jìn)行計算。工程量計算的快慢、正確與否,直接關(guān)系預算的及時(shí)性和準確性,必須時(shí)分認真仔細地做好這一步工作。
