工程款拖欠律師會(huì )怎么辦(拖欠工程款律師函范本)

建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦

一、在律師的陪同下簽訂合同

合同在雙方?jīng)]有分歧糾紛時(shí)是一紙契約,而一旦雙方意見(jiàn)相左,甚至爭執不下時(shí),合同馬上就上升為雙方的"法律條文"。誰(shuí)對誰(shuí)錯,必須依照合同來(lái)判斷。因此,強調簽合同的目的就是在于未雨綢繆。對于施工企業(yè)尤其如此,工程款的數額如何確定,發(fā)生了簽合同當時(shí)無(wú)法預計的情況又應當如何處理,結算時(shí)依據在哪里,無(wú)一不與合同條款有關(guān)。如果施工企業(yè)不重視合同的簽訂,那么吃虧跌跤都是遲早的事。

律師是為當事人提供法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人士,擁有對法律的熟知和實(shí)際操作經(jīng)驗,這一專(zhuān)業(yè)首先反映在對建筑施工合同的風(fēng)險防范上。承發(fā)包合同是施工企業(yè)*重要的一份合同,在招投標過(guò)程以及合同去簽定過(guò)程中,律師能?chē)栏癜殃P(guān),對委托人不利的條款能進(jìn)行風(fēng)險審查。

二、利用法律幫助,巧取工程欠款

我國《合同法》第286條作出規定:建設工程承包人享有工程折價(jià)、拍賣(mài)后的優(yōu)先受償權,且*高法院司法解釋也明確規定"建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權",但施工企業(yè)畢竟考慮多種因素而未敢適用這一法律規定,作為建筑行業(yè)的律師,運用該條協(xié)助施工企業(yè)催討工程款,將會(huì )對施工企業(yè)催討工程款起到事半功倍的良好效果。

那么律師如何利用286條為行使優(yōu)先受償權,盡早為施工企業(yè)追回欠款呢?1、律師通過(guò)對工程承發(fā)包合同的審定,明確發(fā)包人是否違約,違約的情況是否適用286條;2、律師可以立即組織發(fā)包人違約的證據,以便合法的行使優(yōu)先受償權;3、律師通過(guò)正確的途徑和程序,保證承包人不受其他如銀行等債權人的干擾,從而保證承包人及時(shí)的向法院提出申請或與發(fā)包人達成折價(jià)協(xié)議,避免因為程序錯誤喪失權利。通過(guò)這些步驟,律師保證了承包人能夠順利的通過(guò)286條巧取工程欠款。

三、中間結算的律師幫助

建筑工程的特殊性決定了承發(fā)包雙方很難在合同簽訂之前完全確定合同造價(jià),只能在履約過(guò)程中不斷加以完善。因此,律師的專(zhuān)業(yè)可以幫助當事人在履約過(guò)程中不斷確認合同造價(jià)、對有關(guān)條款予以完善。

由于合同造價(jià)的確認和結算貫穿整個(gè)工程建筑過(guò)程,合同價(jià)款中的各個(gè)階段的進(jìn)度款的確認和結算,就成為支付進(jìn)度款的依據。中間結算就是對各個(gè)階段的預、決算進(jìn)行確認,律師可以促使施工企業(yè)高度重視中間結算過(guò)程中的重要文件,協(xié)助施工企業(yè)爭獲得雙方(尤其是發(fā)包方)的簽字認可,收集一切有利證據獲得付款以及為286條的啟動(dòng)創(chuàng )造條件。

四、索賠事宜的律師幫助

對于索賠事宜,關(guān)鍵在于施工企業(yè)對索賠事宜的注重,以及企業(yè)內部施工技術(shù)人員對整個(gè)索賠程序的嚴格管理。而對于收集索賠證據,律師將發(fā)揮重要作用。首先律師會(huì )在承發(fā)包合同中協(xié)助施工企業(yè)簽定有關(guān)于索賠的約定;其次索賠的實(shí)施所主要依賴(lài)于的充足證據,律師會(huì )在索賠意向遞交過(guò)程中,給予施工企業(yè)明確的證據取得方向以及證據取得種類(lèi);此外,律師會(huì )提醒和督促施工企業(yè)在履約過(guò)程中要勤于簽證,尤其是對工程進(jìn)度款的確認和結算。

拖欠工程款怎么解決

由于*建筑市場(chǎng)的不景氣,發(fā)包人也面臨著(zhù)巨大資金壓力,導致許多發(fā)包人無(wú)力支付工程款。但經(jīng)過(guò)進(jìn)一步了解,會(huì )發(fā)現很多發(fā)包人的公司雖然無(wú)力支付,但其股東各各"都富得流油"。

1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應當同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、*、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。

2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí),往往存在觀(guān)望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現,進(jìn)而錯過(guò)了*好的訴訟時(shí)機。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強制措施都是沒(méi)有法律依據的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強制措施。

3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì )合理使用此條法律規定。

4、在執行過(guò)程中,申請查封被執行人財產(chǎn)主要是賬戶(hù),很多發(fā)包人賬戶(hù)中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶(hù)如果不能使用對其影響巨大,其在賬戶(hù)被封后往往會(huì )積極解決欠款問(wèn)題。

5、如果經(jīng)法院調查確定發(fā)包人無(wú)執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費等措施,實(shí)現取得工程款的目的。

二、對于有支付能力而拒不支付的老賴(lài)的處理方法。

由于許多的發(fā)包方本身具有一定的社會(huì )活動(dòng)能力,經(jīng)常出現雖有支付能力,拒不支付,待訴到法院后,以各種方法拖延支付,以達到長(cháng)期無(wú)償使用應付工程款的目的。

1、申請訴前財產(chǎn)保全。訴前財產(chǎn)保全是在申請人提出申請,提供擔保后48小時(shí)之內,法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。這樣就不會(huì )給老賴(lài)任何可乘之機。

2、取得生效判決,直接劃轉欠付的工程款,避免久拖不決。

三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法。

1、以發(fā)包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。應對辦法:將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據)或第三人,在一個(gè)案件中處理。同時(shí),法院通常對于只有發(fā)包方的甲方支付工程款后,發(fā)包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當然需要有經(jīng)驗的律師整體把控,方能實(shí)現目的。

2、以質(zhì)量或工期延誤為由拒不支付。應對辦法:關(guān)于質(zhì)量和工期延誤問(wèn)題,法律均有明確規定。例如:擅自使用不得就質(zhì)量問(wèn)題主張權利,未支付進(jìn)度款工期順延等。施工方應當通過(guò)專(zhuān)業(yè)的律師區分質(zhì)量或工期延誤產(chǎn)生的原因,依法確定責任方,進(jìn)而依法主張權利。不要聘請不專(zhuān)業(yè)的律師,讓對方的拖欠工程款的借口"弄假成真"。

3、以存在變更或增項為由拒不支付。應對辦法:關(guān)于上述問(wèn)題,法律亦有明確規定:"增項款應與進(jìn)度款同時(shí)支付"。施工方應當聘請專(zhuān)業(yè)的律師,認真研讀合同、認真整理和收集證據、找到法律依據。不要給發(fā)包人留下任何拖欠的借口。

4、以施工方中途撤場(chǎng)為由拒不支付。施工方中途撤場(chǎng)通常是因為發(fā)包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實(shí)現。施工人在主張工程款時(shí),一定要重視證據的收集,保留撤場(chǎng)不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。如果證據不完整可以在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下收集證據。

5、其他原因拒不支付的。應對辦法:拒不支付工程款的理由千奇百怪,有結算后拒不支付的,拒不驗收擅自使用后仍不支付的等等。

以上就是關(guān)于拖欠工程款如何解決?的全部回答,遇到拖欠工程款的情況,先要了解到拖欠的原因,然后經(jīng)過(guò)多方查證,*好是可以找專(zhuān)業(yè)方面的律師,指導下找證據,確保自己的義務(wù)履行好的情況下,依法維護屬于自己應該得到的資金。切記,遇到拖欠工程款的情況,千萬(wàn)不要觸犯法律要債,不要讓有理變成無(wú)理。

請點(diǎn)擊輸入圖片描述(*多18字)

沒(méi)有合同拖欠工程款不給怎么辦

一、沒(méi)有合同拖欠工程款不給怎么辦

在拖欠工程款的情況下,是否有合同關(guān)系著(zhù)可以通過(guò)什么方式維權比較有效的問(wèn)題。若是當事人之間并沒(méi)有簽訂相應的合同,這種情況下比較棘手,但也不是沒(méi)有辦法。此時(shí)*好就依法向法院提起訴訟,同時(shí)提供擔保凍結對方的財產(chǎn),以免出現轉移財產(chǎn)的情況。

1、通過(guò)電話(huà)和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話(huà),詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度。要注意打電話(huà)的時(shí)候記得錄音,防止對方鉆法律空子,提前保留證據。還可以通過(guò)掛號信的方法給施工方公司發(fā)催收函并留底,用來(lái)阻斷訴訟時(shí)效。

2、親自到對方公司*催收?？梢越?jīng)常去對方公司*催收,老板可能會(huì )因為不堪打擾,然后就會(huì )把工程款還上。

3、委托律師代為催收。如果考慮到自己不懂如何催收工程款或者精力有限,可以委托專(zhuān)業(yè)律師處理。

4、除了以上幾種外,還可以向法院提起訴訟。同時(shí)還要提供擔保凍結施工方的財產(chǎn),以免對方公司轉移財產(chǎn)。

5、通過(guò)媒體向欠債公司施加壓力。如果施工方在社會(huì )的*度較高或者忌憚輿論壓力,可以通過(guò)媒體曝光,催收工程款。

債務(wù)應當清償。暫時(shí)無(wú)力償還的,經(jīng)債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。

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二、怎么向法院起訴追討工程款

當事人可通過(guò)提起民事訴訟的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任。

(一)當事人起訴,首先應提交起訴書(shū),并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫(xiě)明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書(shū)正文應寫(xiě)明請求事項和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。

(二)根據"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料:

1、原告主體資格的材料。如居民身份證、*本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營(yíng)業(yè)執照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。

2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協(xié)議、債權文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。

(三)當事人向法院提交書(shū)證,應填寫(xiě)一式兩份證據清單,詳細列明提交證據的名稱(chēng)、頁(yè)數。證據經(jīng)法院承辦人核對后,由承辦人在證據清單上簽字蓋章,一份交當事人,一份備案。

(四)立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關(guān)證據材料之后,在七天內,對符合立案條件的,辦理立案手續;對不符合立案條件的,依法裁定不予受理。

(五)當事人應在收到受理通知書(shū)之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用,如確有困難,可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書(shū)面申請,逾期不交或者書(shū)面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。

(六)立案手續后,案件由法院排期開(kāi)庭,當事人應服從法院的各項工作安排,并于結案后到財務(wù)室結算訴訟費用,多退少補。

拖欠工程款的問(wèn)題其實(shí)一直都存在,不管是發(fā)包方拖欠還是承包方拖欠,其實(shí)對于普通民工來(lái)講都是對自身合法權益的損害,而想要追討回這個(gè)工程款,就需要采取一定的手段,其中不乏一些法律手段,比如申請仲裁、提起訴訟等等。至于應該選擇怎樣的維權方式,建議一定要結合自身的情況。比如在沒(méi)有合同的情況下,*好是委托律師直接去法院起訴。

欠工程款不給,一直拖,怎么辦

欠工程款不給,一直拖處理辦法:1、通過(guò)電話(huà)和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話(huà),詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留證據,有備無(wú)患。必要時(shí)通過(guò)掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時(shí)效。

2、親自到對方公司*催收。如果電話(huà)和函件效果不理想,就應該經(jīng)常去對方公司*催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的,所以應該積極主動(dòng)*。

3、委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專(zhuān)業(yè)律師處理,他們會(huì )用他們所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知道幫你排憂(yōu)解難。

4、委托正規合法的催債公司催收。除了律師,現在也有一些靠專(zhuān)門(mén)收債的公司,不過(guò)找這種公司要注意找正規的公司,對其催收手段也應了解,如果是非法手段則不能委托。

5、向法院提起訴訟,提供擔保凍結對方資產(chǎn)。如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過(guò)仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動(dòng)權,*好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產(chǎn),以免贏(yíng)了官司輸了錢(qián)。

6、通過(guò)媒體向欠債公司施加壓力。如果對方公司是比較由影響力的大公司,對社會(huì )輿論會(huì )比較忌憚,這樣的情況下可以尋求媒體的幫助,制造一些輿論壓力給施工方也許能收到奇效。

法律依據

《*民法典》第八百零七條 【發(fā)包人未支付工程價(jià)款的責任】發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

工地工程款拖欠可以怎么解決呢

工地工程款拖欠的處理如下:

1、通過(guò)電話(huà)和函件催收。

2、親自到對方公司*催收。

3、委托律師代為催收。

4、委托正規合法的催債公司催收。

5、向法院提起訴訟,提供擔保凍結對方資產(chǎn)。

【法律依據】

《民法典》第八百零七條,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請求人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

拖欠工程款的工程款糾紛怎么訴訟追回

拖欠工程款 是工程糾紛中常見(jiàn)的糾紛類(lèi)型之一,出現拖欠工程款的情況不同,其處理方式也有不同。譬如對于因沒(méi)有支付能力而拖欠工程款的行為,應當通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設工程 律師 盡快取得法院生效判決,理由是如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強制措施都是沒(méi)有法律依據的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強制措施。以下是我在 法治 * 律師 網(wǎng)上整理的相關(guān)資料 一、對于因沒(méi)有支付能力而拖欠工程款的處理方法。 由于*建筑市場(chǎng)的不景氣,發(fā)包人也面臨著(zhù)巨大資金壓力,導致許多發(fā)包人無(wú)力支付 工程款 。但經(jīng)過(guò)進(jìn)一步了解,會(huì )發(fā)現很多發(fā)包人的公司雖然無(wú)力支付,但其股東各各"都富得流油"。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違反分包和非法轉包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應當同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、*、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。施工人再遇到拖欠工程款時(shí),往往存在觀(guān)望和僥幸心理,期待發(fā)包人能良心發(fā)現,進(jìn)而錯過(guò)了*好的 訴訟 時(shí)機。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強制措施都是沒(méi)有法律依據的。只有取得生效判決方能通過(guò)法院采取強制措施。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì )合理使用此條法律規定。 4、在執行過(guò)程中,申請查封被執行人財產(chǎn)主要是賬戶(hù),很多發(fā)包人賬戶(hù)中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶(hù)如果不能使用對其影響巨大,其在賬戶(hù)被封后往往會(huì )積極解決 欠款 問(wèn)題。如果經(jīng)法院調查確定發(fā)包人無(wú)執行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償 債務(wù) 而申請發(fā)包人 公司破產(chǎn) ,在 清算 過(guò)程中查找股東有無(wú)違反 公司法 的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費等措施,實(shí)現取得工程款的目的。 二、對于有支付能力而拒不支付的老賴(lài)的處理方法。 由于許多的發(fā)包方本身具有一定的社會(huì )活動(dòng)能力,經(jīng)常出現雖有支付能力,拒不支付,待訴到法院后,以各種方法拖延支付,以達到長(cháng)期無(wú)償使用應付工程款的目的。 1、申請訴前 財產(chǎn)保全 。訴前財產(chǎn)保全是在申請人提出申請,提供擔保后48小時(shí)之內,法院在不通知對方的情況下必須采取保全措施。這樣就不會(huì )給老賴(lài)任何可乘之機。 2、取得生效判決,直接劃轉欠付的工程款,避免久拖不決。 三、以各種理由拒不支付工程款的處理辦法。 1、以發(fā)包方的甲方尚未支付為理由,拒不支付。 應對辦法:將發(fā)包方的甲方列為被告(有依據)或第三人,在一個(gè)案件中處理。同時(shí),法院通常對于只有發(fā)包方的甲方支付工程款后,發(fā)包方才支付給施工方支付工程款的約定也是不支持的。當然需要有經(jīng)驗的律師整體把控,方能實(shí)現目的。 2、以質(zhì)量或工期延誤為由拒不支付。 應對辦法:關(guān)于質(zhì)量和工期延誤問(wèn)題,法律均有明確規定。例如:擅自使用不得就質(zhì)量問(wèn)題主張權利,未支付進(jìn)度款工期順延等。施工方應當通過(guò)專(zhuān)業(yè)的律師區分質(zhì)量或工期延誤產(chǎn)生的原因,依法確定責任方,進(jìn)而依法主張權利。不要聘請不專(zhuān)業(yè)的律師,讓對方的拖欠工程款的借口"弄假成真"。 3、以存在變更或增項為由拒不支付。 應對辦法:關(guān)于上述問(wèn)題,法律亦有明確規定:"增項款應與進(jìn)度款同時(shí)支付"。施工方應當聘請專(zhuān)業(yè)的律師,認真研讀合同、認真整理和收集 證據 、找到法律依據。不要給發(fā)包人留下任何拖欠的借口。 4、以施工方中途撤場(chǎng)為由拒不支付。 施工方中途撤場(chǎng)通常是因為發(fā)包方違約或者第三方原因導致合同目的不能實(shí)現。施工人在主張工程款時(shí),一定要重視證據的收集,保留撤場(chǎng)不是施工方原因造成的證據,保留已完工程量的證據。如果證據不完整可以在專(zhuān)業(yè)律師的幫助下收集證據。 5、其他原因拒不支付的。 應對辦法:拒不支付工程款的理由千奇百怪,有結算后拒不支付的,拒不驗收擅自使用后仍不支付的等等。 包括之前1-4條列舉的情況,施工人均需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)律師梳理證據,研讀合同,組織證據,找到法律依據。在有理有據的情況下,一一否定各種拖欠理由。 在通過(guò)律師取證后,依據合同約定和法律規定先保證自己已經(jīng)履行了全部應盡義務(wù)(包括但不限于通知義務(wù)、催款義務(wù)等),然后通過(guò)律師向發(fā)包人發(fā)送 律師函 ,告知其不支付可能面臨巨額的賠償,實(shí)現不戰以屈人之兵的效果。如果未能實(shí)現目的,需結合之前的工作通過(guò)法院主張權利。