一、關(guān)于定期檢驗的有關(guān)要求
1、從2008年10月1日起定期檢驗約檢時(shí)，約檢單位須向檢驗機構提供維護保養合同，檢驗機構確認其維保資質(zhì)及合同是否在有效期；約檢時(shí)沒(méi)有提供維護保養合同的，檢驗員現場(chǎng)作定期檢驗時(shí)，應檢查維護保養合同；
2、檢驗員現場(chǎng)發(fā)現無(wú)資質(zhì)保養或者超范圍保養問(wèn)題應及時(shí)告知使用單位，同時(shí)檢驗機構應按“三確認”（三確認”即確認特種設備數量和安全狀況、確認作業(yè)人員數量和持證情況、確認特種設備安全管理制度建立和實(shí)施情況。）要求書(shū)面告知區（縣級市）質(zhì)監局特種設備安全監察*；
3、從2008年10月1日起，電梯使用登記不再到區（縣級市）質(zhì)監局特種設備安全監察*辦理年度確認。
二、關(guān)于落實(shí)《電梯日常使用管理方案》實(shí)施的要求
1．檢驗機構在定期檢驗時(shí)應檢查使用單位電梯設備檔案，并宣傳相關(guān)法規要求；
2．電梯維護保養單位有義務(wù)向使用單位宣傳電梯安全管理要求，協(xié)助用戶(hù)建立各項管理制度和設備檔案；
3．監察機構在巡查時(shí)，應督促使用單位配備安全管理人員，建立設備檔案，制定各項管理制度。
三、對電梯維修保養公司的基本要求
1、日常維護保養單位應當在所承擔日常維護保養的電梯轎廂的顯著(zhù)位置，標明本單位的名稱(chēng)、急修和投訴電話(huà)。
2、各電梯公司應在許可范圍內開(kāi)展電梯維護保養工作，電梯預約檢驗時(shí)，應向檢驗機構提供維修保養合同；
3、認真執行《關(guān)于加強電梯維護保養工作的通知》（穗質(zhì)監函[2008]185號）中維修保養的有關(guān)要求。
4、 設立二十四小時(shí)維修應急值班電話(huà)。接到緊急故障通知后，應于半小時(shí)之內趕到現場(chǎng)，在職責范圍內采取救援措施；
5、電梯日常維護保養單位不得保養無(wú)使用登記證或者不定期檢驗的電梯。電梯日常維護保養單位發(fā)現所保養的電梯沒(méi)有辦理使用登記或者超過(guò)《安全檢驗合格》標志有效期1個(gè)月仍繼續使用的，應書(shū)面向質(zhì)監*報告。
6、各單位應加強內部管理和質(zhì)量控制，建立和規范員工檔案、安裝保養的設備檔案、工具和儀器檔案、技術(shù)文件等資料檔案；
電梯維修保養檔案至少應包含：維修保養合同、電梯定期檢驗報告（復印件）、半年一次的公司檢驗記錄、電梯維修記錄表、電梯日常保養記錄表、特種設備使用登記證（復印件）和用戶(hù)反饋意見(jiàn)。
廣東省特種設備檢測院卜四清副院長(cháng)講話(huà)摘要
一、電梯安全管理工作定期檢查需要做到以下幾點(diǎn)：
1、電梯定期檢驗需提前一個(gè)月申報；
2、電梯監督（驗收）檢驗報檢時(shí)需提供的資料：
（1）廣州市特種設備安裝（移裝、改造、維修）告知表；
（2）電梯安裝、改造、維修單位自檢報告；
（3）設備及安裝（移裝、改造、維修）合同；
（4）電梯出廠(chǎng)合格證；
（5）已繳納檢驗費的憑證（《廣東省省級非稅收入繳款通知書(shū)》原件及《廣東省非稅收入（電子）票據》復印件）；
（6）檢驗聯(lián)系人及電話(huà)；
（7）認為有需要時(shí)的其它資料(整機型式試驗報告結論副本〈在省特檢院有備案時(shí)可不提供〉、部件型式試驗報告結論副本〈在省特檢院有備案且在有效期內時(shí)可不提供〉，限速器和漸進(jìn)式安全鉗的調試證書(shū)〈可現場(chǎng)檢驗時(shí)提供〉等）。
今后申請報檢時(shí)凡未能提供完整資料的一律不予受理。
二、電梯安全管理方面
使用單位一套完整的電梯檔案應該有如下內容：
a.使用登記資料；
b.安全技術(shù)檔案，包括：制造和安裝單位驗收時(shí)提供的資料（至少應有電氣圖）、檢驗機構的檢驗報告、自行檢查記錄、日常使用狀況記錄、維修保養記錄、運行故障和事故記錄等）；
c.電梯運行管理規章制度，包括事故應急措施和救援預案、電梯鑰匙使用保管制度等；
d.與取得相應資格單位簽訂的日常維護保養合同；
e.按照規定配備的電梯管理和作業(yè)人員的特種設備作業(yè)人員證。
三、對電梯維修保養單位的幾點(diǎn)要求：
1、請各個(gè)電梯維修保養單位加強報檢管理，建議在每年年底將自己公司保養電梯的下一年到期日期羅列出來(lái)（一覽表），接著(zhù)可以逐月申報，這樣就可以保證能提前一個(gè)月報檢。
2、省特檢院從今年10月起和廣州市特檢院一樣，實(shí)行先開(kāi)繳費通知書(shū)，繳款后再申報檢驗，在申請檢驗時(shí)必須出具已繳費憑證和其他要求提供的資料才會(huì )受理報檢。
3、無(wú)論是定期檢驗還是驗收檢驗，請必須帶齊應提供的資料報檢。
4、認真重視對待電梯設備本身的檢驗項目，切實(shí)加強維修保養工作質(zhì)量。
5、電梯維修保養單位要積極向電梯使用單位宣傳*法律法規，加強使用單位電梯安全管理意識，積極配合和指導他們制定和填寫(xiě)電梯管理制度和記錄，收集電梯檔案資料內容并妥善保管好。
