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*步收房和驗房

為了確保裝修的順利進(jìn)行,首先要對自己的房子全面了解,這樣可以在做設計方案的時(shí)候做好準備。驗房步驟:*,查驗文件;第二,核實(shí)面積,計算和落實(shí)房款得多退少補問(wèn)題;第三,驗收房子;第四,核對買(mǎi)賣(mài)契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量

第二步選擇家具。

在考慮裝修房屋時(shí),應首先確定家具的風(fēng)格,選定適合自己的家具。有些要裝修的朋友們會(huì )有誤區,認為先裝修再選定家具。但事實(shí)上,往往裝修完后卻發(fā)現在選家具的時(shí)候會(huì )困惑于找不到適合自己家裝風(fēng)格的家具。因此,要記住:先選家具,再裝修。并且,在選定家具的時(shí)候當然多聽(tīng)聽(tīng)裝修有經(jīng)驗朋友的建議也是非常有必要的。

第三步選定裝修風(fēng)格

在選定實(shí)用并適合自己的家具后,就可以根據家具的風(fēng)格來(lái)選擇家裝公司了。在與設計師溝通設計方案時(shí),必須充分表達出自己的想法,并聽(tīng)取專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),因為我們自的某些家裝想法也許在日后的實(shí)際生活中并不實(shí)用,因此充分溝通非常重要,而后就可設計家裝方案。即便是您不希望找家裝公司,也盡可能的找一個(gè)設計師幫忙設計一番,這樣不僅可以更好的利用空間,而且無(wú)論是色彩搭配還是風(fēng)水等方面都可以獲取專(zhuān)業(yè)的方案。 平面圖、立面圖以及效果模擬圖出來(lái)之后,及時(shí)修改那些您認為不滿(mǎn)意的地方。然后審查設計師的裝修預算方案,這個(gè)是您更應該注意的。一個(gè)好的設計方案,并非都必須一個(gè)好的價(jià)碼預算,以便用較少的錢(qián)辦較理想的事。

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第四步確定具體施工

選定了裝修方案后,您的裝修馬上就要步入實(shí)施了。這個(gè)時(shí)候,您的主要精力就要轉移到施工隊伍、施工形式的選擇上了。 首先選擇施工隊伍:問(wèn)、聽(tīng)、看是您在這一過(guò)程中要做到的。

聽(tīng):打聽(tīng)您想選擇的裝修公司的質(zhì)量上有無(wú)保證;

看:查看您想選擇的裝修公司的實(shí)際施工范例;

問(wèn):了解您想選擇的裝修公司的裝修價(jià)位是否合理、優(yōu)惠。

其次選擇施工方式: 施工方式在目前裝修業(yè)中大體上分為三種

a.包工包料形式:這種形式對您有一個(gè)*大的好處,就是您無(wú)須操心費力,這種方式整個(gè)裝 修的材料與施工全部由承包方負責,直到峻工驗收。

 b.包工不包料:施工方只負責施工、材料的選購由您自己負責。這種方式相對而言,您就要多辛苦、多費事了。而且,您可能還會(huì )在材料的選購上遇到不少的諸如性能、質(zhì)量方面不太熟悉的麻煩。

 c.計件式方式:您只要和施工方確定施工單價(jià),施工質(zhì)量按實(shí)際測算。例如:鋪設地板每平方米的價(jià)格,施工面積按實(shí)際測量為準。這種方式對您還是比較合理的,其缺點(diǎn)是工期可能會(huì )被延長(cháng)。

*后簽訂施工合同:這一步對您和施工方來(lái)說(shuō),都是十分必要的。有了一份關(guān)于裝修過(guò)程中工期、質(zhì)量、違約責任、付款方式、裝修材料要求及裝修驗收后的保修期等方面的約定,是保證您裝修計劃成功實(shí)現的重要依據。也為施工中,施工后減少了施工不必要的糾紛。

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