物業(yè)項目經(jīng)理通常是管理一個(gè)物業(yè)項目的高職位;一個(gè)物業(yè)項目通常是指一個(gè)完整的物業(yè)管理區域,比如一個(gè)住宅小區、一個(gè)大廈等等都叫一個(gè)物業(yè)項目;比如一個(gè)小區分一期和二期等開(kāi)發(fā),這個(gè)小區所有完整的區域才叫一個(gè)項目;在物業(yè)服務(wù)公司管理這個(gè)物業(yè)項目的經(jīng)理就叫物業(yè)項目經(jīng)理啦!

物業(yè)經(jīng)理(崗位職責)

職位描述

崗位職責:

1、負責城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作,完成銷(xiāo)售物業(yè)接管入伙;

2、負責擬定工程、保安、保潔、客服等運行管理的規章制度、應急預案、工作流程、標準和規范并上報公司批準后實(shí)施;

3、負責住宅小區工程、保安、保潔、客服現場(chǎng)管理及執行情況的檢查監督;

4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;

5、檢查、督促、考核*員工嚴格執行各項制度、程序、規范及工作進(jìn)度,了解*員工思想狀況,對不良傾向及時(shí)糾正;

6、負責對物業(yè)團隊直接下屬工作業(yè)績(jì)考核,并與工資掛鉤;

介紹一下物業(yè)項目經(jīng)理證多久考下來(lái),實(shí)踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來(lái)十年,許多市場(chǎng)領(lǐng)域有待于去開(kāi)發(fā),國內物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國外*品牌企業(yè),在地域和社會(huì )資源上有著(zhù)更大的優(yōu)勢,關(guān)鍵在于市場(chǎng)化,拼的就是專(zhuān)業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。

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物業(yè)經(jīng)理需要具備哪些能力?

1:專(zhuān)注細節

作為一名物業(yè)經(jīng)理,您首先要很注重細節。注重細節才能保證您的工作時(shí)刻符合當地*的相關(guān)政策法規要求,同時(shí),也能讓客戶(hù)放心地將物業(yè)交由您打理。在管理物業(yè)方面,注重細節也體現了您服務(wù)的專(zhuān)業(yè)程度。

2:高效組織工作的能力

同時(shí)管理一眾物業(yè),處理房東和租客的關(guān)系,您需要很強的組織工作能力。

在每天的工作中,您需要靈活協(xié)調并完成多項任務(wù),處理應急事件和解決糾紛。與此同時(shí),您還需要完成常規的物業(yè)檢查,租金支付,到期續約,和簡(jiǎn)單財務(wù)報告等一系列既定日程。

3:不斷學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識

您管理的或許是客戶(hù)重要的資產(chǎn),要取得客戶(hù)的長(cháng)期信任,您需要成為物業(yè)管理領(lǐng)域的*,時(shí)刻掌握*行業(yè)規范,發(fā)展前景以及行業(yè)動(dòng)態(tài)。從而給予客戶(hù)專(zhuān)業(yè),可靠的指導。