256萬(wàn)拖欠工程款(256萬(wàn)拖欠工程款怎么辦)

工程款拖欠不給怎么辦

拖欠工程款不給處理方法如下:

1、覺(jué)得對方不配合支付工程款時(shí),建議盡快向法院起訴要求還款;

2、勝訴后,如果對方在履行期內未能履行法院判決,可以申請法院強制執行。法院受理強制執行后,將依法查詢(xún)債務(wù)人名下的財產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款。被執行人未履行生效法律文件確定的義務(wù)的,人民法院將依法列入失信被執行人名單,依法給予信用處罰,限制其高消費和出入境,甚至司法拘留。如果有能力拒絕執行,還將涉嫌拒不執行判決和裁定罪。

根據《*刑法》第三百一十三條規定, 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。

工地工程款一直拖欠不給怎么辦

一、拖欠工程款不還怎么辦?

如果工程款沒(méi)有支付,可以通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式要求對方支付工程款。

《*民法典》第807條規定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以與發(fā)包人約定折價(jià)或者請求人民法院依法拍賣(mài)工程,但根據工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣(mài)的除外。建設工程價(jià)款相對于工程折價(jià)或者拍賣(mài)價(jià)款優(yōu)先支付。

第二,拖欠工程款不給可以報警嗎?

拖欠工程款其實(shí)是民事糾紛,具體是施工合同糾紛,公安機關(guān)不受理。所以即使當事人報警,公安機關(guān)也無(wú)法立案。法制快報提醒您,拖欠工程款當事人的解決辦法是,首先向與其有合同關(guān)系的分包商或非法分包商主張權利。協(xié)商不成的,要寫(xiě)民事起訴狀,向人民法院提起訴訟。

3.工程款拖欠訴訟的有效期是多久?

工程款拖欠訴訟的有效期間為三年,自債權人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。法律另有規定的,從其規定。但是,自損害發(fā)生之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護;在特殊情況下,人民法院根據債權人的申請,可以決定延長(cháng)期限。向人民法院申請民事權利保護的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的,從其規定。

《*民法》*百八十八條【一般訴訟時(shí)效、權利的*長(cháng)保護期間】向人民法院申請保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的,從其規定。訴訟時(shí)效期間從債權人知道或者應當知道權利受到損害和債務(wù)人知道之日起計算。法律另有規定的,從其規定。但是,自權利被損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。

工程項目拖欠尾款一直不給該怎么處理

您好:

工程款糾紛的解決對策

工程款糾紛的解決,總的來(lái)說(shuō),從解決途徑來(lái)講,首先應雙方協(xié)商,協(xié)商不成的通過(guò)訴訟活仲裁解決。要解決工程款糾紛從實(shí)體上講,要對癥下藥就是根據糾紛的不同類(lèi)型,采取不同的解決方法。下面筆者針對工程款糾紛不同類(lèi)型,舉例談一下糾紛的解決。

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛的解決對策

這類(lèi)糾紛中,發(fā)包方往往是擺出一副死豬不怕開(kāi)水燙的架子,反正是沒(méi)錢(qián),隨便你折騰。對這類(lèi)的發(fā)包方,如果真是查不到其他財產(chǎn),那么只好對所建工程下手:*種辦法,雙方協(xié)商把工程項目折成工程款變更到承包方名下。筆者曾操作一起這種案子,合同約定工程承包方墊資建設至五層發(fā)包方才開(kāi)始支付的進(jìn)度款。工程施工過(guò)程中,承包方把工程建設到了五層,發(fā)包方出現因其他糾紛導致資金困難無(wú)法支付進(jìn)度款,經(jīng)調查,該發(fā)包方確實(shí)難以日后結算,*后經(jīng)雙方協(xié)商,把已經(jīng)建成的五層和包括土地使用權等其他關(guān)聯(lián)財產(chǎn)作價(jià)7000萬(wàn),由承包方買(mǎi)下該在建項目繼續建設,承包方變成了開(kāi)發(fā)商。這確實(shí)是無(wú)奈之舉。第二種辦法,利用優(yōu)先受償權規則,將項目拍賣(mài)受償。根據《*高人民法院關(guān)于建設工程價(jià)款優(yōu)先受償權問(wèn)題的批復》【法釋〔2002〕16號】規定:人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《*合同法》第二百八十六條的規定,認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。

2、竣工結算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛對策

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。建設工程領(lǐng)域一般傾向于采用格式化的建設工程承包合同。這些格式合同中一般都包含決算異議期限,即發(fā)包方收到承包方?jīng)Q算報告后在10天內必須提出意見(jiàn),逾期無(wú)答復視為同意。但實(shí)際情況往往使得發(fā)包方不可能在規定時(shí)間內作出反應。有時(shí)發(fā)包方資金沒(méi)有調動(dòng)到位,為了扣押決算書(shū)拖延支付時(shí)間,往往通過(guò)非授權職員收件,*后收件人自己承認未能轉交授權人員,自然也無(wú)法反應。而承包方認為發(fā)包方收到?jīng)Q算書(shū)后,在約定時(shí)間內未提出意見(jiàn),根據合同規定,決算書(shū)已經(jīng)生效,要求立即結算付款,而發(fā)包方則以授權人員未收到?jīng)Q算書(shū),或者審核需要時(shí)間或聲稱(chēng)已經(jīng)聘請中介機構進(jìn)行核算相抗辯。對此,筆者建議將結算文件用特快專(zhuān)遞向發(fā)包方項目負責人郵寄并公證該過(guò)程。值得注意的是,需要給發(fā)包方一個(gè)合理的審查時(shí)間。

財建[2004]369號《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定可做參考:單項工程竣工后,承包人應在提交竣工驗收報告的同時(shí),向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,發(fā)包人應按以下規定時(shí)限進(jìn)行核對(審查)并提出審查意見(jiàn)。

結算報告金額 審查時(shí)間

500萬(wàn)元以下 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天

500萬(wàn)元-2000萬(wàn)元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天

2000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天

5000萬(wàn)元以上 從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天

發(fā)包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn),則視同認可。

竣工結算報告如果得到確認,承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內支付結算款,到期沒(méi)有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價(jià)款,如達成延期支付協(xié)議,承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請人民法院將該工程依法拍賣(mài),承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)保金糾紛對策

建設工程竣工移交后,承包人按照合同要求應在一年內進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿(mǎn)后再行支付。筆者代理過(guò)的一起糾紛就是起因于承包人在保修期內履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接舉證(沒(méi)有維修雙方認可簽字單,后發(fā)包方又委托他人進(jìn)行了維修)而導致被動(dòng),后經(jīng)律師積極收集其他證據迫使發(fā)包方接受了幾乎全額返還的調解方案。實(shí)踐中,發(fā)包人常以工程質(zhì)量問(wèn)題扣押*后5%尾款而承包人則無(wú)可奈何。對此,根據《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》規定,發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議,已竣工驗收或已竣工未驗收但實(shí)際投入使用的工程,其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議,應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理,雙方可就有爭議的工程委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構進(jìn)行檢測,根據檢測結果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監督機構的處理決定執行,其余部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據保全工作,完全可以通過(guò)仲裁或訴訟爭取權益。

筆者認為,無(wú)論是從預防糾紛角度還是解決糾紛角度考慮,律師應與承包方形成一種長(cháng)期的合作機制才能有效預防和解決糾紛。根據司法部、建設部《關(guān)于為解決建設領(lǐng)域拖欠工程款和農民工工資問(wèn)題提供法律服務(wù)和法律援助的通知》(司發(fā)通[2004]159號)精神,法律服務(wù)機構及人員應當積極為建筑業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。倡導建筑業(yè)企業(yè)聘請律師擔任法律顧問(wèn),參與到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,為企業(yè)簽訂合同、重大決策等事項提供法律咨詢(xún),出具法律意見(jiàn),促進(jìn)企業(yè)依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);當企業(yè)權益受到不法侵害時(shí),應及時(shí)提出合理有效的應對措施,*大限度減少企業(yè)的損失,并代理企業(yè)與相關(guān)*進(jìn)行溝通、磋商或參加訴訟,*企業(yè)的正當權益不受侵害。幫助企業(yè)建立和完善各項規章制度,嚴格企業(yè)工程合同、農民工勞務(wù)合同及其它各類(lèi)合同的依法訂立、審查、履行、監管、備案、登記制度;幫助企業(yè)探索并建立各種擔保和保險機制,完善業(yè)主的工程款支付擔保,建立建筑業(yè)企業(yè)的履約責任險和保修保險,引導施工企業(yè)與建設單位就拖欠工程款制定還款計劃,并進(jìn)行公證,*建筑業(yè)企業(yè)能夠及時(shí)收回工程款。

工程款拖欠*快*直接的解決方法怎么辦

拖欠工程款*快*直接的解決是收集相關(guān)證據請求人民法院將該工程依法拍賣(mài),就該工程拍賣(mài)價(jià)款受償,或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款受償。

【法律依據】

《民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。