為了支持企業(yè)改革的逐步深化，加快建立現代企業(yè)制度，促進(jìn)國民經(jīng)濟持續、健康發(fā)展，現就企業(yè)改制重組中涉及的若干契稅政策通知如下：
一、企業(yè)公司制改造
非公司制企業(yè)，按照《*人民共和國公司法》的規定，整體改建為有限責任公司（含國有獨資公司）或股份有限公司，或者有限責任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。
非公司制國有獨資企業(yè)或國有獨資有限責任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨資企業(yè)（公司）在新設公司中所占股份超過(guò)50％的，對新設公司承受該國有獨資企業(yè)（公司）的土地、房屋權屬，免征契稅。
二、企業(yè)股權重組
在股權轉讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權，企業(yè)上地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。
國有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買(mǎi)斷企業(yè)產(chǎn)權，或向其職工轉讓部分產(chǎn)權，或者通過(guò)其職工投資增資擴股；將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。
三、企業(yè)合并
兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據法律規定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
四、企業(yè)分立
企業(yè)依照法律規定、合同約定分設為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相問(wèn)的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。
五、企業(yè)出售
國有、集體企業(yè)出售，被出售企業(yè)法人予以注銷(xiāo)，并且買(mǎi)受人妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅。
六、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)
企業(yè)依照有關(guān)法律、法規的規定實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)后，債權人（包括關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對非債權人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權屬，凡妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅。
七、其他
經(jīng)國務(wù)院批準實(shí)施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。
*主管*對國有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調整和劃轉過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。
企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無(wú)償劃轉，不征收契稅。
第五、六款所稱(chēng)“妥善安置原企業(yè)職工”，是指國有、集體企業(yè)買(mǎi)受人或關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)的土地、房屋權屬承受人，按照*有關(guān)規定對原企業(yè)職工進(jìn)行合理補償，并與被安置職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同，以及按照《勞動(dòng)法》落實(shí)相關(guān)政策。
本通知自2003年10月1日起至2005年12月31日止執行。
自本通知實(shí)施之日起，《財政部、*稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改革中有關(guān)契稅政策的通知》（財稅[2001]161號）停止執行。此前，按照財稅[2001]161號文件規定應繳納契稅而尚未繳納的，經(jīng)省、自治區、直轄市和計劃單列市主管契稅征管工作的財政*或地方稅務(wù)機關(guān)審核。凡符合本通知規定的不再追繳，已經(jīng)繳納的，不予退還。
一、企業(yè)公司制改造
非公司制企業(yè)，按照《*人民共和國公司法》的規定，整體改建為有限責任公司（含國有獨資公司）或股份有限公司，或者有限責任公司整體改建為股份有限公司的，對改建后的公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬，免征契稅。
非公司制國有獨資企業(yè)或國有獨資有限責任公司，以其部分資產(chǎn)與他人組建新公司，且該國有獨資企業(yè)（公司）在新設公司中所占股份超過(guò)50％的，對新設公司承受該國有獨資企業(yè)（公司）的土地、房屋權屬，免征契稅。
二、企業(yè)股權重組
在股權轉讓中，單位、個(gè)人承受企業(yè)股權，企業(yè)上地、房屋權屬不發(fā)生轉移，不征收契稅。
國有、集體企業(yè)實(shí)施“企業(yè)股份合作制改造”，由職工買(mǎi)斷企業(yè)產(chǎn)權，或向其職工轉讓部分產(chǎn)權，或者通過(guò)其職工投資增資擴股；將原企業(yè)改造為股份合作制企業(yè)的，對改造后的股份合作制企業(yè)承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。
三、企業(yè)合并
兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)，依據法律規定、合同約定，合并改建為一個(gè)企業(yè)，對其合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
四、企業(yè)分立
企業(yè)依照法律規定、合同約定分設為兩個(gè)或兩個(gè)以上投資主體相問(wèn)的企業(yè)，對派生方、新設方承受原企業(yè)土地、房屋權屬，不征收契稅。
五、企業(yè)出售
國有、集體企業(yè)出售，被出售企業(yè)法人予以注銷(xiāo)，并且買(mǎi)受人妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅。
六、企業(yè)關(guān)閉、破產(chǎn)
企業(yè)依照有關(guān)法律、法規的規定實(shí)施關(guān)閉、破產(chǎn)后，債權人（包括關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權屬以抵償債務(wù)的，免征契稅；對非債權人承受關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)上地、房屋權屬，凡妥善安置原企業(yè)30％以上職工的，減半征收契稅；全部安置原企業(yè)職工的，免征契稅。
七、其他
經(jīng)國務(wù)院批準實(shí)施債權轉股權的企業(yè)，對債權轉股權后新設立的公司承受原企業(yè)的土地、房屋權屬，免征契稅。
*主管*對國有資產(chǎn)進(jìn)行行政性調整和劃轉過(guò)程中發(fā)生的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。
企業(yè)改制重組過(guò)程中，同一投資主體內部所屬企業(yè)之間土地、房屋權屬的無(wú)償劃轉，不征收契稅。
第五、六款所稱(chēng)“妥善安置原企業(yè)職工”，是指國有、集體企業(yè)買(mǎi)受人或關(guān)閉、破產(chǎn)企業(yè)的土地、房屋權屬承受人，按照*有關(guān)規定對原企業(yè)職工進(jìn)行合理補償，并與被安置職工簽訂服務(wù)年限不少于三年的勞動(dòng)用工合同，以及按照《勞動(dòng)法》落實(shí)相關(guān)政策。
本通知自2003年10月1日起至2005年12月31日止執行。
自本通知實(shí)施之日起，《財政部、*稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改革中有關(guān)契稅政策的通知》（財稅[2001]161號）停止執行。此前，按照財稅[2001]161號文件規定應繳納契稅而尚未繳納的，經(jīng)省、自治區、直轄市和計劃單列市主管契稅征管工作的財政*或地方稅務(wù)機關(guān)審核。凡符合本通知規定的不再追繳，已經(jīng)繳納的，不予退還。
