從根本上講,作為很大程度屬性是經(jīng)濟人的多數物業(yè)員工,在進(jìn)行了入職培訓之后,如果主管管得不緊、不科學(xué),其人性的惰性會(huì )或多或少的,行業(yè)內常講的"磨洋工"、"串崗"就會(huì )不經(jīng)意地發(fā)生在我們身邊。以流程管人,是物業(yè)項目規范化的一個(gè)基礎。
各地區物業(yè)經(jīng)理證多久可以考下來(lái)
物業(yè)經(jīng)理上崗證為貫徹落實(shí)職事教育司和住宅房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合下發(fā)的(96)41號文件規定的"物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)理及相關(guān)從業(yè)人員全部持證上崗"的精神,進(jìn)一步物業(yè)人員的水平和業(yè)務(wù)素質(zhì),促進(jìn)物業(yè)的普及與發(fā)展,盡快趕上水平。根據《物業(yè)條例》第33條、第61條之規定,城建培訓中心繼續舉辦"物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位培訓班",青島物業(yè)經(jīng)理上崗證具體事宜通知如下:一、培訓對象物業(yè)公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員;各、企事業(yè)單位房屋和后勤*負責同志及有關(guān)工作人員;各大院校相關(guān)專(zhuān)業(yè)在校學(xué)生。
根據《物業(yè)條例》第33條:從事物業(yè)的人員應當按照有關(guān)規定,取得職業(yè)書(shū);《物業(yè)條例》第61條:違反本條例的規定,物業(yè)企業(yè)聘用未取得物業(yè)職業(yè)書(shū)的人員從事物業(yè)活動(dòng)的,由縣級以上房地產(chǎn)行政主管*責令停止行為,處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。組織《物業(yè)崗位證書(shū)》培訓,合格頒發(fā)證書(shū)該證書(shū)通用,出國有效,網(wǎng)上注冊。 各地區物業(yè)經(jīng)理證多久可以考下來(lái)
物業(yè)作為一門(mén)新興行業(yè),被業(yè)內人士普遍稱(chēng)為房地產(chǎn)的第二次,是物業(yè)服務(wù)性功能的一種。近年來(lái),我國物業(yè)行業(yè)的呈現出生機勃勃的發(fā)展趨勢,隨著(zhù)一系列物業(yè)法規、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)市場(chǎng)日趨成熟,既為物業(yè)企業(yè)創(chuàng )造了發(fā)展的機遇,同時(shí)使物業(yè)企業(yè)面臨著(zhù)發(fā)展的挑戰。隨著(zhù)行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì )、經(jīng)濟、法制、市場(chǎng)的變化,物業(yè)正呈現提檔升級的多元化發(fā)展態(tài)勢。 一是職工是企業(yè)的柱石。職工是企業(yè)之本,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)展開(kāi)、強大的柱石,沒(méi)有職工對業(yè)主的服務(wù),企業(yè)的生存和展開(kāi)都會(huì )無(wú)從談起。 二是對職工的是服務(wù)的需要。精密的服務(wù)需要由優(yōu)異的職工供給,只要不斷強化服務(wù)認識,服務(wù)技術(shù),完善服務(wù)效能,才能不斷客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠度。 三是職工、加強企業(yè)人力資源建造也是經(jīng)理升級換代的需要。跟著(zhù)業(yè)主日子水平的進(jìn)步,業(yè)主對服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費為主營(yíng)收入的形式使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以改變單一的思路,樹(shù)立以物業(yè)服務(wù)為渠道、多元化的產(chǎn)業(yè)結構勢在必行。要實(shí)現這種改變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化認識的團隊是無(wú)法實(shí)現跨越式展開(kāi)的。
?隨著(zhù)物業(yè)行業(yè)的快速發(fā)展,對行業(yè)相關(guān)人員的素質(zhì)要求也越來(lái)越高,物業(yè)項目經(jīng)理是物業(yè)項目主要負責人,63其執業(yè)能力和綜合素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)項目的水平。目前,從整體上來(lái)說(shuō),現從事項目經(jīng)理的職業(yè)素質(zhì)與行業(yè)發(fā)展及服務(wù)的要求還有一定差距,相當部分的項目經(jīng)理執業(yè)水平還不夠,很多項目經(jīng)理都需要通過(guò)職業(yè)培訓來(lái)執業(yè)技能和綜合素質(zhì),物業(yè)項目的水平。 證明個(gè)人具備從事物業(yè)工作或勝任相應工作崗位的一個(gè)資格; 第二可以證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個(gè)人具備從事物業(yè)服務(wù)工作的能力和水平; 第三 個(gè)人求職、應聘、職場(chǎng),以及企業(yè)聘用、提拔的依據; 第四 也是服務(wù)企業(yè)拓展項目、參加招投標等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必備證書(shū)。 其實(shí)物業(yè)項目經(jīng)理是非準入類(lèi)證書(shū),就是從事物業(yè)相關(guān)人員不一定非要有相關(guān)的證書(shū),政策上不會(huì )設置門(mén)檻,只是企業(yè)層面為了篩選人才要求相關(guān)人員有從業(yè)證書(shū)優(yōu)先考慮,或者作為升職的依據而已。屬于水平培訓類(lèi)型證書(shū)。 也就是說(shuō)不強制要求你有這個(gè)證書(shū) ,但是有這樣的證書(shū)呢 咱們在應聘 、在職升職和薪資待遇方面肯定是和沒(méi)有證書(shū)不一樣的。
各地區物業(yè)經(jīng)理證多久可以考下來(lái), 物業(yè)基本的職能就是按合約、按分等定級的為業(yè)主(使用人)提供的服務(wù)。但提供的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你經(jīng)營(yíng)決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績(jì)。物業(yè)項目經(jīng)理證報名辦法:請各有關(guān)單位,物業(yè)協(xié)會(huì )及各物業(yè)公司,企事業(yè)房管負責人積極組織報名。報名攜帶4張1寸免冠彩色照片,個(gè)人崗位職務(wù)聘任證書(shū)或任職文件(證明)及復印件。
