山西省物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間及要求 在物業(yè)工作中,主要存在著(zhù)從業(yè)人員素質(zhì)偏低、經(jīng)營(yíng)意識不強、規模效益差、市場(chǎng)競爭機制尚未形成等幾個(gè)方面的問(wèn)題,這些問(wèn)題的存在,物業(yè)的較低,影響到物業(yè)的效果。下面結合物業(yè)存在著(zhù)的問(wèn)題進(jìn)行詳細的分析。?
預計到2023年,基礎物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)將超過(guò)1萬(wàn)億。目前物業(yè)行業(yè)仍處于分散階段,公司眾多。小規模的物業(yè)公司主要通過(guò)價(jià)格優(yōu)勢獲取項目,因此盈利水平低,非化的也使得業(yè)務(wù)拓展能力較差。而大型物業(yè)公司通過(guò)化的、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和品牌效應,加快擴大業(yè)務(wù)規模,盈利能力穩中有升。加上近年來(lái)物業(yè)公司登陸資本市場(chǎng),面積已經(jīng)成為一項重要指標。在資本的推動(dòng)下,大型物業(yè)公司紛紛加快對面積的拓展,收并購井噴,行業(yè)集中度不斷上升,出現強者恒強,行業(yè)分化的趨勢。
只有熟練了這些法律、法規,才能使物業(yè)工作有法有據、有條不紊地展開(kāi);同時(shí),物業(yè)項目經(jīng)理也必須物業(yè)公司與商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》或與業(yè)委會(huì )簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。
如果按照每日流程來(lái)辦事,什么時(shí)候什么辦什么事,一清二楚;而且能自己養成日事日清、日事日畢的好習慣。隨著(zhù)時(shí)間變遷,項目經(jīng)理在流程的推動(dòng)下,能養成一種良好的慣性,自己的敏銳度、熟練度。 山西省物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間及要求
物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源建設的重要性 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設具有重要的作用和意義。這體現在四個(gè)方面: ? ?一是員工、加強企業(yè)人力資源建設也是行業(yè)升級換代的需要。隨著(zhù)業(yè)主生活水平的,業(yè)主對服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費為主營(yíng)收入的經(jīng)營(yíng)使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉變單一經(jīng)營(yíng)的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺、多元化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)結構勢在必行。要實(shí)現這種轉變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化經(jīng)營(yíng)意識的團隊是無(wú)法實(shí)現跨越式發(fā)展的。 ? ?二是承擔社會(huì )責任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔相應的社會(huì )責任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì )剩余勞動(dòng)力為社會(huì )減輕就業(yè)壓力,還要一大批具有專(zhuān)業(yè)技能和職業(yè)素養的員工,為社會(huì )的發(fā)展作出應有的貢獻。
山西省物業(yè)項目經(jīng)理證報考時(shí)間及要求, 根據、計委、部聯(lián)合頒發(fā)的《建設企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗規定》,《關(guān)于實(shí)行物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)崗位培訓持證上崗制度的通知》(及《關(guān)于市物業(yè)從業(yè)人員崗位培訓工作的通知)文件要求,各地已陸續開(kāi)展物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)崗位培訓持證上崗工作。
