工程審計是依據*《審計法》等相關(guān)規定，對工程概、預算在執行中是否超支，有無(wú)隱匿資金、截留基建收和投資包干結余，以及有無(wú)以投資包干結余的名義私分基建投資的違紀行為等。審計是以基建項目為標的，以會(huì )計師、審計師為主要從業(yè)人員。接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)審計技巧。 ?
工程造價(jià)審計技巧： ?
(一)熟悉結算規則。查閱招投標文件和合同協(xié)議，特別是計量條款，風(fēng)險約定，答疑文件等。關(guān)注完工結算的編制是否符合合同、招投標文件的約定，有無(wú)擅自更改結算原則的問(wèn)題;簽訂的補充協(xié)議是否和主合同有實(shí)質(zhì)性的違背條款，如果要更改結算原則，理由是否真實(shí)、合理，手續是否合規完善。根據合同法，當事人訂立建設工程合同，采取要約、承諾方式，從合同法作為民法角度來(lái)看，招標公告和招標文件是要約邀請，投標文件是要約，中標通知書(shū)是承諾。審計人員要從建設單位和施工單位開(kāi)工前的要約和承諾內容入手，對招標文件、投標文件、補遺書(shū)、合同文本、補充協(xié)議等進(jìn)行詳細研究，對照全部工程實(shí)際結算資料，檢查是否有前后矛盾、自相矛盾、違背招投標和合同承諾內容的計量和支付的情況，若招標文件與投標文件存在不一致的地方，以投標文件為準。
如，某鐵路項目隧道工程施工單位在經(jīng)過(guò)對施工圖設計、工程量清單、招標文件技術(shù)條款及招標答疑等資料仔細分析、充分理解和施工現場(chǎng)勘查考察后投標中標簽訂合同協(xié)議書(shū)，施工單位應該承擔單價(jià)風(fēng)險，而業(yè)主卻在變更批復中對合同內固定單價(jià)合同項目微新巖石明挖25.9萬(wàn)立方米按合同外變更項目保護層(工藝相對微新巖石明挖復雜)給予施工單位815萬(wàn)元價(jià)差補償，這有悖于雙方所簽合同相關(guān)條款。 ?
(二)復核工程計量。根據圖紙和結算書(shū)做到逐一審核，逐項核查工程量的計算是否符合工程量計算規則、是否準確，有無(wú)高估冒算，對于和定額子目不符項目的換算是否準確，定額子目套用是否合理，有無(wú)就高的現象，計算公式的數字運算是否正確，有無(wú)故意計算和合計錯誤以及筆誤，變更增加的項目是否已包括在原有項目的工作內容中，防止重復計算，對每項工程量審核過(guò)程和結果要有記錄，并經(jīng)業(yè)主、監理、施工方簽字認可。 ?
如，某機場(chǎng)工程項目完工結算表中地形調整挖方工程量56.9萬(wàn)立方米，而現場(chǎng)簽證單中挖方工程量共計41.8萬(wàn)立方米，結算工作量比簽證工作量多15.1萬(wàn)立方米，單價(jià)每立方米16元，多計價(jià)款241.6萬(wàn)元，簽證工程量少而結算工程量多，純粹是工程量的計算問(wèn)題，或者是施工方故意多計工程量。 ?
(三)剖析固定單價(jià)。對一些直接委托、*議標、邀請招標、先施工后簽合同的項目，要有重點(diǎn)抽查某些較高單價(jià)進(jìn)行分析，看其組價(jià)是否合理，核減單價(jià)虛高部分。 ?
工程造價(jià)的審核方法： ?
看圖法。 ?
即看圖核實(shí)工程量與工程價(jià)款，審定工程造價(jià)的一種方法)基建工程決算審計，首先必須認真仔細地看清所有的施工圖紙，才能全面準確無(wú)誤地計算審定工程造價(jià)的真實(shí)性。要求審計人員必須熟練掌握所有的建筑識圖知識，不僅要看建筑施工圖，而且要看結構施工圖和竣工圖;不僅要看水電平面圖，而且要看水電系統圖;不僅要將每一張圖紙看懂吃透，而且要將所有的圖紙綜合分析。只有在認真看懂吃透圖紙的基礎上，才能發(fā)現問(wèn)題、揭露問(wèn)題?？磮D法是基建工程決算審計最基本、最普遍、最常用的方法，它貫穿基建工程決算審計的始終。 ?
觀(guān)察法。 ?
它是指審計人員親臨建筑現場(chǎng)，對審計事項進(jìn)行實(shí)地觀(guān)察，調查了解建設項目的實(shí)際情況，發(fā)現疑點(diǎn)，驗證事實(shí)，核實(shí)實(shí)際工程量，審定工程造價(jià)的一種方法。 ?
詢(xún)問(wèn)法。 ?
它是指審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)被審計單位參與基建項目管理的負責人、當事人、知情人或施工單位施工員、預算員、知情者，以證實(shí)基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí) 性、合理性的一種方法。審計人員通過(guò)詢(xún)問(wèn)獲得的審計線(xiàn)索有可能引出有力的審計證據，揭露事實(shí)的真相。所以詢(xún)問(wèn)法也是基建工程決算審計最直接、最常用的一種有效的方法。 ?
調查法。 ?
它是指審計人員深入實(shí)際進(jìn)行調查研究，以查證基建工程量與工程價(jià)款的真實(shí)性、合理性的一種方法。如對水電主材價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調查分析，對基建工程量進(jìn)行調查走訪(fǎng)等。調查法是基建工程決算審計一種切實(shí)可行的有效方法。如審計人員某年對某單位一建筑基建工程決算進(jìn)行審計，運用調查法核減隱蔽工程造價(jià)與水電主材造價(jià)合計18萬(wàn)余元。 ?
工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)導師帶徒心得： ?
① 服務(wù)的心態(tài)加上溝通技巧讓你的工作如魚(yú)得水 ?
記得剛到項目部的時(shí)候，一位總工和我說(shuō)過(guò)，干我們這一行必須要有一顆為別人服務(wù)的心態(tài)，做人*，辦事第二，很多事情都需要我們去溝通交流，很多事情的產(chǎn)生很可能就是自己的態(tài)度或者溝通不到位而產(chǎn)生的，同事之間，上下級之間。像我們預算的，你必須和監理、審計、業(yè)主進(jìn)行溝通和交流這些都需要你擁有一顆良好的心態(tài)和附之已溝通技巧，才會(huì )讓你的工作如魚(yú)得水，更好的開(kāi)展開(kāi)來(lái)。 ?
② 理論聯(lián)系實(shí)際，天才善思
在師傅的教導下你可能聽(tīng)懂了，但是你一定要自己私下去練習和鞏固一些你學(xué)到的知識，做預算的一定要看多圖紙和多跑現場(chǎng)這對于你的成長(cháng)是非常有利的，只有這樣計量等工作才能更好的展開(kāi)，不僅自己要勤奮，你還要多思考，為什么要這樣做，有沒(méi)有更好的方法，這些都為你的成長(cháng)起著(zhù)加速的作用。 ?
③ 主次分明提高效率 ?
做預算有很多雜而亂的工作，但是你一定不能亂了陣腳，將事情的主次關(guān)系理清楚，先做主要的，后做次要的，這樣你的工作效率才會(huì )加快，你的工作能力才會(huì )提高。 ?
④ 工欲善其事，必先利其器 ?
熟練一些辦公軟件以及和一些預算軟件，讓你的工作效率提高，特別是Excel，做預算，整天和一些數字打交道，你必須有處理和匯總數據的能力，以及各種關(guān)于預算方面的軟件你都的學(xué)，這些都是服務(wù)于你的工作中，讓你更快的完成自己的工作。 ?
怎樣看待工程造價(jià)行業(yè)就業(yè)前景： ?
就業(yè)方向：學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程(造價(jià))咨詢(xún)公司、建筑施工企業(yè)(乙方)、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、設計院、會(huì )計審計事務(wù)所、**企事業(yè)單位基建*(甲方)等企事業(yè)單位，從事工程造價(jià)招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價(jià)確定與控制、投標報價(jià)決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程咨詢(xún)、工程監理以及工程造價(jià)管理相關(guān)軟件的開(kāi)發(fā)應用和技術(shù)支持等工作。 ?
你看剛從就業(yè)面來(lái)說(shuō)就是很不錯了。工資的問(wèn)題,要看你在什么城市就業(yè),大城市當然掙錢(qián)就比較多一些.像北京、上海、成都等地工程造價(jià)人才總體待遇還是相當不錯的，不過(guò)本人認為,最重要的就是一定要拿到相關(guān)的資格證。預算員要從4級考起,然后3級,2級,1級.聽(tīng)說(shuō)以前可以跳級考,就是比如你的水平很高,跳過(guò)4級直接考3級的預算員證.可是現在好像就不行了。得一級一級的考.，然后就能考造價(jià)師的資格證了。有了這個(gè)就萬(wàn)事不愁了，就等著(zhù)跳槽到更好的單位吧。 ?
再說(shuō)一下工資的問(wèn)題，一個(gè)工程的總投資都要靠造價(jià)師來(lái)預先計算好，看你為哪方工作，如果方，就是投資單位。他們當然希望花的錢(qián)越少越好，你就盡量把總造價(jià)往低算，如果為乙方工作，就是承建單位，你就把錢(qián)使勁的往高算。讓他們獲得更高的利潤，而預算的價(jià)錢(qián)即使再精確必然與實(shí)際的價(jià)錢(qián)有出入，一個(gè)小型工程的話(huà)。也要有十幾到幾十萬(wàn)的差價(jià)，而你的工資除了固定工資以外就是這些工程差價(jià)的按比例提成，只要技術(shù)好，一個(gè)工程拿個(gè)幾萬(wàn)塊錢(qián)還是不成問(wèn)題的。 ?
