(報名)物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間/報考條件 ? ? ?對運行的了解,對內部的熟悉,便于合理安排員工,節約成本開(kāi)支;對綠化的了解程度,便于參與綠化及決策,對于設備、設施的了解,便于制定一年一度的維修計劃,研究如何節約維修資金、科學(xué)合理安排維保時(shí)間,使有限的設備、設限度地有效利用;對于管網(wǎng)走向的了解,便于開(kāi)展各種應急搶修工作,避免因管網(wǎng)故障給廣大業(yè)主帶來(lái)諸多不便,排解糾紛,贏(yíng)得良好口碑。
物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專(zhuān)業(yè)人才。從1999年開(kāi)始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,原物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由頒發(fā)的證書(shū),這個(gè)證書(shū)分三個(gè)等級,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理),,這個(gè)證書(shū)的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書(shū)也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條件,證書(shū)的含金量和實(shí)用性很高.但是這個(gè)證書(shū)現在沒(méi)有了,現在統一新版證書(shū)蓋的是城建培訓中心的公章。
不求精通,但求。物業(yè)行業(yè),外部關(guān)聯(lián)*多,服務(wù)對象差大,服務(wù)內容涉及門(mén)類(lèi)雜,專(zhuān)業(yè)性和科技含量廣,內部上員工層次多,行業(yè)整體職業(yè)素質(zhì)有待,對處主任的專(zhuān)業(yè)知識、技能和要求比較高。在熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規的前提下,處主任對所的物業(yè)項目所涉及的專(zhuān)業(yè)(如行政、、安全、、建筑工程、機電工程、智能化高科技、財務(wù)等)均應有一個(gè)的了解,這樣才能更好地組織各專(zhuān)業(yè)人員完成項目的工作。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源建設的重要性 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設具有重要的作用和意義。這體現在四個(gè)方面: ? ?一是員工、加強企業(yè)人力資源建設也是行業(yè)升級換代的需要。隨著(zhù)業(yè)主生活水平的,業(yè)主對服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費為主營(yíng)收入的經(jīng)營(yíng)使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉變單一經(jīng)營(yíng)的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺、多元化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)結構勢在必行。要實(shí)現這種轉變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化經(jīng)營(yíng)意識的團隊是無(wú)法實(shí)現跨越式發(fā)展的。 ? ?二是承擔社會(huì )責任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔相應的社會(huì )責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì )剩余勞動(dòng)力為社會(huì )減輕就業(yè)壓力,還要一大批具有專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素養的員工,為社會(huì )的發(fā)展作出應有的貢獻。 (報名)物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間/報考條件
物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人的重要職責之一就是創(chuàng )造經(jīng)濟效益,因此強調成本控制、預算。"一粥一飯,當思來(lái)處不易;半絲半縷,恒念物力維艱。"量入為出,當家,是其份內事。物業(yè)企業(yè)大多是微利企業(yè),容不得大手大腳,更何況諸多機制還在不斷完善之中,更不允許無(wú)謂的浪費現象出現。物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人證和物業(yè)經(jīng)理證有什么區別,哪個(gè)用處大?物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人應具備相當的財務(wù)知識,應能看懂反映企業(yè)財政情況的各種財務(wù)報表和各項指標,倡導"艱苦樸素,勤儉持家"的優(yōu)良,大力推行增收節支、增產(chǎn)節約的舉措,把資金更好地用在企業(yè)的運行和員工的實(shí)際得益上,保證企業(yè)良性、健康、可地發(fā)展。
(報名)物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間/報考條件, 我們也看到了物業(yè)行業(yè)未來(lái)發(fā)展面臨的諸多挑戰。首先是優(yōu)質(zhì)人才的短缺,包括專(zhuān)業(yè)類(lèi)人才的缺失和基層員工的流失;其次是服務(wù)專(zhuān)業(yè)化不足,對于專(zhuān)業(yè)服務(wù)統一的性認定,且公司準入門(mén)檻低,數量雖然急速,但是良莠不齊是市場(chǎng)化定價(jià)推進(jìn)的遲緩,2015年已明確放開(kāi)非*性住房的物業(yè)服務(wù)定價(jià),但是業(yè)主群體尤其是中低端小區業(yè)主對于漲價(jià)普遍存在抗拒心理,市場(chǎng)化定價(jià)執行難度較大。
