英國留學(xué)生怎樣租房
英國留學(xué)生租房攻略如下：
1、在英國租房通常有兩種方式，一種是房東直租，另一種是中介出租。受?chē)鴥鹊墓逃杏^(guān)念影響，有些同學(xué)可能認為直接找房東租房不會(huì )產(chǎn)生中介費等費用，可以省下一筆小開(kāi)銷(xiāo)。但其實(shí)房東為個(gè)體出租，如果遇到了不靠譜的房東，遇到問(wèn)題時(shí)可能難以尋求保障。
2、確認訂房時(shí)，需要支付定金并填寫(xiě)好 form，中介會(huì )將該套房子從市場(chǎng)上拿下來(lái)并暫時(shí)預留給你。
3、上傳reference（通常為護照、簽證和學(xué)校offer），這一環(huán)節是為了確認租客是否能在英國合法租房，因為法律規定在英租房需滿(mǎn)足18歲以上、有合法居留簽證等條件。
4、等待房東確認租房offer。若房東拒絕offer，之前的定金會(huì )全額退還；如房東接受offer后，由于個(gè)人原因取消住房，定金則不予退還。
5、入住前4-6周交換合同，需確定入?。╟heck-in）的具體日期，支付房租及剩余4周或5周房租作為押金。
英國留學(xué)如何租房
一般是通過(guò)中介或者是房東直租，相同條件的房子比宿舍便宜，空間也比宿舍大，但是安全性沒(méi)有宿舍高。
關(guān)于校外租房：
學(xué)校的宿舍有限，通常過(guò)了5月份，就沒(méi)什么太好的選擇了，并且學(xué)校宿舍貴，很多學(xué)生會(huì )選擇出去租房，租房的話(huà)一般有兩種選擇：house或者是flat。
1、House：比f(wàn)lat便宜，4-5個(gè)人住獨棟別墅，風(fēng)景美，院子大，倫敦地區的話(huà)，分攤下來(lái)，一個(gè)人一周150磅（不包bill）；非倫敦地區，100磅/周差不多（不包Bill）。但是交通不便，隔音效果差，房東還會(huì )定期查房。
2、Flat：公寓，一般是兩室一廳或者是三室一廳，地理位置一般都不錯，出行方便，但是貴。類(lèi)型跟學(xué)校宿舍差不多，公寓里住的也幾乎都是學(xué)生，會(huì )包bill，房租根據房型不同會(huì )有所漲幅，整體來(lái)說(shuō)跟宿舍的價(jià)格相差不大。
英國本地常用的一些租房網(wǎng)站有：
1、Rightmove：英國*的房地產(chǎn)網(wǎng)站，房源很多并且很靠譜，但需要中介費。
2、Zoopla：英國第二大地產(chǎn)網(wǎng)站，靠譜+1，適合幾個(gè)同學(xué)一起整租，也需要中介費。
3、Spare room：?jiǎn)伍g出租的比較多，性?xún)r(jià)比比較高，沒(méi)人一起整租的可以考慮，需要中介費。
4、Gumtree：租房/找工作？二手交易都有，市人房東比較多，不用交中介費，但是可供選擇的房源不多。
5、： 一般都是全英*的底端和房屋，所以?xún)r(jià)格很貴，適合富家子弟。
6、Studenr：專(zhuān)為留學(xué)生服務(wù)的國內留學(xué)生公寓網(wǎng)，可以根據個(gè)人需要設置租期，房型、租金、距離等進(jìn)行篩選。
去英國留學(xué)想要租房有哪些途徑
租房(renting)途徑1.租房(renting)可委托房地產(chǎn)公司，作為學(xué)生可到*，或自己解決。2.房地產(chǎn)公司會(huì )收手續費，一般是半個(gè)月的租金，另外注意在沒(méi)有簽字成交前不要付任何費用。3.*的會(huì )協(xié)助你找房子。尤其作為新生，學(xué)校有責任解決所有的國際學(xué)生住宿問(wèn)題。會(huì )免費提供房源清單，上面列出了房子的具體位置，房子附近的公交車(chē)、地鐵車(chē)站與房子的價(jià)格，還有房東的聯(lián)系方式。4.自己找房比較費時(shí)費力，但容易找到稱(chēng)心的住房。當地報紙都有租房(renting)廣告，賣(mài)報紙雜志雜貨的小店(Newsagent)門(mén)口的布告板上也有許多出租房子(renting)的?？吹交靖胶献约阂蟮木痛螂娫?huà)聯(lián)絡(luò )房東。租房(renting)途徑1.租房(renting)可委托房地產(chǎn)公司，作為學(xué)生可到*，或自己解決。2.房地產(chǎn)公司會(huì )收手續費，一般是半個(gè)月的租金，另外注意在沒(méi)有簽字成交前不要付任何費用。3.*的會(huì )協(xié)助你找房子。尤其作為新生，學(xué)校有責任解決所有的國際學(xué)生住宿問(wèn)題。會(huì )免費提供房源清單，上面列出了房子的具體位置，房子附近的公交車(chē)、地鐵車(chē)站與房子的價(jià)格，還有房東的聯(lián)系方式。4.自己找房比較費時(shí)費力，但容易找到稱(chēng)心的住房。當地報紙都有租房(renting)廣告，賣(mài)報紙雜志雜貨的小店(Newsagent)門(mén)口的布告板上也有許多出租房子(renting)的?？吹交靖胶献约阂蟮木痛螂娫?huà)聯(lián)絡(luò )房東。新西蘭林肯*租賃費
林肯*的主校區位于新西蘭南島*城市克賴(lài)斯特徹奇的郊區，距離市中心20分鐘車(chē)程。林肯鎮公園式的校園，不受干擾安靜的學(xué)習環(huán)境是學(xué)生出國留學(xué)的選擇之一。目前，林肯*有自己的學(xué)生宿舍，校園周?chē)?4個(gè)屬于學(xué)校的出租單元，還提供兩三人的小型家庭套房，方便博士后研究人員及其家人居住。
新西蘭林肯*房租約120-200新西蘭元/周(不含餐費)。當你決定在新西蘭租房時(shí)，通?？梢远嗫纯串數氐膱蠹垇?lái)選房。在新西蘭租房的同學(xué)可以查看報紙上的租房專(zhuān)欄，與出租方取得聯(lián)系。這種方式的好處是沒(méi)有中介費。你現在可以和一個(gè)好朋友合租房子了。大多數留學(xué)生在第二年或第三年的學(xué)習期間選擇這種方式。合租時(shí)，學(xué)生分攤電費、電話(huà)費、伙食費等生活費用，有時(shí)可能還要自備家具。學(xué)生也可以選擇帶家具的公寓和一室公寓(一室)。
新西蘭林肯*周邊租房札記
1.在新西蘭租房，首先要了解新西蘭人的住房情況。新西蘭人非常珍惜自己的房子。在新西蘭租房的時(shí)候，要知道大部分房子都是獨立的木質(zhì)建筑。
2.房東需要按照新西蘭官方合同標準簽訂租賃合同，并在租賃開(kāi)始前提供一份雙方簽字的復印件給租客。
3.有些房屋出租人不允許租客養寵物，所以你租房要注意。大部分公寓都是物業(yè)管理法規逼出來(lái)的:新西蘭法規規定室內不允許吸煙。
4.注意節約能源。冬天用電暖會(huì )讓你的電費飆升。因此，選擇一個(gè)面向陽(yáng)光明媚的冬季正北的房子也可以節省您的電費。
5.輕微損壞的家具、有小洞的椅子、窗簾等。應該提前跟房東查清楚，并記錄在案，防止哪天敲詐到你頭上。
6.不要輕易簽字。有些房東很狡猾，會(huì )騙租客簽一些不合理的條款。簽字前一定要看清楚。不要簽任何你不懂的東西。
7.看房時(shí)一定要小心，及時(shí)拍照取證。有些房東故意不告訴你什么是壞的。如果不注意，結賬的時(shí)候很可能會(huì )出問(wèn)題。
8.交房、驗房、交鑰匙*有第三人在場(chǎng)，有記錄，有簽名，防止房東事后不認賬。
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