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物業(yè)管理師的執業(yè)范圍

(一)制定并組織實(shí)施物業(yè)管理方案;

(二)審定并監督執行物業(yè)管理財務(wù)預算;

(三)查驗物業(yè)共用部位、共用設施設備和有關(guān)資料;

(四)負責房屋及配套設施設備和相關(guān)場(chǎng)地的維修、養護與管理;

(五)維護物業(yè)管理區域內環(huán)境衛生和秩序;

(六)法律、法規規定和《物業(yè)管理合同》約定的其他事項。

物業(yè)管理師的就業(yè)前景如何

物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來(lái)十年,許多市場(chǎng)領(lǐng)域有待于去開(kāi)發(fā),國內物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國外品牌企業(yè),在地域和社會(huì )資源上有著(zhù)更大的優(yōu)勢,關(guān)鍵在于市場(chǎng)化,拼的就是專(zhuān)業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。

我國市場(chǎng)競爭也在日趨的激烈,但是,從物業(yè)管理整個(gè)行業(yè)來(lái)看,沒(méi)有充分的參與到市場(chǎng)競爭中,大多呈現的是一種壟斷的情況,進(jìn)而出現了相應的問(wèn)題,業(yè)主的投訴率高、服務(wù)質(zhì)量差、很多小區物業(yè)管理幾年后就出現了沒(méi)有物業(yè)管理的情況等等

你真正要面對的是業(yè)主,面對的是一大批員工,你性格如何?你能吃苦嗎?你活躍嗎?善于溝通嗎?你不要告訴我說(shuō)你很能說(shuō)話(huà),能說(shuō)話(huà)與會(huì )說(shuō)話(huà)是兩個(gè)不同的概念。物業(yè)項目經(jīng)理做為小區物業(yè)服務(wù)管理機構的責任人,你可能會(huì )要求自己做好,但是,你的員工也同樣是天天在小區里工作,時(shí)時(shí)刻刻都會(huì )與業(yè)主們接觸,員工們的一言一行都會(huì )影響到物業(yè)公司與業(yè)主的關(guān)系,所以提高物業(yè)經(jīng)理的管理素質(zhì)是當前必須要做好的一件事情。