如果說(shuō)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不能有效解決項目收費與糾紛的問(wèn)題,就會(huì )對企業(yè)的資金*和生存發(fā)展形成障礙,甚至會(huì )將企業(yè)拖進(jìn)服務(wù)水平下降、物業(yè)費難收、糾紛不斷愈演愈烈的惡性循環(huán),導致*拖垮企業(yè)。在國-家取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)后,主管單位對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監管由監督轉向市場(chǎng)調控。遵循組織、多方參與、客觀(guān)公正、信息共享、合理獎懲的原則,對物業(yè)企業(yè)及主要管理人員的監督轉向了市場(chǎng)調控。

物業(yè)管理師證怎么報考;

1.符合報考條件。根據*相關(guān)規定,報考物業(yè)管理師證需要具備中專(zhuān)或以上學(xué)歷,或者具備高中或以上學(xué)歷。

2.了解考試時(shí)間和地點(diǎn)。

3.填寫(xiě)報名表。在報考時(shí)間內,準確填寫(xiě)個(gè)人信息。

4.繳納報考費用。繳納物業(yè)管理師證考試報名費。

5.參加考試。按照考試通知上規定的時(shí)間和地點(diǎn)。

6.領(lǐng)取證書(shū)。通過(guò)考試后,等待頒發(fā)證書(shū)。

2024年物業(yè)經(jīng)理證書(shū)用途: 

主要用于物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請評定與年審,投標,接項目,持證上崗,物業(yè)管理從業(yè)人員必備等。

物業(yè)經(jīng)理證考試的必要性:

1.應聘在職必須持有物業(yè)經(jīng)理證書(shū)

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項目招投標必備證書(shū)

3.有證書(shū)才能夠正規持證上崗,是用人單位錄用、考核、晉升職務(wù)的重要依據。

4.每個(gè)行業(yè)都要持證上崗,在倡導,這是個(gè)必然趨勢。

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2024年物業(yè)經(jīng)理考試科目;

物業(yè)經(jīng)理考試包括《物業(yè)管理基本制度與政策試卷》、《物業(yè)管理法規》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》等科目,以上三門(mén)課為重點(diǎn),其中又分物業(yè)管理基礎、物業(yè)管理機構基本知識、住宅小區的物業(yè)管理知識、寫(xiě)字樓的物業(yè)管理知識、商業(yè)場(chǎng)所的物業(yè)管理知識、工業(yè)區的物業(yè)管理知識、其他類(lèi)型物業(yè)管理知識、相關(guān)法律法規知識等。

新的考驗,緊接著(zhù),上海市靜安區又有新要求,生活垃圾分類(lèi)投放要做到"定時(shí)、定點(diǎn)",這又是一個(gè)大考。通過(guò)實(shí)地勘察,永和管理處根據小區房屋線(xiàn)路、居民進(jìn)出小區的習慣及方便程度逐步減少垃圾桶點(diǎn)位。如,永和二村*次從137個(gè)點(diǎn)位縮減到63個(gè)點(diǎn)位,在這次縮減點(diǎn)位的過(guò)程中,邵麗晴每天跑現場(chǎng)選地址,聽(tīng)業(yè)主意見(jiàn),業(yè)主基本上表示理解。但是,從63個(gè)點(diǎn)位縮減到4個(gè)點(diǎn)位時(shí),不少居民提出反對意見(jiàn),并對永和管理處進(jìn)行投訴,提出了種種無(wú)法達到的要求。比如4個(gè)點(diǎn)位放在哪里合適?誰(shuí)都不愿意垃圾廂房設在自己家門(mén)口。大家都來(lái)丟垃圾的時(shí)候,在樓下聊天影響休息誰(shuí)負責?收垃圾的時(shí)候噪音太大怎么解決?諸如此類(lèi)問(wèn)題接踵而來(lái)。2024物業(yè)經(jīng)理資格證什么時(shí)候報名