物業(yè)公司我們知道現在很多小區都有,但是要知道物業(yè)管理也是要用證書(shū)才能上崗,所以很多人都會(huì )提前去考好來(lái)。下面小編就來(lái)給大家介紹一下物業(yè)管理要考什么證。

物業(yè)管理應取得什么證書(shū)

如果你是物業(yè)經(jīng)理,你需要工作執照、管理員證書(shū)、助理物業(yè)經(jīng)理證書(shū)和物業(yè)經(jīng)理證書(shū);還應有其他培訓機構的培訓證書(shū);可以說(shuō),黃金含量較高的是物業(yè)經(jīng)理證書(shū),其次是物業(yè)經(jīng)理證。

物業(yè)管理師報名條件

(一)物業(yè)管理師(四級),具備以下條件之一者

1、有相關(guān)職業(yè)的初級證書(shū),從事本職工作 4 年以上。 

2、累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 6 年以上。

3、技工學(xué)校本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生。

(二)物業(yè)管理師(三級),具備以下條件之一者

1、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)的四級證書(shū)后,累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè) 4 年以上。

2、累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 10 年以上。

3、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級證書(shū)的技工學(xué)校、技師*畢業(yè)生。

4、具有大專(zhuān)上以學(xué)歷,取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級證書(shū)后,累計從事工作 2 年。 

(三)物業(yè)管理師(二級),具備以下條件之一者 

1、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級證書(shū)后, 累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 4 年以上。

2、具有高級技校以上學(xué)歷,取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級*證書(shū)后,累計從事 本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 3 年以上。 

(四)物業(yè)管理師(一級),具備以下條件

取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)二級/技師證書(shū)后,累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 4 年以上。

物業(yè)管理的主要內容:

參照*相關(guān)規定對小區房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;通過(guò)房屋及設備、設施的修繕延長(cháng)房屋及設備、設施的使用年限,減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設備的效用,做到維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。

對小區的排水、燃氣、供暖、通風(fēng)、電氣設備等進(jìn)行檢查維護;確保小區業(yè)主的人身安全、財產(chǎn)安全;進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費用。

根據相關(guān)法規對小區的環(huán)境進(jìn)行管理,使其達到*規定的標準,具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;制定和實(shí)施管區內的綠化管理條例,為產(chǎn)權人、使用人提供一個(gè)溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

對小區的所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全、治安、消防安全進(jìn)行管理,出入小區的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理;制定并落實(shí)防火防盜等安全措施,對小區的主要通道,停放車(chē)輛場(chǎng)地及設施的管理。

配合城建等*查看小區內是否存在違建情況,有違建的應配合違章建筑主管*,對違章建筑進(jìn)行舉報監督管理。

對小區的公共樓道、樓外道路及公廁的清掃清潔,對日常生活垃圾的清運,開(kāi)辟夜間收費停車(chē)場(chǎng)、收費農貿市場(chǎng)等為業(yè)主增加收入,彌補管理經(jīng)費的不足。