物業(yè)主要做什么 物業(yè)共用設施設備服務(wù)包括物業(yè)設備基礎、建筑室內給水、建筑室內排水、小區給排水及熱水、飲水供應、建筑消防、供暖與燃氣供應、建筑通風(fēng)與防排煙、空氣調節、建筑供配電、電梯、電氣照明、安全用電與建筑防雷、建筑弱電、建筑智能化簡(jiǎn)介等。 1、清潔衛生服務(wù) 清潔服務(wù)是指通過(guò)專(zhuān)業(yè)清潔人員使用清潔設備、工具、用品和藥劑,對小區內等部位進(jìn)行清掃服務(wù),以達到清潔、防腐、物品的目的。 2、綠化服務(wù) 負責協(xié)調清潔衛生以及綠化等方面的各項工作,帶領(lǐng)*全體員工認真貫徹執行公司的各項經(jīng)營(yíng)方針、政策、指示、規定等,堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會(huì )服務(wù),努力實(shí)現公司所確定的各項工作任務(wù)和責任目標,為開(kāi)創(chuàng )具有特色的物業(yè)工作作出貢獻。 3、安全服務(wù) 包括物業(yè)區域內的治安防范、消防和車(chē)輛三大方面,物業(yè)服務(wù)公司采取各種措施、手段,保證業(yè)主和業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)安全,維持正常生活和工作秩序的一種行為,這也是物業(yè)工作基礎的工作之一。

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物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由頒發(fā)的證書(shū),這個(gè)分三個(gè)證書(shū)等級,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理助 理),,目前這個(gè)證書(shū)的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條 件,證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高。

項目經(jīng)理證屬于物業(yè)項目經(jīng)理必須持有的證書(shū) ,也只有從事項目經(jīng)理的人員才會(huì )去考這個(gè)證書(shū)。物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證一直是物業(yè)員工及經(jīng)理上崗證的代名詞,一般的物業(yè)客服員工,經(jīng)理都會(huì )有這個(gè)證書(shū)。 物業(yè)培訓考證:主要是指做好物業(yè)具體工作必須用到的知識和技能,如面對客戶(hù)所需要的禮儀常識和溝通等。由于物業(yè)大多數崗位都有客戶(hù)溝通和服務(wù)層面,因而對相應的規范和都有要求。另外,這方面還應包括物業(yè)企業(yè)實(shí)施某些措施所開(kāi)展的培訓。 東莞市物業(yè)項目經(jīng)理證哪里報名多少錢(qián)

《物業(yè)經(jīng)營(yíng)》的學(xué)習?說(shuō)實(shí)話(huà)這門(mén)課不是啥省油的燈,涉及房地產(chǎn)投資、評估、市場(chǎng)分析、租賃、成本、合同及財務(wù)等。按照這些知識點(diǎn)要求,物業(yè)師一出來(lái)了,那些商管公司、不動(dòng)產(chǎn)代理投資公司可都要關(guān)門(mén)了。不過(guò)從的角度來(lái)說(shuō),好在目前這類(lèi)知識還主要是拓展思維而不是必備要求,所以本科目的全選擇題就了難度。通看全書(shū),我們可以發(fā)現一共12章內容, 除此之外,根據這個(gè)主線(xiàn),相關(guān)法制發(fā)展的歷史、具有紀念意義的時(shí)間、物業(yè)服務(wù)的概念和內容、物業(yè)企業(yè)的資質(zhì)相關(guān)及合同方面的就是重點(diǎn)。

根據《物業(yè)條例》第33條:從事物業(yè)的人員應當按照有關(guān)規定,取得職業(yè)書(shū);《物業(yè)條例》第61條:違反本條例的規定,物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書(shū)的人員從事物業(yè)活動(dòng)的,由縣級以上房地產(chǎn)行政主管*責令停止行為,處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。組織《物業(yè)崗位證書(shū)》培訓,合格頒發(fā)證書(shū)該證書(shū)通用,出國有效,網(wǎng)上注冊。

東莞市物業(yè)項目經(jīng)理證哪里報名多少錢(qián), 物業(yè)師取消統考后,并不代表物業(yè)師這個(gè)職業(yè)不存在了,物業(yè)企業(yè)還是需要專(zhuān)業(yè)的物業(yè)人員,只是不再把證書(shū)作為強制,目前有一些屬于第三方認證的崗位證書(shū),物業(yè)師崗位證書(shū),含金量一般,含金量也就只能起到證明你"具備基本的理論水平"的作用。

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