物業(yè)管理在*發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展,2003年6月8日,頒布了《物業(yè)管理條例》。其中第33條明確規定物業(yè)管理從業(yè)人員須持證上崗。據統計,目前北京市物業(yè)管理所需專(zhuān)門(mén)人才達到15萬(wàn)人,但截止到04年,物業(yè)管理持證人員只有不足2萬(wàn)人。持證人員在人才市場(chǎng)供不應求,炙手可熱。

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     我國市場(chǎng)競爭也在日趨的激烈,但是,從物業(yè)管理整個(gè)行業(yè)來(lái)看,沒(méi)有充分的參與到市場(chǎng)競爭中,大多呈現的是一種壟斷的情況,進(jìn)而出現了相應的問(wèn)題,業(yè)主的投訴率高、服務(wù)質(zhì)量差、很多小區物業(yè)管理幾年后就出現了沒(méi)有物業(yè)管理的情況等等

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     物業(yè)管理*基本的職能就是按合約、按分等定級的標準為業(yè)主(使用人)提供完美的服務(wù)。但提供完美的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你管理經(jīng)營(yíng)決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績(jì)。